หลักทรัพย์ที่ได้รับการสนับสนุนสินเชื่อที่อยู่อาศัยมีความสนใจในกลุ่มของการจำนองที่ให้สิทธิแก่ผู้ถือในการชำระเงินจากสระว่ายน้ำ ใคร ๆ ก็นึกถึงพวกเขาเหมือนหุ้นเงินกู้บ้าน เมื่อใดก็ตามที่ผู้กู้ทำการชำระเงินในการจำนองของเขาหรือเธอส่วนหนึ่งของการชำระเงินที่จะสิ้นสุดลงในมือของผู้ถือหลักทรัพย์จำนองได้รับการสนับสนุน การรักษาความปลอดภัยประเภทนี้เรียกว่า "การรักษาความปลอดภัยหนี้" ซึ่งหมายความว่าผู้ถือมีความสนใจในรูปแบบของหนี้
โดยปกติแล้ววิธีการทำงานหลักทรัพย์ที่ได้รับการสนับสนุนการจำนองคือ บริษัท การลงทุนหรือหน่วยงานภาครัฐซื้อจำนองจากธนาคารผู้ออกหลักทรัพย์จำนวนมากเพื่อสร้างกลุ่มของการจำนอง นักลงทุนสามารถซื้อในกลุ่มดังกล่าวด้วยจำนวนเงินที่กำหนดต่อหุ้นและเมื่อชำระเงินแล้วพวกเขาจะได้รับผลตอบแทนที่แตกต่างกันในขนาดขึ้นอยู่กับจำนวนหุ้นที่พวกเขาเป็นเจ้าของและการจัดอันดับหุ้นของพวกเขา แนวคิดก็คือโดยการกระจายความเสี่ยงนักลงทุนจะได้รับผลตอบแทนในระดับหนึ่งเพราะหากผู้ซื้อบ้านหนึ่งคนในกลุ่มที่มีค่าเริ่มต้น 1,000 คนในการจำนองของเขาหรือเธอสิ่งนี้จะไม่ส่งผลกระทบอย่างใหญ่หลวงต่อผู้ถือหุ้น
กลุ่มของการจำนองแบ่งออกเป็นประเภทต่าง ๆ ที่รู้จักกันในชื่อ แต่ละคราวจะได้รับการจัดอันดับเครดิตตั้งแต่ AAA ถึงไม่มีการจัดอันดับ เมื่อนักลงทุนซื้อลงในกลุ่มพวกเขาสามารถระบุชุดที่พวกเขาต้องการซื้อโดยส่วนที่ได้รับการจัดอันดับสูงสุดของกลุ่มที่ได้รับการชำระเงินก่อน ซึ่งหมายความว่าหากผู้คนเริ่มต้นจากการจำนองนักลงทุนที่ได้รับการสนับสนุนการจดจำนองระดับ AAA จะยังคงได้รับการชำระเงินต่อไปในขณะที่นักลงทุนที่เลือกกลุ่มที่มีอันดับต่ำกว่าอาจไม่ได้รับการชำระเงินเลย
จากมุมมองของธนาคารโดยเฉพาะธนาคารขนาดเล็กหลักทรัพย์ที่ได้รับการสนับสนุนด้านการจำนองเป็นข้อตกลงที่ยอดเยี่ยมเพราะพวกเขาได้รับการชำระเงินเต็มจำนวนเมื่อมีการซื้อจำนอง ซึ่งหมายความว่าความเสี่ยงในการเสนอการจำนองเหล่านั้นได้ถูกกำจัดไปแล้วและพวกเขามีเงินทุนที่สามารถลงทุนหรือให้ยืมได้ สำหรับนักลงทุนการแบ่งปันความเสี่ยงในสระว่ายน้ำขนาดใหญ่นั้นควรจะทำให้หลักทรัพย์ที่ได้รับการสนับสนุนมีความปลอดภัยในการลงทุนแม้ว่ากระแสเงินสดอาจผิดปกติ วันที่ครบกําหนด
เนื่องจากนักลงทุนได้เรียนรู้อย่างค่อนข้างระเบิดในปี 2551 หลักทรัพย์ที่ได้รับการจดจำนองจะเป็นอันตรายอย่างยิ่งหากผู้กู้จำนวนมากเริ่มผิดนัดชำระหนี้ทันที การรักษาความปลอดภัยอาจถูกอัดแน่นไปด้วยสินเชื่อที่เรียกว่า“ ซับไพร์ม” ซึ่งมีแนวโน้มที่จะผิดนัดชำระซึ่งนำไปสู่การล่มสลายของรายได้สำหรับนักลงทุนและผลกระทบจากก้อนหิมะอาจเกิดขึ้นได้ สำหรับนักลงทุนที่มีการกระจายการลงทุนที่ จำกัด การสูญเสียรายได้จากการรักษาความปลอดภัยที่ได้รับการสนับสนุนจำนองอาจเป็นปัญหาร้ายแรง
