ข้อ จำกัด อาคารเป็นข้อ จำกัด เฉพาะที่พบในรหัสอาคารประเภทต่าง ๆ และกฎหมายการแบ่งเขต แนวคิดเบื้องหลังข้อ จำกัด ประเภทนี้คือเพื่อให้แน่ใจว่าพื้นที่ทางภูมิศาสตร์ที่กำหนดของเทศบาลถูกตั้งค่าไว้เพื่อจุดประสงค์ที่เฉพาะเจาะจงเป็นหลักและอาคารที่สร้างขึ้นในพื้นที่เหล่านั้นสอดคล้องกับข้อ จำกัด การแบ่งเขตเหล่านั้น บางครั้งข้อ จำกัด ของอาคารจะ จำกัด ขนาดและการใช้งานของอาคารที่กำหนดรวมถึงกฎระเบียบที่อาคารเหล่านั้นอาจถูกสร้างขึ้น
ด้วยข้อ จำกัด ด้านการก่อสร้างเป็นไปได้ที่เทศบาลจะสามารถควบคุมวิธีการวางผังเมืองในแง่ของความเข้มข้นของสถานประกอบการเชิงพาณิชย์โรงงานผลิตและย่านที่อยู่อาศัย ขึ้นอยู่กับช่วงของมาตรการควบคุมอาคารที่พบในข้อ จำกัด ปัจจุบันวิธีการนี้ทำให้สามารถป้องกันไม่ให้โรงงานถูกสร้างขึ้นในใจกลางย่านที่พักอาศัย ในทำนองเดียวกันข้อ จำกัด ของอาคารจะป้องกันการซื้อที่ดินเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยในใจกลางของโซนที่ตั้งไว้สำหรับโรงงานผลิต
นอกเหนือจากการช่วยในการจัดการกับสิ่งก่อสร้างประเภทต่าง ๆ แล้วข้อ จำกัด อาคารยังช่วยกำหนดขีด จำกัด การใช้อาคารเหล่านั้นภายในบางพื้นที่ ตัวอย่างเช่นไม่ใช่เรื่องผิดปกติในเทศบาลที่จะต้องสร้างรหัสและข้อ จำกัด ในการห้ามอาคารที่อยู่ใกล้กับสถานที่สักการะบูชาหรือโรงเรียนเพื่อขายผลิตภัณฑ์สำหรับผู้ใหญ่ ห้ามมิให้ไนต์คลับและบาร์ตั้งอยู่ในบริเวณที่เป็นเขตสำหรับใช้ในที่พักอาศัยเท่านั้น แนวคิดคือเพื่อป้องกันการจัดตั้งธุรกิจในพื้นที่ที่จะไม่ได้รับการต้อนรับจากคนส่วนใหญ่ที่อาศัยอยู่ในละแวกนั้น
แม้แต่ขนาดของการก่อสร้างใหม่ก็มักจะถูกจัดการด้วยการใช้ข้อ จำกัด และรหัสอาคาร ขึ้นอยู่กับพื้นที่ที่เกี่ยวข้องโครงสร้างทุกชนิดอาจมีเพียงจำนวน จำกัด หรืออนุญาตให้มีพื้นที่เป็นตารางฟุตตามจำนวนขนาดของอาคารเท่านั้น เช่นเดียวกับข้อ จำกัด อื่น ๆ วิธีการควบคุมอาคารนี้มีจุดประสงค์เพื่อรักษาวัตถุประสงค์ของพื้นที่และทำให้เป็นไปได้สำหรับโครงสร้างใหม่ให้พอดีกับภูมิทัศน์ได้อย่างง่ายดาย
ความรุนแรงของข้อ จำกัด การสร้างแตกต่างกันไปในแต่ละเขตเทศบาล ในบางพื้นที่ผู้ค้าปลีกและร้านขายของชำได้รับอนุญาตให้สร้างหรือย้ายเข้าไปในพื้นที่ที่อยู่อาศัยเป็นหลักในขณะที่คนอื่น ๆ กระบวนการเรียกร้องให้มีการพิจารณาคดีใหม่และต้องได้รับการอนุมัติจากผู้อยู่อาศัยจำนวนหนึ่ง ในพื้นที่เขตเมืองที่พยายามฟื้นฟูพื้นที่ในเมืองโครงสร้างของข้อ จำกัด ของอาคารอาจทำให้เป็นไปได้สำหรับที่อยู่อาศัยธุรกิจและร้านค้าปลีกในพื้นที่เดียวกัน โดยทั่วไปธุรกิจจะปรึกษาเมืองเพื่อพิจารณาว่าเป็นไปได้ที่จะจัดตั้งขึ้นในส่วนเฉพาะของเมืองก่อนดำเนินการซื้อหรือเช่าพื้นที่
