เครื่องมือประเมินอาคารประเมินโครงการก่อสร้างดำเนินการวิจัยและจัดทำประมาณการต้นทุนและงบประมาณ ชื่ออื่น ๆ สำหรับตัวประมาณอาคาร ได้แก่ ตัวประมาณราคาตัวสำรวจปริมาณและนักเศรษฐศาสตร์การก่อสร้าง ตัวประมาณจะถูกคิดค่าใช้จ่ายด้วยการจัดการงบประมาณเมื่อเขาสร้างขึ้นและมักจะต้องจัดการสัญญาที่เกี่ยวข้องกับโครงการ ผู้เชี่ยวชาญเหล่านี้มักจะทำงานในโครงการอาคารหลายประเภทเช่นคุณสมบัติเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัย ความสามารถในการตรวจสอบและวิเคราะห์แผนเป็นสิ่งจำเป็นและผู้ประเมินอาคารจำนวนมากมีวุฒิการศึกษาด้านวิศวกรรมการจัดการการก่อสร้างหรือระดับที่เกี่ยวข้อง
อีกวิธีหนึ่งที่ธุรกิจใช้บริการของตัวประเมินอาคารสำหรับการประมูลสัญญา ตัวประมาณอาคารต้องกำหนดต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับโครงการก่อสร้างเพื่อให้นายจ้างสามารถเตรียมการเสนอราคาที่แจ้ง หน้าที่ของตัวประมาณราคาอาคารที่จะต้องใช้ในการเข้าร่วมประมูล ได้แก่ การรวบรวมข้อมูลค่าใช้จ่ายด้านแรงงานวัสดุและความยาวของโครงการ ผู้ประเมินยังไปที่ไซต์ก่อสร้างเพื่อรวบรวมข้อมูลเพิ่มเติมและเพื่อสรุปแผนที่มีการประมาณการต้นทุน ตัวประมาณอาคารหลายแห่งใช้แบบฟอร์มเพื่อส่งข้อมูลต้นทุนไปยังเจ้าของ บริษัท ก่อสร้างหรือนายจ้างอื่น ๆ
มีพื้นที่พิเศษมากมายที่ตัวประเมินอาคารสามารถทำงานได้แม้ว่าผู้ประเมินบางรายเลือกที่จะให้บริการทั่วไป ตัวประมาณค่าบางอย่างทำงานกับประมาณการต้นทุนสำหรับงานไฟฟ้าทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับโครงการก่อสร้างและพวกเขารู้จักกันในนามผู้เชี่ยวชาญด้านไฟฟ้าสำหรับการประมาณราคา ตัวประมาณอื่น ๆ อาจถูกว่าจ้างเพื่อประเมินความต้องการการขุดของโครงการและตัวประมาณเหล่านั้นมักถูกเลือกตามความเชี่ยวชาญในด้านการขุด ตัวประมาณอาคารที่มีความเชี่ยวชาญมักได้รับการว่าจ้างสำหรับงานโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่โดยที่ตัวประมาณแต่ละตัวได้รับมอบหมายให้ทำงานในด้านเดียวของโครงการ ตัวประมาณอาคารทั่วไปทำงานในโครงการทั้งหมดและสามารถทำงานเป็นที่ปรึกษาหรือพนักงานสำหรับ บริษัท ก่อสร้าง
การจัดทำงบการเงินเช่นการพยากรณ์กระแสเงินสดรายเดือนเป็นความรับผิดชอบหลักของผู้ประเมินอาคาร สิ่งเหล่านี้มักจำเป็นสำหรับโครงการก่อสร้างที่ใช้เวลานานกว่า 30 วัน ผู้ประเมินจะต้องประเมินสถานการณ์ทางการเงินและทำการคาดการณ์เพื่อให้แน่ใจว่าสามารถชำระเงินให้ผู้รับเหมาและโครงการยังคงอยู่ภายในงบประมาณ อาจรวมถึงค่าเสื่อมราคาภาษีและปัญหาที่เกี่ยวข้อง
ตัวประมาณอาคารสามารถรับปริญญาวิทยาลัยหรือทำงานเป็นผู้ฝึกงานได้ เมื่อเสร็จสิ้นการฝึกงานผู้ประเมินมักจะได้รับใบรับรอง ด้วยประสบการณ์ที่เพียงพอในอุตสาหกรรมก่อสร้างคนมักจะสามารถข้ามไปเรียนที่วิทยาลัยและหาเลี้ยงชีพในฐานะผู้ประเมินราคา
