ภาษีอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

ภาษีอสังหาริมทรัพย์หรือที่เรียกว่าภาษีมรดกหรือเสียชีวิตเป็นภาษีที่กำหนดไว้ในที่ดินของบุคคลที่เสียชีวิตพวกเขาเป็นหนึ่งในรูปแบบที่เก่าแก่ที่สุดของการเก็บภาษีส่วนบุคคลในโลกตะวันตกโดยมีบันทึกที่บ่งบอกถึงการใช้งานย้อนหลังไปถึงวันของอริสโตเติลในยุคสมัยใหม่ทั้งสหราชอาณาจักรและสหรัฐอเมริกาเริ่มกำหนดภาษีอสังหาริมทรัพย์เร็วเท่าช่วงกลางศตวรรษที่ 18

ในอดีตภาษีอสังหาริมทรัพย์เป็นประเด็นทางการเมืองที่ถกเถียงกันในสหรัฐอเมริกาพวกเขาถูกกำหนดในขั้นต้นเพื่อช่วยเหลือกองทุนสงครามเพื่ออิสรภาพ- และจากนั้นก็ยกเลิกอย่างรวดเร็วพวกเขาได้รับการคืนสถานะและยกเลิกในภายหลังไม่น้อยกว่าสามครั้งแยกกันพวกเขาได้รับการแนะนำครั้งสุดท้ายโดยการบริหารรูสเวลต์ในช่วงภาวะเศรษฐกิจตกต่ำครั้งใหญ่และในปี 2544 รัฐสภาคองเกรสแห่งสหรัฐอเมริกาได้ริเริ่มกระบวนการยกเลิกที่จะใช้เวลาจนถึงปี 2010 เพื่อให้เสร็จสมบูรณ์ในเวลานั้นภาษีอสังหาริมทรัพย์จะได้รับการคืนสถานะโดยอัตโนมัติในปีต่อไปเว้นแต่สภาคองเกรสจะผ่านการออกกฎหมายทำให้การยกเลิกถาวร

การใช้ภาษีอสังหาริมทรัพย์แตกต่างกันอย่างมากในแต่ละประเทศที่จุดสูงสุดของพวกเขาในช่วงเศรษฐกิจตกต่ำครั้งใหญ่ภาษีอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอเมริกาสูงถึง 70%ณ ปี 2548 ที่ดินที่มีมูลค่าน้อยกว่า $ 1.5 ล้านได้รับการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางแคนาดากำจัดภาษีอสังหาริมทรัพย์ในปี 1980 และเริ่มปฏิบัติต่อการเบิกจ่ายเป็นรายได้ปกติแม้แต่ในสหภาพยุโรปซึ่งกำลังทำงานร่วมกันนโยบายภาษีความแตกต่างอย่างมากยังคงอยู่ยกตัวอย่างเช่นสวีเดนไม่มีภาษีอสังหาริมทรัพย์เลยในขณะที่สหราชอาณาจักรมีอัตรา 40% สำหรับนิคมอุตสาหกรรมทั้งหมดในมูลค่าเล็กน้อย

เขตอำนาจศาลที่กำหนดภาษีอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปอนุญาตให้มีการยกเว้นสำหรับมรดกการกุศลและมรดกคู่สมรสครอบครัวยังสามารถสร้าง trusts

เป็นวิธีการลดผลกระทบของภาษีอสังหาริมทรัพย์ให้น้อยที่สุดเพื่อป้องกันไม่ให้บุคคลหลีกเลี่ยงภาษีอสังหาริมทรัพย์โดยเพียงแค่มอบทรัพย์สินในช่วงชีวิตของพวกเขาภาษีของขวัญมักจะถูกกำหนดการถกเถียงเรื่องภาษีอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปจะมุ่งเน้นไปที่การใช้เป็นเครื่องมือของนโยบายสังคมซึ่งแตกต่างจากรูปแบบการเก็บภาษีโดยตรงมากขึ้นภาษีอสังหาริมทรัพย์สามารถส่งผลกระทบต่อครอบครัวหลายชั่วอายุคนด้วยการทำให้ยากขึ้นสำหรับครอบครัวขยายที่จะสะสมความมั่งคั่งในระยะยาวนักทฤษฎีทางการเมืองบางคนยืนยันว่าภาษีอสังหาริมทรัพย์เป็นรูปแบบการเก็บภาษีที่ดีที่สุดสำหรับการรักษาชนชั้นกลางในวงกว้างซึ่งเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับประชาธิปไตยที่แข็งแกร่งและมีส่วนร่วมคนอื่น ๆ ยืนยันว่าโชคชะตาของครอบครัวเพิ่มขึ้นและลดลงด้วยตัวเองและภาษีอสังหาริมทรัพย์นั้นเป็นเพียงรูปแบบการแจกจ่ายความมั่งคั่งในรูปแบบที่ร้ายกาจในสังคมที่มีภาษีอสังหาริมทรัพย์สูงโดยเฉพาะนักวิจารณ์มักชี้ไปที่ธุรกิจครอบครัวขนาดเล็กว่าได้รับผลกระทบอย่างหนักโดยเฉพาะเพื่อจ่ายภาษีอสังหาริมทรัพย์สมาชิกในครอบครัวที่รอดชีวิตอาจถูกบังคับให้ขายธุรกิจหรือฟาร์มให้กับ บริษัท ขนาดใหญ่