ในขณะที่คนใช้เงื่อนไขตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และ realtor แทนกันพวกเขาจะไม่เหมือนกัน “ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์” เป็นคำทั่วไปหมายถึงใครก็ตามที่ได้รับอนุญาตให้ช่วยในการขายหรือให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ “ Realtor” เป็นคำที่เป็นกรรมสิทธิ์ใช้อย่างถูกต้องกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของ National Association of Realtors มันเป็นสมาชิกของรุ่นก่อนหน้าขององค์กรนี้ในความเป็นจริงผู้คิดค้นคำว่า "realtor" เอง
ก่อนปี 1916 คนที่ช่วยในการขายทรัพย์สินมักเรียกว่าคนขายอสังหาริมทรัพย์ สิ่งนี้ชี้ให้เห็นว่าธุรกิจของพวกเขาเกี่ยวข้องกับบ้านและที่ดินจริง: อสังหาริมทรัพย์หรืออสังหาริมทรัพย์ องค์กรของคนอสังหาริมทรัพย์ก่อตั้งขึ้นในชิคาโกในปี 1908 โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อเพิ่มอิทธิพลของการค้าของพวกเขาถูกเรียกว่าสมาคมแลกเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ เป้าหมายอื่น ๆ ของสมาคมคือการสร้างมาตรฐานและควบคุมการปฏิบัติด้านอสังหาริมทรัพย์ ด้วยเหตุนี้สมาชิกจะต้องดำเนินการภายใต้รหัสของจริยธรรมที่เรียกว่ากฎทอง ในปี 1916 กลุ่มเปลี่ยนชื่อเป็นสมาคมแห่งชาติของคณะกรรมการอสังหาริมทรัพย์ Charles N. Chadbourn สมาชิกจาก Minneapolis เสนอว่าในปีเดียวกันนั้นผู้ที่เป็นของควรจะแตกต่างจากผู้ที่ไม่ได้อยู่ในตำแหน่ง คำแนะนำของเขา realtor ได้รับการยอมรับ ดังนั้นก็เป็นข้อเสนอของเขาที่คำว่าสิทธิบัตร แต่สิ่งนี้เกิดขึ้นหลายทศวรรษต่อมาในปี 1949
องค์กรการค้าของ realtor ซึ่งในปี 1978 เปลี่ยนชื่อเป็น National Association of Realtors เปลี่ยนคำให้เป็นตัวพิมพ์ใหญ่และตามด้วยเครื่องหมายการค้าจดทะเบียน อย่างไรก็ตามที่อื่น“ นายหน้า” ปรากฏขึ้นโดยไม่มีเครื่องหมายพิเศษและโดยปกติแล้วจะไม่เป็นตัวพิมพ์ใหญ่ มันยังคงมีความหมายที่โดดเด่นอย่างไร ในปี 2004 สำนักงานสิทธิบัตรและเครื่องหมายการค้าของสหรัฐอเมริกาได้ตัดสินว่า“ นายหน้า” และ“ นายหน้า” แม้จะมีการใช้งานบ่อยครั้งก็ยังคงเป็นทรัพย์สินของ National Association of Realtors และสามารถนำไปใช้กับสมาชิกได้อย่างถูกกฎหมาย
เพื่อให้ใครบางคนกลายเป็นนายหน้าเขาต้องเรียนหลักสูตรและผ่านการทดสอบที่ได้รับใบอนุญาตอสังหาริมทรัพย์ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์กว่าครึ่งในสหรัฐอเมริกาเข้าร่วมสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติโดยสมัครผ่านคณะกรรมการท้องถิ่น สมาชิกต้องชำระค่าธรรมเนียมรายปีและเข้าเรียนเพิ่มเติมอย่างน้อยทุก 4 ปี รหัสของจริยธรรมยังคงควบคุมสมาชิก
