ตัวแทน จำกัด ที่เรียกว่าเป็นตัวแทนสองทำงานสำหรับทั้งผู้ซื้อและผู้ขายในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ หน้าที่งานของตัวแทนที่มีข้อ จำกัด นั้นรวมถึงการช่วยเหลือผู้ขายในการกำหนดราคาเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์การค้นหาอสังหาริมทรัพย์สำหรับผู้ซื้อเพื่อซื้อและการเจรจาระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย นอกเหนือจากความจริงที่ว่าตัวแทนที่ จำกัด ทำงานได้ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายรายละเอียดของงานจะคล้ายกับที่ของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ เมื่อคุณสมบัติได้รับการตัดสินใจแล้วเอกสารจะต้องเสร็จสมบูรณ์เพื่อให้การกระทำหรือชื่อถูกโอนไปยังเจ้าของใหม่
งานนี้ช่วยให้ผู้ขายกำหนดราคาที่เหมาะสมสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่พวกเขากำลังขาย ตัวแทนที่มีจำนวน จำกัด ช่วยให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์คิดเลขนี้โดยการค้นคว้าราคาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ดูลักษณะพิเศษของอสังหาริมทรัพย์และให้คำปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญด้านการประเมินราคารายอื่น ๆ ตัวแทนสองมักจะเริ่มต้นด้วยการเป็นตัวแทนของผู้ขายและจากนั้นก็กลายเป็นตัวแทนของผู้ซื้อหากเขาหรือเธอไม่มีตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
ตัวแทน จำกัด ยังค้นหาคุณสมบัติสำหรับผู้ซื้อที่จะซื้อ นี่หมายถึงการใช้เวลาทำงานนอกสำนักงานดูคุณสมบัติต่างๆและสร้างรายชื่อ เมื่อผู้ซื้อบอกตัวแทนสิ่งที่เขาหรือเธอกำลังมองหาตัวแทนสามารถแสดงคุณสมบัติต่างๆของผู้ซื้อ ตัวแทนที่มีข้อ จำกัด มักจะแสดงคุณสมบัติให้ผู้ซื้อทราบว่าตัวแทนนั้นเป็นตัวแทนของผู้ขาย ซึ่งหมายความว่าตัวแทนต้องมีความรู้เกี่ยวกับคุณสมบัติที่เขาหรือเธอรับผิดชอบในการขาย
เมื่อพบคุณสมบัติแล้วมันเป็นหน้าที่ของตัวแทนที่มีข้อ จำกัด ในการต่อรองราคาระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายซึ่งรวมถึงสิ่งต่าง ๆ เช่นค่าใช้จ่ายในการปิดและวันที่ย้ายเข้า เอกสารทางกฎหมายอื่น ๆ จะต้องได้รับการดูแลเช่นการโอนกรรมสิทธิ์และกรรมสิทธิ์ให้กับเจ้าของคนใหม่ นอกจากนี้ตัวแทนยังทำหน้าที่เป็นสายการสื่อสารหลักระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายในระหว่างกระบวนการ
ในบางส่วนของโลกจะไม่ถือว่าจริยธรรมในการทำงานเป็นตัวแทน จำกัด เนื่องจากความขัดแย้งทางผลประโยชน์ที่เกิดขึ้นเมื่อเป็นตัวแทนของคู่แข่งในการจัดการอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากผู้ขายพยายามที่จะทำกำไรจากทรัพย์สินตัวแทน จำกัด จึงต้องพยายามขายทรัพย์สินในราคาที่สูงที่สุด ตัวแทนยังเป็นตัวแทนของผู้ซื้อซึ่งพยายามซื้ออสังหาริมทรัพย์ในราคาที่ต่ำที่สุด มันอาจเป็นเรื่องยากสำหรับตัวแทนที่จะเป็นตัวแทนของทั้งสองฝ่ายประสบความสำเร็จโดยไม่ต้องสร้างสถานการณ์ที่ผิดจรรยาบรรณ
