วิศวกรอาคารมีหน้าที่รับผิดชอบในการดำเนินงานการบำรุงรักษาอย่างต่อเนื่องและการซ่อมแซมระบบต่าง ๆ ทั้งหมดในอาคารหรืออาคารที่ซับซ้อน การควบคุมดูแลระบบกลไกทั้งหมดที่ควบคุมน้ำการทำความร้อนการทำความเย็นและคุณภาพอากาศเป็นหน้าที่หลักประการหนึ่งสำหรับตำแหน่งนี้ จำเป็นต้องมีการดูแลและบำรุงรักษาบริเวณที่อยู่ติดกับอาคารหรือสิ่งปลูกสร้าง การสื่อสารกับผู้เช่าและคนงานผู้ขายและซัพพลายเออร์ที่หลากหลายก็เป็นสิ่งจำเป็นเช่นกัน วิศวกรอาคารมักจะอยู่ในสภาพร่างกายที่ดีและอาจต้องมีการโทรติดต่อตลอด 24 ชั่วโมงต่อวันเจ็ดวันต่อสัปดาห์
หนึ่งในความรับผิดชอบหลักของวิศวกรอาคารคือการจัดการระบบเครื่องกลไฟฟ้าระบบ HVAC และระบบประปาสำหรับอาคารหรือสิ่งปลูกสร้าง ความรับผิดชอบอื่น ๆ รวมถึงการดำเนินการซ่อมแซมแก้ไขปัญหาและบำรุงรักษาอุปกรณ์ใด ๆ ที่ใช้เพื่อให้ความร้อนประมวลผลหรือแจกจ่ายน้ำหรือไอน้ำทั่วอาคาร ความรู้เกี่ยวกับการทำงานของคอมเพรสเซอร์สารทำความเย็นเครื่องระเหยปั๊มโอนสายสารทำความเย็นและอุปกรณ์อื่น ๆ ที่ใช้ในการควบคุมอุณหภูมิอาจเป็นส่วนสำคัญของงานนี้ วิศวกรอาคารยังต้องมีการบำรุงรักษาและดำเนินการสายก๊าซธรรมชาติและที่ผลิตขึ้นทั้งหมด
การบำรุงรักษาอย่างต่อเนื่องของพื้นที่และภูมิทัศน์ที่อยู่ติดกับอาคารหรือทรัพย์สินอาจเป็นส่วนใหญ่ของตำแหน่งนี้ วิศวกรอาคารอาจทำสัญญากับบริการจัดสวนในพื้นที่เพื่อให้บริการต่าง ๆ เช่นการตัด, การตัด, การตัดแต่งต้นไม้, การทำความสะอาดทั่วไปหรือบริการอื่น ๆ ที่จำเป็นสำหรับการดูแลและบำรุงรักษา วิศวกรการก่อสร้างอาจดูแลทีมผู้ดูแลรักษาพื้นดินจัดซื้ออุปกรณ์บำรุงรักษาสินค้าคงคลังของชิ้นส่วนสำหรับอุปกรณ์นั้นและตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีอุปกรณ์ที่จำเป็นทั้งหมด ตำแหน่งนี้อาจเกี่ยวข้องกับการออกแบบและควบคุมการติดตั้งองค์ประกอบการจัดสวนต่าง ๆ
ความรับผิดชอบที่สำคัญอีกอย่างหนึ่งของวิศวกรอาคารคือการทำงานโดยตรงกับผู้เช่าอาคาร การมีปฏิสัมพันธ์ในชีวิตประจำวันกับผู้คนที่ยากครั้งนี้ต้องการวิศวกรก่อสร้างที่มีการพัฒนาทั้งด้านมนุษยสัมพันธ์และการสื่อสาร ทักษะเหล่านี้จำเป็นต้องใช้เมื่อทำงานอย่างใกล้ชิดกับผู้ขายผู้ให้บริการพนักงานซ่อมและคนประเภทต่าง ๆ ที่อาจให้บริการกับอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างที่ซับซ้อน ผู้เช่าอาคารต้องรู้ว่าวิศวกรอาคารจะทำทุกอย่างเพื่อความปลอดภัยและความมั่นคง ให้การตอบสนองอย่างรวดเร็วหรือติดตามปัญหาหรือฉุกเฉินใด ๆ เป็นความรับผิดชอบที่สำคัญสำหรับงานนี้
