ผู้ประเมินราคาเชิงพาณิชย์จะกำหนดมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์และทรัพย์สินทางการเกษตรและมักจะต้องได้รับใบอนุญาตในการฝึก ผู้เชี่ยวชาญเหล่านี้ไม่ได้ประเมินอาคารที่อยู่อาศัยในกรณีส่วนใหญ่เว้นแต่พวกเขาจะทำงานเป็นผู้ประเมินราคาที่อยู่อาศัยหรือรับงานเพื่อเสริมรายได้ของพวกเขา บริษัท สินเชื่อที่อยู่อาศัย, การจัดการอสังหาริมทรัพย์และ บริษัท การลงทุนและเจ้าของธุรกิจและบุคคลอื่น ๆ จ้างผู้ประเมินราคาในเชิงพาณิชย์เพื่อให้พวกเขามีรายงานเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับคุณสมบัติและการประเมินมูลค่าตลาด บทบาทหลักของผู้ประเมินราคาคือการตั้งชื่อราคาที่อสังหาริมทรัพย์ควรจะขายเพื่อให้ได้ตามสภาวะตลาดซึ่งเป็นข้อมูลที่มีค่าสำหรับทั้งผู้ขายและผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ผู้ขายมักใช้ข้อมูลเพื่อกำหนดราคาตามรายการและผู้ซื้อใช้ข้อมูลเพื่อเสนอและแบ่งปันกับผู้ให้ยืมหากพวกเขายืมเงินเพื่อซื้อสินค้า
ผู้ประเมินจะต้องรวบรวมข้อมูลจากแหล่งต่าง ๆ รวมถึงทรัพย์สินที่ขายได้เมื่อเร็ว ๆ นี้ในพื้นที่เดียวกันบันทึกที่ดินและหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่น ผู้ประเมินราคาในเชิงพาณิชย์ได้รับการฝึกฝนให้ใช้วิธีการประเมินมูลค่าเพื่อกำหนดความคิดเห็นอย่างมืออาชีพเกี่ยวกับมูลค่าของทรัพย์สินเช่นมาตรฐานเครื่องแบบของการประเมินราคาแบบมืออาชีพซึ่งได้รับการรับรองจากคณะกรรมการประเมินค่าทรัพย์สินในสหรัฐอเมริกา คณะกรรมการอนุมัติ 20 มาตรฐานซึ่งระบุถึงวิธีการพัฒนาและรายงานค่านิยมตลอดจนแนวปฏิบัติที่ดีที่สุดในอุตสาหกรรม ผู้ประเมินราคาเชิงพาณิชย์อาจทำการสัมภาษณ์เพื่อรับข้อมูลที่ไม่มีอยู่ในบันทึกสาธารณะหรือเพื่อชี้แจงข้อมูล เป็นเรื่องปกติที่ผู้ประเมินราคาจะไปเยี่ยมชมถ่ายภาพและตรวจสอบทรัพย์สินเพื่อเขียนรายงานโดยละเอียด
ผู้ประเมินราคาเชิงพาณิชย์หลายคนได้รับปริญญาทางเศรษฐศาสตร์หรือการเงินเนื่องจากแนวคิดทางคณิตศาสตร์และการคำนวณที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินงานของพวกเขา วิชาเอกเหล่านี้ไม่จำเป็นสำหรับผู้ที่ต้องการเป็นผู้ประเมินราคาเชิงพาณิชย์ แต่ก็มักจะแนะนำและเป็นประโยชน์ในการมีความเข้าใจและความรู้ด้านการเงิน ผู้ประเมินราคาเชิงพาณิชย์ยังสามารถได้รับปริญญาด้านอสังหาริมทรัพย์และบางหลักสูตรมักจะรวมถึงเศรษฐศาสตร์และการเงิน ตัวอย่างเช่นหน้าที่สำคัญของผู้ประเมินราคาเชิงพาณิชย์คือการจัดทำงบกระแสเงินสดให้กับผู้ซื้อและเพื่อคำนวณผลตอบแทนจากการลงทุน ผู้ประเมินราคามักได้รับการว่าจ้างจากธนาคารและ บริษัท ด้านการลงทุนและการเงินในฐานะผู้ประเมินราคาอิสระหรือพนักงานเงินเดือนเพื่อประเมินคุณสมบัติและจัดทำงบการเงินที่จำเป็นเพื่อรวมไว้ในรายงานของพวกเขา
ทักษะการจัดการเวลาที่มีประสิทธิภาพและความสามารถในการทำงานคนเดียวมีความสำคัญสำหรับบุคคลที่ต้องการเป็นผู้ประเมินราคาเชิงพาณิชย์ พวกเขามักจะทำงานนอกสำนักงานตรวจสอบทรัพย์สินค้นคว้าบันทึกและรวบรวมข้อมูล ผู้ประเมินราคาเชิงพาณิชย์บางรายมีอาชีพอิสระและทำงานให้กับ บริษัท ตามสัญญาที่เป็นอิสระ
