น้ำยาทำความสะอาดอาคารมักเรียกกันว่าภารโรงในเชิงพาณิชย์เป็นบุคคลที่มีหน้าที่รับผิดชอบในการทำความสะอาดและบำรุงรักษาทุกพื้นที่ของอาคารพาณิชย์หรืออุตสาหกรรมหรือกลุ่มอาคารหรือที่เรียกว่าคอมเพล็กซ์ ปกติแล้วเธอจะรับผิดชอบดูแลทีมทำความสะอาด ลูกเรืออาจต้องปฏิบัติงานบำรุงรักษาทั้งหมดหรืออาจมีการมอบหมายงานเฉพาะให้กับบุคคลตามประสบการณ์และความเชี่ยวชาญ
งานทำความสะอาดอาคารหรือลูกเรือของเธอรวมถึงฟังก์ชั่นทำความสะอาดพื้นฐาน เหล่านี้รวมถึงพื้นกวาดดูดฝุ่นและถูพื้นล้างถังขยะและห้องน้ำทำความสะอาด ปัดฝุ่นเฟอร์นิเจอร์และติดตั้งและทำความสะอาดหน้าต่างและกระจกมักจะเป็นส่วนหนึ่งของงานเช่นกัน หากการบำรุงรักษากลางแจ้งเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาเธอมักจะต้องตัดหญ้าตัดแต่งพุ่มไม้จัดสวนน้ำและทำให้ภายนอกไม่มีถังขยะและเศษขยะ
โดยทั่วไปน้ำยาทำความสะอาดอาคารจะทำสัญญาข้อตกลงบริการรายเดือนรายครึ่งปีหรือรายปีกับเจ้าของหรือผู้จัดการของอาคารหรือซับซ้อน สัญญามีข้อกำหนดที่เฉพาะเจาะจงเกี่ยวกับพื้นที่ที่จะทำความสะอาดและความถี่ของการบริการตามธรรมเนียม โดยทั่วไปสัญญาจะระบุว่าตัวทำความสะอาดมีหน้าที่ในการบำรุงรักษาและทำความสะอาดเฉพาะภายในอาคารหรือบริเวณและภูมิทัศน์เช่นกัน
ข้อกำหนดอื่น ๆ ที่กล่าวถึงในสัญญาการบำรุงรักษาเป็นประจำเกี่ยวข้องกับความปลอดภัยของสิ่งแวดล้อมของวัสดุทำความสะอาดที่ใช้และข้อควรพิจารณาเป็นพิเศษสำหรับการทำความสะอาดพื้นผิวและวัสดุที่ละเอียดอ่อน โครงการทำความสะอาดในเชิงลึกเป็นระยะเช่นทำความสะอาดท่ออากาศสระผมพรมหรือพื้นลอกและตกแต่งใหม่มักจะรวมอยู่ในข้อกำหนดของสัญญา หากสถานที่นั้นรวมถึงสภาพแวดล้อมของห้องสะอาดหรือห้องปฏิบัติการจะมีคำแนะนำเฉพาะสำหรับการบำรุงรักษาพื้นที่เหล่านี้
ในบางสถานการณ์ขอบเขตของความรับผิดชอบของผู้ดูแลอาคารจะรวมถึงการบำรุงรักษาอาคารด้วย เธออาจจะต้องตรวจสอบประสิทธิภาพของระบบไฟฟ้าและประปาและทำการซ่อมแซมเล็กน้อยกับพวกเขา การปรับระบบทำความร้อนและความเย็นให้อยู่ในระดับที่เจ้าของหรือผู้จัดการกำหนดไว้อาจเป็นส่วนหนึ่งของงานของเธอ
ความสามารถทางกายภาพสามารถเคลื่อนย้ายเฟอร์นิเจอร์และใช้งานอุปกรณ์ทำความสะอาดหนักเช่นน้ำยาขัดพื้นและขี้ผึ้งได้เป็นข้อกำหนดทั่วไปที่จะประสบความสำเร็จในตำแหน่งนี้ นอกจากนี้น้ำยาทำความสะอาดอาคารจำเป็นต้องมีความรู้อย่างละเอียดเกี่ยวกับน้ำยาทำความสะอาดสารเคมีและวิธีการใช้อย่างปลอดภัย โดยปกติจะต้องใช้ทักษะการสื่อสารที่ดีเพื่อจัดการทีมงานของเธออย่างมีประสิทธิภาพและแจ้งการจัดการปัญหาที่ต้องการความสนใจจากมืออาชีพที่มีประสบการณ์มากขึ้น
โดยปกติจะต้องมีประกาศนียบัตรมัธยมปลายหรือเทียบเท่าเพื่อทำความสะอาดอาคาร ประสบการณ์ในการดูแลรักษาเชิงพาณิชย์หรืออุตสาหกรรมมักถือเป็นสินทรัพย์ ความรู้เกี่ยวกับการใช้สารเคมีอย่างปลอดภัยเป็นข้อดี
