ตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เป็นมืออาชีพที่ได้รับใบอนุญาตที่เชี่ยวชาญในการช่วยเหลือผู้คนหรือธุรกิจซื้อขายหรือให้เช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อใช้ในวัตถุประสงค์ทางธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ (CRE) ประกอบด้วยสำนักงานพื้นที่ค้าปลีกคุณสมบัติอุตสาหกรรมคอมเพล็กซ์อพาร์ตเมนต์และคุณสมบัติการเกษตร เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์หลายประเภทที่ต้องการความรู้ที่แตกต่างกันดังนั้นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์หลายแห่งจึงมีความเชี่ยวชาญเฉพาะด้านในส่วนเดียว ตัวอย่างเช่นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์บางรายมีความเชี่ยวชาญด้านการเช่าสำนักงานโดยเฉพาะในขณะที่คนอื่นอาจเป็นผู้เชี่ยวชาญในการซื้ออาคารอพาร์ตเมนต์
ตามที่กระทรวงแรงงานของสหรัฐอเมริกาในสหรัฐอเมริกาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ทุกคนต้องมีอายุอย่างน้อย 18 ปีจบการศึกษาระดับมัธยมปลายและสอบผ่านข้อเขียนเพื่อขอใบอนุญาต โดยทั่วไปตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะต้องมีการสอนในชั้นเรียน 30 ถึง 90 ชั่วโมงและต้องได้รับการสนับสนุนจากนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ส่วนใหญ่ทำงานภายใต้การอุปถัมภ์ของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ซึ่งได้รับอนุญาต โบรกเกอร์จะต้องมีจำนวนปีประสบการณ์จำนวนแตกต่างกันไปตามรัฐมีอย่างน้อย 60 ถึง 90 ชั่วโมงของการเรียนการสอนอย่างเป็นทางการและผ่านการสอบข้อเขียนที่ครอบคลุมมากขึ้น กระทรวงแรงงานยังระบุด้วยว่าใบอนุญาตของนายหน้าอนุญาตให้เขาสนับสนุนตัวแทนและจัดการสำนักงานอสังหาริมทรัพย์ของเขาเอง อุตสาหกรรมยังต้องการให้นายหน้าและตัวแทนติดตามข้อมูลล่าสุดด้วยการศึกษาต่อเนื่องเพื่อต่ออายุใบอนุญาต
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์โดยทั่วไปจะได้รับค่าคอมมิชชั่นเมื่อข้อตกลงเสร็จสิ้นเช่นการเซ็นสัญญาเช่า ตัวแทนที่ให้บริการมากขึ้นจะเรียกเก็บค่าคอมมิชชั่นที่สูงขึ้นซึ่งโดยปกติจะแบ่งกับนายหน้าผู้สนับสนุน ตัวแทนรายชื่อหรือตัวแทนเช่าซื้อเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่มักจะเป็นตัวแทนของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในขณะที่ตัวแทนผู้เช่าเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่เป็นตัวแทนของผู้เช่า ตัวแทนบางคนเป็นตัวแทนของทั้งสองฝ่ายในการทำธุรกรรม ในหลายกรณีเจ้าของทรัพย์สินจะได้รับค่าคอมมิชชั่นทั้งหมด
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์อาจมีค่าน้ำหนักของพวกเขาในทองคำเพื่อช่วยในการซ้อมรบผู้เช่าผ่านความซับซ้อนของกระบวนการ ตัวแทนที่ดีที่สุดจะทำการสำรวจตลาดสำหรับผู้เช่าซึ่งจะรวมถึงรายการต่าง ๆ เช่นลักษณะของธุรกิจขนาดที่ต้องการและตำแหน่งที่ต้องการ จากข้อมูลนี้การใช้ความเชี่ยวชาญของตลาดตัวแทนสามารถช่วยหาไซต์ที่เหมาะสมที่สุดและช่วยเจรจาการเช่า
