คนส่วนใหญ่ที่เข้าใจบริการอาคารมีความคุ้นเคยกับคำว่า HVAC ซึ่งหมายถึงการ ทำความร้อนการระบายอากาศและการปรับอากาศ การจัดการ HVAC เริ่มต้นขึ้นในศตวรรษที่สองและถูกใช้ในเมืองโรมันที่ถูกเรียกว่าการเป็นคนพูดเกินจริง ในที่สุดการจัดการ HVAC ก็มีความโดดเด่นมากขึ้นและเริ่มมีบทบาทสำคัญในระหว่างการปฏิวัติอุตสาหกรรมเนื่องจากโรงงานขนาดใหญ่เริ่มใช้ระบบ HVAC
HVAC ควบคุมสภาพอากาศในอาคารพาณิชย์และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ แม้ว่า HVAC นั้นโดยทั่วไปจะเรียกว่าการควบคุมสภาพอากาศ แต่คำนั้นเปลี่ยนไปเป็นการจัดการพลังงาน การจัดการ HVAC เกี่ยวข้องกับกฎระเบียบของระบบทำความร้อน, เครื่องทำความร้อน, ปล่องไฟ, เครื่องช่วยหายใจ, เครื่องปรับอากาศ, เครื่องทำความชื้น, เครื่องลดความชื้นและเครื่องกรองอากาศ
ในประเทศส่วนใหญ่ทุกอาคารจะต้องดำเนินการอย่างปลอดภัยและมีประสิทธิภาพ สิ่งนี้เกี่ยวข้องกับการรักษาสภาพแวดล้อมให้สะดวกสบายและทำให้แน่ใจว่าคนกำลังหายใจสะอาดและอากาศถ่ายเท เพื่อควบคุมสิ่งต่าง ๆ และรักษาสภาพแวดล้อมการใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพอาคารส่วนใหญ่มีแผนกจัดการ HVAC การจัดการ HVAC ครอบคลุมการติดตั้งซ่อมแซมบำรุงรักษาและแม้แต่การก่อสร้างระบบทำความร้อนการระบายอากาศและระบบปรับอากาศ
ผู้จัดการของ HVAC จะต้องมีความรู้เชิงลึกเกี่ยวกับอุปกรณ์ไฟฟ้าและเครื่องกลที่ใช้ในอาคาร พวกเขาจะต้องมีความโน้มเอียงทางกลไกและเข้าใจส่วนประกอบไฟฟ้าต่าง ๆ ที่มีผลต่อความร้อนการปรับอากาศและการระบายอากาศ องค์ประกอบหลักสองประการของการจัดการ HVAC คือการควบคุมอุณหภูมิและความชื้น ขึ้นอยู่กับขนาดของอาคารระบบ HVAC อาจเป็นระบบขนาดเล็กที่ติดตั้งง่ายหรือเป็นระบบที่ใหญ่กว่า อาคารพาณิชย์ขนาดใหญ่ต้องการระบบ HVAC ที่ซับซ้อนมากขึ้นซึ่งจะต้องได้รับการออกแบบโดยวิศวกรเครื่องกลและมักจะต้องใช้ห้องทั้งหมดเพื่อการจัดเก็บที่เหมาะสมของระบบ
การจัดการ HVAC ยังมีบทบาทสำคัญในการรักษาคุณภาพอากาศ ระบบ HVAC จะกำจัดกลิ่นฝุ่นแบคทีเรียและความชื้นส่วนเกินออกจากระบบระบายอากาศ การจัดการ HVAC ที่เหมาะสมควบคุมการไหลของอากาศและควบคุมองค์ประกอบทางจุลชีววิทยาที่อาจส่งผลกระทบต่อสุขภาพของผู้คน สิ่งนี้สำคัญเนื่องจากคุณภาพอากาศภายในอาคารสามารถส่งผลกระทบต่อทุกคนและคุณภาพอากาศไม่ดีส่งผลให้สุขภาพไม่ดี
ระบบ HVAC ไม่เพียง แต่ใช้ในอาคารพาณิชย์ พวกเขายังใช้ในบ้านที่อยู่อาศัย ในกรณีนี้ระบบ HVAC มีขนาดเล็กลงอย่างมากและสามารถควบคุมอุณหภูมิและความชื้นในบ้านผ่านการตรวจสอบของเจ้าของ ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาการติดตั้งและอุปกรณ์ HVAC ได้สร้างความก้าวหน้าอย่างมาก ปัจจุบันอาคารพาณิชย์และบ้านพักอาศัยใช้ระบบที่ประหยัดพลังงานและปลอดภัยต่อสิ่งแวดล้อมมากกว่า
