ปัจจัยการรวมคือสัดส่วนของยอดคงเหลือของการรักษาความปลอดภัยบางประเภทที่ยังไม่ได้คืนให้กับนักลงทุน ตัวเลขนี้ใช้สำหรับหลักทรัพย์ประเภทสินทรัพย์และแอ่นจดจำนองประเภทใดประเภทหนึ่งโดยเฉพาะ ตัวประกอบรวมสามารถทำหน้าที่เป็นตัวบ่งชี้จำนวนหลักทรัพย์ที่ยังคงอยู่ในหลักทรัพย์เหล่านี้
การรักษาความปลอดภัยตามสินทรัพย์เป็นสิ่งหนึ่งที่ผู้ถือครองจะได้รับรายได้จากสินทรัพย์ที่ประกอบเป็นหลักทรัพย์ โดยปกติจะเป็นชุดของสินทรัพย์ขนาดเล็กหลาย ๆ อย่างที่นักลงทุนไม่ต้องการทำทีละรายการ ในทางกลับกันหลักทรัพย์เหล่านี้ส่วนใหญ่จะรวมเข้าด้วยกัน
ความปลอดภัยที่รู้จักกันดีที่สุดคือความปลอดภัยที่ได้รับการจดจำนอง นี่คือเมื่อนักลงทุนซื้อสิทธิ์ในการรับรายได้จากการชำระเงินโดยผู้ถือจำนอง ธนาคารจะรวมตัวกันจำนองหลายวิธีด้วยกันและขายสิทธิในการรับการชำระเงิน โดยปกติแล้วนักลงทุนจะจ่ายน้อยลงเพื่อความปลอดภัยกว่ารายได้ทั้งหมดที่พวกเขาควรได้รับในที่สุด แน่นอนพวกเขายังรับความเสี่ยงที่ผู้ถือจำนองบางรายจะไม่ชำระคืน
ปัจจัยพูนั้นเพียงระบุจำนวนสินเชื่อเดิมที่ครอบคลุมโดยการรักษาความปลอดภัยยังไม่ได้ชำระคืน ปัจจัยจะแสดงเป็นสัดส่วน 1 ในลักษณะเดียวกันกับอัตราการตีเบสบอล นั่นหมายความว่าตัวอย่างเช่นหากครึ่งหนึ่งของจำนวนเงินทั้งหมดยังไม่ได้ชำระหนี้ในกลุ่มจะเป็น. 500 การคูณตัวคูณพูลด้วยยอดคงเหลือเริ่มต้นของพูลจะแสดงจำนวนเงินที่ต้องชำระ
ภายในสหรัฐอเมริกามีการประกาศปัจจัยการลงทุนในแต่ละเดือนสำหรับหลักทรัพย์ที่มีการจดจำนองจาก Ginnie Mae, Fannie Mae และ Freddie Mac เหล่านี้เป็น บริษัท ที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลซึ่งออกหลักทรัพย์ที่ได้รับการสนับสนุนส่วนใหญ่ การสนับสนุนจากรัฐบาลให้การรับประกันในระดับหนึ่งว่านักลงทุนจะได้รับเงิน
มีการใช้งานหลาย ๆ อย่างของ factor pool หนึ่งคือการอนุญาตให้นักลงทุนที่มีศักยภาพที่จะรู้ว่า "มูลค่า" เหลืออยู่ในส่วนแบ่งเฉพาะของสระว่ายน้ำ วิธีนี้จะช่วยให้พวกเขาประเมินราคาที่เป็นธรรมหากพวกเขาต้องการซื้อหุ้นของนักลงทุนคนอื่น
การใช้ปัจจัยร่วมอีกประการหนึ่งสำหรับการพิจารณาหลักประกันของสินเชื่อคือคุณสมบัติที่ครอบคลุมโดยการจำนอง หากปัจจัยที่ต่ำกว่าในขั้นตอนใดที่เกินคาดปกติก็อาจบ่งบอกว่ามีการชำระคืนเงินกู้ได้เร็วขึ้น ในทางกลับกันนี้จะเพิ่มโอกาสในการจำนองบางส่วนได้รับการชำระคืนเต็มจำนวน สิ่งนี้จะลดจำนวนของคุณสมบัติที่ครอบคลุมโดยพูและจึงเพิ่มความเสี่ยงตามสัดส่วนที่วางหากมีค่าเริ่มต้นของผู้จำนอง
