คนที่ต้องการเป็นตัวแทนเช่าซื้อเชิงพาณิชย์โดยทั่วไปต้องการทักษะการบริการลูกค้าที่ดีและความสามารถในการขาย ไม่มีข้อกำหนดด้านการศึกษาที่หุ้มเกราะสำหรับบุคคลในสาขานี้ แต่มักจะคาดหวังการศึกษาระดับมัธยม อย่างไรก็ตามผู้ที่ได้รับปริญญาวิทยาลัยอาจได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นเมื่อสมัครงาน ในบางสถานที่บุคคลที่ต้องการเป็นตัวแทนให้เช่าเชิงพาณิชย์จะต้องมีใบอนุญาตเช่นกัน
ทักษะที่บุคคลต้องการเพื่อเป็นตัวแทนให้เช่าเชิงพาณิชย์คือทักษะที่จำเป็นในตำแหน่งการขายส่วนใหญ่ บุคคลในสาขานี้จำเป็นต้องรู้วิธีพูดคุยกับลูกค้าและตอบคำถามด้วยความอดทนและความสุภาพ การพัฒนาความสามารถในการขายนั้นมีความสำคัญเช่นกันเนื่องจากตัวแทนให้เช่าเชิงพาณิชย์มักจะต้องแสดงให้เห็นถึงข้อดีของการเช่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ ประสบการณ์ดังกล่าวสามารถรับได้ในทุกตำแหน่งที่เกี่ยวข้องกับการขาย หากบุคคลสามารถได้รับประสบการณ์นี้โดยทำงานให้กับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์หรือ บริษัท ลีสซิ่งอย่างไรก็ตามการรักษาความปลอดภัยงานอาจจะง่ายขึ้น
คนส่วนใหญ่ที่จ้างตัวแทนเช่าซื้อเชิงพาณิชย์คาดหวังว่าพวกเขาจะมีประกาศนียบัตรมัธยมปลาย แต่การได้รับปริญญาอาจพิสูจน์ได้ว่ามีประโยชน์ บุคคลที่สนใจในอาชีพนี้อาจหาปริญญาในธุรกิจการจัดการอสังหาริมทรัพย์หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง นอกจากนี้ยังมีหลักสูตรการฝึกอบรมบุคคลที่อาจใช้ในการแสวงหาอาชีพนี้ หน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์วิทยาลัยชุมชนโรงเรียนอาชีวศึกษาและศูนย์การเรียนรู้สำหรับผู้ใหญ่บางแห่งอาจจัดให้มีการจัดการด้านอสังหาริมทรัพย์หรือหลักสูตรด้านอสังหาริมทรัพย์
ในบางสถานที่ผู้ที่ต้องการเป็นตัวแทนให้เช่าเชิงพาณิชย์ต้องมีใบอนุญาตด้านอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะเริ่มต้นอาชีพนี้ ในการขอรับใบอนุญาตบุคคลอาจต้องผ่านหลักสูตรอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับอนุมัติจากเขตอำนาจแล้วจึงผ่านการสอบ อย่างไรก็ตามการออกใบอนุญาตไม่จำเป็นต้องมีในทุกสถานที่ บุคคลควรตรวจสอบกับสำนักออกใบอนุญาตในท้องถิ่นของเขาหรือคณะกรรมการอสังหาริมทรัพย์เพื่อเรียนรู้สิ่งที่เขาจะต้องรักษาความปลอดภัยงาน
เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์แตกต่างจากทรัพย์สินที่อยู่อาศัยบุคคลที่สนใจในสาขานี้ควรใช้เวลาในการเรียนรู้เกี่ยวกับสัญญาเช่าและกฎหมายผู้เช่า เขาควรได้รับความรู้เกี่ยวกับกฎหมายสัญญาด้วย ในการเตรียมตัวสำหรับงานนี้มันอาจเป็นประโยชน์ในการเรียนรู้เงื่อนไขการเช่าทั่วไปเนื่องจากตัวแทนผู้ให้เช่าที่ต้องการอาจต้องอธิบายพวกเขาให้ผู้เช่าที่มีศักยภาพในบางวัน
เมื่อบุคคลพร้อมที่จะเริ่มทำงานในฐานะตัวแทนเช่าซื้อเชิงพาณิชย์เขาอาจติดต่อเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อทำงาน เขาอาจตรวจหาโอกาสกับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ อื่น ๆ อาจเริ่มต้นธุรกิจที่เป็นอิสระการโฆษณาเพื่อช่วยให้บุคคลทั้งสองมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้เช่าและผู้ที่เป็นเจ้าของทรัพย์สินเชิงพาณิชย์
