ผู้ดูแลทรัพย์สินดูแลอาคารที่อยู่อาศัยหรือพาณิชยกรรมหรือพัสดุที่ดินเพื่อเป็นค่าจ้างทางการเงินหรือเพื่อแลกเปลี่ยนกับห้องพักกระดานหรือบริการอื่น ๆ ผู้ดูแลอสังหาริมทรัพย์ที่ดูแลบ้านที่อยู่อาศัยมักถูกเรียกว่าผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์หรือดูแลบ้าน งานการดูแลทั่วไปในเชิงพาณิชย์รวมถึงงานในรีสอร์ทโรงแรมขนาดเล็กและที่ตั้งแคมป์สาธารณะ งานเหล่านี้อาจเป็นตำแหน่งสั้นหรือระยะยาว
ผู้ดูแลทรัพย์สินมักเป็นที่ต้องการมากกว่าผู้จัดการทรัพย์สินเพื่อดูแลอาคารและบ้านตามราคาและความสะดวกสบาย ผู้จัดการสถานที่ให้บริการมักจะคิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับการบริการของพวกเขามากกว่าผู้ดูแลทรัพย์สินที่ทำเพราะผู้ดูแลมักจะทำงานเพื่อเงินพร้อมกับห้องและคณะกรรมการหรือผลประโยชน์อื่น ๆ ผู้จัดการทรัพย์สินมักจะต้องมีสัญญาระยะยาวในขณะที่ผู้ดูแลทรัพย์สินส่วนใหญ่ไม่ต้องการ
ผู้ดูแลบ้านเป็นผู้ดูแลทรัพย์สินที่อยู่อาศัยซึ่งคอยดูแลบ้านของผู้คนเมื่อพวกเขาเดินทางเพื่อธุรกิจหรือเพื่อความเพลิดเพลิน งานมักจะเกี่ยวข้องกับการดูแลพืชการเก็บจดหมายและการดูแลรักษาแสง บุคคลที่มีงานนี้อาจได้รับการว่าจ้างในระยะยาวหรือระยะสั้น
คนที่มีบ้านหลังที่สองสำหรับใช้งานตามฤดูกาลมักจะจ้างผู้ดูแลทรัพย์สินให้อยู่ในบ้านเมื่อพวกเขาไม่อยู่ที่นั่น การปรากฏตัวของมนุษย์ในบ้านเหล่านี้มักจะถือว่าเป็นอุปสรรคต่อการขโมยของและคนเดินด้อม ๆ มองๆเช่นกัน ผู้ดูแลในสถานการณ์เหล่านี้โดยปกติคาดว่าจะรักษาทรัพย์สินและสื่อสารปัญหาใด ๆ กับเจ้าของ
ผู้ดูแลทรัพย์สินเชิงพาณิชย์มักจะอาศัยอยู่นอกสถานที่ใกล้กับสถานที่ที่เขามีแนวโน้ม โรงเรียนฟาร์มทำงานและอาคารสถานที่สำคัญทางประวัติศาสตร์มักได้รับการดูแลรักษาโดยผู้ดูแลที่เข้าเยี่ยมชมอสังหาริมทรัพย์เป็นประจำ ปกติแล้วเขาจะรักษาสถานที่สะอาดและทำการซ่อมแซมเล็กน้อยเพื่อให้พวกเขาอยู่ในสภาพดี
ธุรกิจตามฤดูกาลยังจ้างผู้ดูแลอสังหาริมทรัพย์เป็นประจำเพื่อดูแลทรัพย์สินในช่วงนอกฤดูท่องเที่ยว ค่ายฤดูร้อนและบ้านพักสำหรับเล่นสกีมักจะจ้างผู้ดูแลเพื่อให้สถานที่อยู่ทางกายภาพเพื่อยับยั้งผู้บุกรุกเมื่ออาคารว่างเปล่าในบางเดือนของปี ตำแหน่งเหล่านี้มักจะต้องมีผู้ดูแลเพื่อปกป้องทรัพย์สินจากอันตรายที่เกี่ยวข้องกับสภาพอากาศที่เกิดจากพายุหรือหิมะเช่นกัน
งานผู้ดูแลทรัพย์สินทั่วไปที่มีอยู่น้อยรวมถึงงานในป่าและสุสาน ในช่วงฤดูไฟไหม้สวนสาธารณะบางแห่งจ้างคนให้อาศัยอยู่ในพื้นที่ห่างไกลและปีนขึ้นไปบนยอดหอคอยชมไฟเพื่อตรวจสอบควันหรือไฟ สุสานที่ตั้งอยู่ในภูมิภาคแยกมักจ้างผู้ดูแลสถานที่ให้บริการเพื่ออาศัยอยู่ในสถานที่ให้บริการกีดกันผู้บุกรุกและป่าเถื่อน
ไม่มีข้อกำหนดด้านการศึกษาเพื่อเป็นผู้ดูแลทรัพย์สิน การใช้งานได้อย่างสะดวกสบายในการซ่อมแซมบ้านแบบอ่อนและเชี่ยวชาญในการดูแลทำความสะอาดโดยทั่วไปถือว่าเป็นสินทรัพย์สำหรับตำแหน่ง รายการอ้างอิงจากลูกค้าที่พึงพอใจเป็นที่ต้องการอย่างมากสำหรับผู้ดูแลอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการ
