คุณสมบัติที่มีความทุกข์มาในทุกประเภทและมักจะเห็นได้ง่าย ในบางครั้งมันจะช่วยในการใช้กลยุทธ์เฉพาะเพื่อหาข้อเสนออสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด เทคนิคในการค้นหาคุณสมบัติที่เป็นปัญหาแบ่งออกเป็นสองประเภทพื้นฐาน - การออกไปและค้นหาอย่างแข็งขันหรือใช้วิธีการที่จะกระตุ้นให้เจ้าของคุณสมบัติดังกล่าวติดต่อคุณ การผสมผสานที่ดีของทั้งสองวิธีมีแนวโน้มที่จะให้ผลลัพธ์ที่ดีที่สุด
เมื่อพัสดุของอสังหาริมทรัพย์ถูกเรียกว่า "ทรัพย์สินที่มีความสุข" นี่คือการจดชวเลขสำหรับทรัพย์สินที่เจ้าของอาจจะ "เป็นทุกข์" หรือกล่าวอีกนัยหนึ่งมีแรงจูงใจที่ผิดปกติในการขายทรัพย์สินและยินดีที่จะรับ ราคาต่ำกว่าตลาดสถานการณ์ที่น่าสังเวชสามารถเกิดขึ้นได้ในหลาย ๆ สถานการณ์การหย่าร้างการบังคับคดีและการล้มละลายเป็นเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นไม่บ่อยนักที่สามารถนำไปสู่ความต้องการที่จะขายอสังหาริมทรัพย์บันทึกเหตุการณ์เหล่านี้ มีให้บริการที่สำนักงานศาลท้องถิ่นหลายครั้งบันทึกศาลจะพร้อมใช้งานทางอิเล็กทรอนิกส์บนอินเทอร์เน็ตอาจไม่จำเป็นต้องเดินทางไปยังสถานที่เพื่อหาโอกาสในการขาย
การค้นหาชื่อและข้อมูลการติดต่อของเจ้าของทรัพย์สินจากบันทึกเหล่านี้เป็นวิธีหนึ่งในการคาดหมายสำหรับคุณสมบัติที่เป็นทุกข์ นอกจากนี้ยังมีคุณสมบัติที่เป็นทุกข์ที่ได้รับอย่างนั้นเพราะการตายในครอบครัวซึ่งเป็นทรัพย์สินที่ได้รับมรดกอาจเป็นไปได้โดยคนที่ไม่สามารถดูแลมันได้ บ่อยครั้งที่บุคคลที่ถึงแก่กรรมก็ไม่สามารถดูแลทรัพย์สินได้อย่างเหมาะสมหรืออาจว่างเปล่าเป็นระยะเวลานาน
การค้นหาคุณสมบัติเหล่านี้อาจไม่ใช่เรื่องง่ายเท่ากับการเดินทางไปยังศาลท้องถิ่น แต่ยังสามารถทำได้ สิ่งนี้นำไปสู่หนึ่งในวิธีที่ดีที่สุดในการหาโอกาสขายอสังหาริมทรัพย์ที่มีความสุขคือการค้นหาด้วยภาพของย่านที่คุ้นเคย ละแวกใกล้เคียงที่ดีที่สุดในการค้นหาคือบริเวณที่มีการผสมผสานระหว่างคุณสมบัติที่เก่ากว่าและใหม่กว่าซึ่งบางครั้งเรียกว่าย่านที่คุ้นเคย เมื่อคุณเริ่มค้นหาเป็นเรื่องง่ายที่จะหาที่พักที่ไม่เหมาะสมกับพื้นที่ใกล้เคียง
คุณสมบัติที่ได้รับการดูแลรักษาไม่ดีหรือที่ว่างเปล่าอย่างเห็นได้ชัดจะเป็นที่รู้จักกันดีสำหรับเพื่อนบ้านของพวกเขาและบางคนที่อยู่ใกล้เคียงน่าจะรู้ชื่อและข้อมูลการติดต่อของเจ้าของทรัพย์สินที่มีปัญหาอย่างชัดเจน ในกรณีที่พวกเขาไม่รู้จะไปเยี่ยมหน่วยงานราชการในท้องที่อีกครั้ง ผู้ประเมินภาษีประจำมณฑลจะมีบันทึกว่าใครเป็นเจ้าของและโชคข้อมูลการติดต่อที่ระบุไว้จะเป็นข้อมูลปัจจุบันเพียงพอที่จะใช้งาน
นอกเหนือจากวิธีการเหล่านี้แล้วการจัดวางโฆษณาอย่างชาญฉลาดด้วยแท็กไลน์เช่น "ฉันซื้อบ้าน" หรือวลีอื่น ๆ ที่ได้รับความสนใจจากเจ้าของทรัพย์สินที่มีปัญหาจะน่าดึงดูดการตอบสนองจากพวกเขา เมื่อพบว่ามีคุณสมบัติของความทุกข์ที่เหมาะสมความท้าทายจะกลายเป็นหนทางที่จะทำกำไรจากสิ่งเหล่านั้น โชคดีที่มีวิธีการทำเช่นนั้นในเกือบทุกสภาวะตลาด
