สินเชื่อซับไพรม์ระยะนั้นค่อนข้างสับสน เนื่องจากวิธีการ ย่อย หมายถึงด้านล่างจึงมีเหตุผลที่จะสมมติว่าสินเชื่อซับไพรม์เป็นที่ต้องการว่าอยู่ในอัตราที่ต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยที่ให้ในเวลาที่กำหนด ในความเป็นจริงตรงกันข้ามเป็นจริง สินเชื่อซับไพรม์มีอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่าปกติซึ่งมักจะเป็นเพราะอันดับความน่าเชื่อถือของบุคคลนั้นน้อยกว่าความสมบูรณ์แบบและแสดงถึงความเสี่ยงที่สูงขึ้นของผู้ให้กู้ที่ไม่ได้รับการชำระคืน ซึ่งหมายความว่าคนจ่ายดอกเบี้ยมากขึ้นจากการยืมเงินแทนน้อย
Prime ถือเป็นอัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารและผู้ให้กู้รายอื่นจะให้สินเชื่อแก่ลูกค้าด้วยอันดับความน่าเชื่อถือที่ดีที่สุด ผู้ให้กู้บางรายไม่สามารถมีสิทธิ์ได้รับอัตราที่ดีที่สุดและอัตราเหล่านี้จะแตกต่างกันไปตามตลาดและประเภทของสินเชื่อ สินเชื่อซับไพรม์อาจแตกต่างกันมาก ในความเป็นจริงที่ปรึกษาทางการเงินส่วนใหญ่แนะนำให้เลือกซื้อหากคุณมีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อซับไพรม์เท่านั้นเนื่องจากผู้ให้กู้แต่ละรายอาจมีเกณฑ์ที่แตกต่างกันในการพิจารณาความคุ้มค่าเครดิต
ผู้เชี่ยวชาญทางการเงินบางคนยังไม่แนะนำให้กู้ยืมเงินหากคุณสามารถได้รับเพียงหนึ่งในอัตราซับไพรม์เนื่องจากคุณจะต้องจ่ายดอกเบี้ยมากกว่าในที่สุดสำหรับสินเชื่อที่คุณจะได้รับในอัตราที่ดี อย่างไรก็ตามในบางกรณีก็ยังคงมีเหตุผลที่จะได้รับเงินกู้ซับไพรม์ถ้าจำเป็นจริง ๆ และไม่มีวิธีอื่นในการชำระหนี้ ด้วยการลดลงของราคาบ้านในบางพื้นที่ที่เริ่มในปี 2549 บางคนที่ได้รับการพิจารณาสินเชื่อซับไพรม์อาจไม่สามารถรับได้
จำนวนผู้ให้กู้ได้มุ่งเน้นไปที่การกู้ยืมเงินในอัตราซับไพรม์ให้กับผู้กู้ที่มีเครดิตน้อยกว่าที่สมบูรณ์แบบ เหมาะสำหรับผู้กู้เหล่านี้หลายคนการซื้อบ้านในปี 2547-2548 คืออสังหาริมทรัพย์กำลังเฟื่องฟูและในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าของการสร้างความน่าเชื่อถือเครดิตผู้กู้จะสามารถรีไฟแนนซ์บ้านของพวกเขาในอัตราที่ต่ำกว่า บางคนให้เงินกู้เฉพาะดอกเบี้ยที่มีอัตราซับไพรม์สูงซึ่งหมายความว่าพวกเขาไม่ได้มีส่วนในบ้านของพวกเขา
แทนที่จะเป็นที่อยู่อาศัยที่กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่องการลดลงของมูลค่าบ้านอย่างมีนัยสำคัญเกิดขึ้นในปี 2549 และ 2550 หลายคนไม่สามารถรีไฟแนนซ์บ้านในอัตราที่ต่ำกว่าและผู้ที่มีเงินกู้ดอกเบี้ยเพียงอย่างเดียว บ้านที่มีมูลค่าน้อยกว่าเมื่อซื้อ อัตราซับไพรม์ไม่ได้ช่วยอะไรมากมายและหลายคนถูกบังคับให้ขายบ้านหรือผิดนัดชำระหนี้ สถานการณ์นี้ทำให้เกิดความกังวลในกลุ่มผู้ให้สินเชื่อที่มีลูกค้าหลักคือสินเชื่อซับไพรม์ จำนวนเริ่มต้นที่สูงของสินเชื่อเนื่องจากไม่สามารถชำระเงินสูงได้ส่งผลให้ผู้ให้กู้ที่มีเงินน้อยกว่าที่จะให้ยืมและผลกำไรน้อยลง
ในปี 2550 ผู้ให้กู้บางรายกำหนดเกณฑ์ที่เข้มงวดมากขึ้นสำหรับการได้รับสินเชื่อซับไพรม์และยังได้เพิ่มอัตราดอกเบี้ยที่สามารถกู้เงินได้ นี่หมายถึงยอดขายบ้านลดลงการลดลงของมูลค่าการค้าปลีกของบ้านและตลาดที่อยู่อาศัยซบเซา ในทางกลับกันการทำให้สินเชื่อซับไพรม์ยากขึ้นอาจช่วยให้คนบางคนประหยัดเงินและสร้างแรงจูงใจให้พวกเขาเพื่อเพิ่มคะแนนเครดิตของพวกเขา
