เจ้าหน้าที่ควบคุมอาคารมีหน้าที่รับผิดชอบในการสร้างความมั่นใจว่าทุกแง่มุมของโครงการอาคารและการก่อสร้างนั้นเป็นไปตามข้อบังคับท้องถิ่นและรหัสอาคาร เขาหรือเธอควรคุ้นเคยกับกฎระเบียบทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับข้อกังวลเช่นสาธารณสุขความปลอดภัยและความมั่นคง เจ้าหน้าที่ควบคุมอาคารยังสามารถช่วยให้ผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างใช้อุปกรณ์และกระบวนการที่คุ้มค่า ในหลายกรณีเจ้าหน้าที่ควบคุมอาคารยังคุ้นเคยกับวิธีการและการพัฒนาเทคโนโลยีที่ช่วยให้ผู้สร้างและเจ้าของบ้านเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากขึ้น
เจ้าหน้าที่ควบคุมอาคารมักจะมีการศึกษาระดับปริญญาตรีในสาขาต่าง ๆ เช่นวิศวกรรมและการจัดการการก่อสร้าง ในขณะที่หลายคนอาจจบการศึกษาระดับปริญญาเป็นสิ่งสำคัญกว่าที่เจ้าหน้าที่ควบคุมอาคารที่ต้องการมีใบรับรองระดับมืออาชีพ เจ้าหน้าที่ควบคุมอาคารจะต้องคุ้นเคยกับกฎระเบียบและกฎหมายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับโครงการก่อสร้างดังนั้นจึงจำเป็นอย่างยิ่งที่เขาหรือเธอจะต้องเรียนหลักสูตรที่จำเป็นและผ่านการสอบวัดระดับความสามารถอย่างเป็นทางการ เจ้าหน้าที่บางคนอาจเชี่ยวชาญในการทำงานในบางแง่มุมของอาคารและอุตสาหกรรมการก่อสร้างเช่นในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์การเจรจาสัญญาหรือการตรวจสอบอาคาร
ในช่วงเริ่มต้นของโครงการก่อสร้างเจ้าหน้าที่ควบคุมอาคารอาจเริ่มต้นด้วยการค้นคว้ารหัสและข้อบังคับที่เกี่ยวข้องกับแผนอาคาร เมื่อเขาหรือเธอมั่นใจว่าทุกแผนเป็นไปตามมาตรฐานเขาหรือเธอก็สามารถขออนุญาตสร้างได้ ในขั้นตอนนี้เจ้าหน้าที่ควบคุมอาคารอาจเป็นพนักงานสาธารณะหรือผู้รับจ้างตามสัญญาจ้างเพื่อปรับปรุงกระบวนการอนุญาตให้ใช้งาน
นอกจากนี้ยังเป็นเรื่องปกติที่เจ้าหน้าที่ควบคุมอาคารจะดูแลโครงการในขณะที่กำลังทำงานอยู่ เขาหรือเธออาจตรวจสอบอุปกรณ์และสังเกตการปฏิบัติของคนงานก่อสร้าง เจ้าหน้าที่อาจตรวจสอบเพื่อดูว่างานจะเสร็จตามแผนได้รับการอนุมัติ
มีหลายครั้งที่เจ้าหน้าที่ควบคุมอาคารอาจสังเกตเห็นปัญหาที่เกิดขึ้นในระหว่างการสร้างโครงการ ตัวอย่างเช่นเขาหรือเธออาจสังเกตเห็นอันตรายจากความปลอดภัยหรือสิ่งปลูกสร้างที่ไม่สอดคล้องกับรหัสอาคารที่ แต่เดิมถูกมองข้ามไป เมื่อเกิดเหตุการณ์เช่นนี้เจ้าหน้าที่มักจะต้องมีส่วนร่วมกับผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายเนื่องจากปัญหาดังกล่าวอาจทำให้โครงการหยุดชะงักส่งผลให้สูญเสียเงิน
หน้าที่ทั่วไปอีกอย่างหนึ่งของเจ้าหน้าที่ควบคุมอาคารคือการแนะนำผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างว่าจะทำโครงการให้สำเร็จด้วยวิธีที่คุ้มค่าที่สุดได้อย่างไร วิธีการประหยัดต้นทุนมักเป็นวิธีการประหยัดพลังงานเช่นกัน เจ้าหน้าที่อาจเข้าใจว่าอุปกรณ์ใดที่จะใช้ในการปฏิบัติงานบางอย่างและวิธีที่ดีที่สุดในการวางแผนโครงการก่อสร้างในระดับที่น้อยที่สุด
