อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนหรือการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์มักจะมีอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่าการจดจำนองทรัพย์สินที่เจ้าของครอบครองเช่นบ้านหลักของคุณ แม้จะมีข้อเท็จจริงนี้ แต่ก็ยังคงคุ้มค่ากับการจับจ่ายซื้อของเพื่อหาอัตราดอกเบี้ยอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ต่ำที่สุด วิธีที่ดีที่สุดในการติดตามข้อตกลงที่ดีที่สุดที่เป็นไปได้คือซื้อสินค้าและเปรียบเทียบตัวเลือกของคุณและรู้ว่าควรมองหาอะไร
ก่อนอื่นให้รวบรวมข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เข้าด้วยกันเพื่อที่คุณจะได้มีข้อมูลต่อหน้าคุณเมื่อคุณติดต่อผู้ให้กู้ ข้อมูลที่เป็นประโยชน์รวมถึงมูลค่าโดยประมาณของทรัพย์สินประเภทของทรัพย์สิน (ครอบครัวเดี่ยว, คอนโด, ดูเพล็กซ์หรืออาคารอพาร์ตเมนต์สี่ยูนิต ฯลฯ ) การประมาณการยอดคงเหลือจำนองปัจจุบันและอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันหากเป็นการรีไฟแนนซ์ . เมื่อคุณมีข้อมูลนี้คุณสามารถเริ่มติดต่อผู้ให้กู้จำนอง
ติดต่อผู้ให้กู้จำนองอย่างน้อยสามรายเพื่อรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับการจัดตั้งอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนใหม่หรือรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่มีอยู่เดิม แจ้งให้ตัวแทนทราบล่วงหน้าว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนและประเภทของอสังหาริมทรัพย์ พวกเขายังจะต้องราคาซื้อหรือมูลค่าปัจจุบันของบ้านและยอดเงินคงเหลือที่มีอยู่ในการจำนอง
ตัวแทนจะให้ข้อมูลสามส่วนแก่คุณ พวกเขาจะให้อัตราที่ดีที่สุดสำหรับดอกเบี้ยอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่พวกเขาสามารถนำเสนออัตราร้อยละต่อปี (APR) และประมาณการค่าใช้จ่ายปิด คุณควรจดข้อมูลทั้งสามชิ้นไว้และถ้าเป็นไปได้จะได้รับรายการแยกรายการของต้นทุนการปิด
เมื่อคุณมีข้อมูลทั้งหมดจากผู้ให้กู้จำนองตั้งแต่สามรายขึ้นไปคุณก็พร้อมที่จะประเมินข้อมูล วางข้อมูลแบบเคียงข้างกันเพื่อให้คุณสามารถไปทีละบรรทัดและเปรียบเทียบตัวเลือกต่างๆ ก่อนอื่นตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเปรียบเทียบการจำนองประเภทเดียวกันเช่นการกำหนด 30 ปีจากผู้ให้กู้ A และการเปรียบเทียบ 30 ปีจากผู้ให้กู้ B
ถัดไปเพื่อค้นหาอัตราที่ดีที่สุดสำหรับดอกเบี้ยอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนไม่ใช่อัตราดอกเบี้ยที่คุณต้องการพิจารณาก่อนพิจารณา APR ซึ่งรวมถึงต้นทุนปิดและอัตราดอกเบี้ยเป็นเปอร์เซ็นต์เพื่อแสดงต้นทุนที่แท้จริงให้คุณ สำหรับการสร้างการจำนอง แม้ในสถานการณ์ที่มีอัตราดอกเบี้ยสูงกว่า แต่ APR ต่ำกว่าการจดจำนองนี้จะทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายในระยะยาวน้อยกว่าการจำนองที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่า
อัตราดอกเบี้ยนั้นคืออัตราที่ใช้ในการคำนวณการชำระเงินรายเดือนที่คุณต้องรับผิดชอบ ในขณะที่เป้าหมายของคุณควรประหยัดเงินในระยะยาวหากการจำนองกับ APR ที่สูงขึ้น แต่อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าเหมาะกับงบประมาณของคุณมากขึ้นนี่คืออัตราดอกเบี้ยอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ดีที่สุดสำหรับสถานการณ์ทางการเงินของคุณ
