ในการคำนวณค่าเสื่อมราคาบ้านคุณต้องคำนวณจำนวนทรัพย์สินที่คุณเป็นเจ้าของได้ปฏิเสธในมูลค่านับตั้งแต่เวลาที่ซื้อ การคิดค่าเสื่อมราคาไม่ใช่เรื่องปกติในบ้านเพราะค่าเสื่อมราคาโดยทั่วไปหมายถึงสิ่งที่ลดลงตามมูลค่าที่ใช้เช่นโทรทัศน์หรือรถยนต์ที่ลดราคาโดยอัตโนมัติทันทีที่มันกลายเป็นรายการที่ใช้แล้ว ถึงกระนั้นก็เป็นไปได้ที่บ้านจะคิดค่าเสื่อมราคา
เครื่องคิดเลขค่าเสื่อมราคาส่วนใหญ่ใช้โดยธุรกิจหรือบุคคลที่ใช้การลดหย่อนภาษีเพื่อประเมินว่าสินทรัพย์ที่กำหนดมีมูลค่าลดลงเท่าใดจึงอาจมีการตัดภาษีสำหรับการสูญเสียนั้น ดังนั้นเครื่องคำนวณค่าเสื่อมราคาเหล่านี้โดยทั่วไปจะไม่ค่อยมีประโยชน์สำหรับคุณในการคำนวณค่าเสื่อมราคาบ้าน ค่าเสื่อมราคาบ้านไม่จำเป็นต้องเกิดจากบ้านที่อาศัยอยู่ในบ้านแทนค่าเสื่อมราคาหรือลดลงในมูลค่าถ้าบ้านกลายเป็นล้าสมัยหรือต้องการน้อยกว่าเนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ลดลง
ในการคำนวณจำนวนนี้คุณเพียงแค่ต้องพูดคุยกับตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์และค้นหาว่าบ้านของคุณและที่ดินที่มีอยู่มีมูลค่าเท่าไรในปัจจุบัน เปรียบเทียบสิ่งนี้กับที่ดินที่คุ้มค่าเมื่อคุณซื้อ หากที่ดินหรือบ้านมีค่าน้อยกว่าตอนที่คุณซื้อมันความแตกต่างคือจำนวนเงินที่บ้านมีค่าเสื่อมราคา
อย่างไรก็ตามมีข้อยกเว้นสำหรับกฎนี้อยู่และนั่นคือถ้าคุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า หากคุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ให้เช่าหรือให้เช่าเป็นส่วนหนึ่งของบ้านของคุณคุณสามารถคิดค่าเสื่อมราคาสำหรับการใช้งานของมันได้มากพอ ๆ กับที่คน ๆ หนึ่งจะทำการหักภาษีธุรกิจสำหรับค่าใช้จ่ายทางธุรกิจ รูปแบบของค่าเสื่อมราคาบ้านแบบนี้มีความเหมาะสมที่นี่เนื่องจากบ้านและรายการที่อยู่ภายในสามารถเสื่อมสภาพเนื่องจากผู้คนที่อาศัยอยู่ในมันใช้ นอกจากนี้ยังเหมาะสมเพราะบ้านกำลังถูกใช้เพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจดังนั้นค่าเสื่อมราคานี้สามารถหักเป็นขาดทุนจากภาษีเงินได้
ในการคำนวณค่าเสื่อมราคาบ้านในอสังหาริมทรัพย์ที่ให้เช่าคุณต้องพิจารณาว่าจะสร้างรายได้ให้คุณหรือไม่และมีจำนวนการใช้งานที่ จำกัด หรือไม่ อย่างไรก็ตามสิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าที่ดินไม่ใช่สิ่งที่เคยเสื่อมราคา ที่ดินที่บ้านของคุณสร้างขึ้นจะไม่ทรุดโทรมเมื่อมีการใช้งานหรือเพราะคนอยู่ที่นั่น
