กลยุทธ์การยึดสังหาริมทรัพย์แตกต่างกันเล็กน้อยจากมาตรฐานการยึดสังหาริมทรัพย์ซึ่งคนสูญเสียบ้านของเขาหรือเธอเนื่องจากไม่สามารถที่จะจ่ายจำนอง ในประเภทนี้เจ้าของเดินออกจากบ้านโดยเจตนาหยุดการจ่ายเงินจำนองแม้ว่าข้อเท็จจริงที่ว่าเขาหรือเธอสามารถชำระเงินได้ สิ่งนี้มักจะเกิดขึ้นเนื่องจากบ้านสูญเสียคุณค่าหรือไม่สามารถขายบ้านได้ แม้ว่าการยึดสังหาริมทรัพย์เชิงกลยุทธ์มักจะทำตามสมมติฐานที่ว่ามันจะเป็นตัวเลือกที่ดีทางการเงินในระยะยาวการตัดสินใจครั้งนี้อาจส่งผลร้ายต่ออนาคตทางการเงินของบุคคล
เมื่อเจ้าของบ้านตัดสินใจหยุดจ่ายจำนองเพื่อที่จะสูญเสียบ้านของเขาหรือเธอโดยเจตนามันเป็นที่รู้จักกันเป็นกลยุทธ์การยึดสังหาริมทรัพย์ ขึ้นอยู่กับประเภทการจำนองและกฎหมายท้องถิ่นบุคคลอาจสามารถข้ามการชำระค่าจำนองได้สามถึงหกเดือนก่อนที่เขาหรือเธอจะเข้าสู่การบังคับคดี จากจุดนี้เขาหรือเธออาจจะสามารถอยู่ในบ้านเป็นเวลาหลายเดือนถึงหนึ่งปีหลังจากเข้าสู่การยึดสังหาริมทรัพย์ก่อนที่ผู้ให้กู้จะกลับบ้าน
มีสาเหตุหลายประการที่ผู้คนตัดสินใจเข้าสู่กลยุทธ์การยึดสังหาริมทรัพย์ สาเหตุที่พบบ่อยที่สุดคือเมื่อบ้านสูญเสียส่วนสำคัญของมูลค่า บ่อยครั้งที่เมื่อบ้านของบุคคลหนึ่งประเมินน้อยกว่าจำนองที่เหลืออยู่การชำระเงินจำนองรายเดือนอาจดูเหมือนไร้ประโยชน์ นี่เป็นเรื่องธรรมดาโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อบุคคลไม่ต้องการอยู่ในบ้านตามระยะเวลาที่ต้องใช้ในการชำระค่าจำนองและจะสิ้นสุดลงเนื่องจากหนี้เงินให้กู้เมื่อขายบ้านในภายหลัง การเดินออกจากบ้านและอาจมีหนี้ถูกตัดออกไปเป็นสาเหตุทั่วไปที่ทำให้ผู้คนเข้าสู่การยึดสังหาริมทรัพย์เชิงกลยุทธ์
บางครั้งบุคคลอาจเข้าสู่การยึดสังหาริมทรัพย์เชิงกลยุทธ์ถ้าเขาหรือเธอไม่ได้อาศัยอยู่ในบ้านอีกต่อไป แต่ยังมีปัญหาในการขาย แทนที่จะทำการชำระค่าจำนองรายเดือนที่เขาหรือเธอสามารถจ่ายได้เขาหรือเธออาจตัดสินใจที่จะเดินหนีจากหนี้และนำเงินที่ได้รับจำนองไปใช้กับค่าครองชีพหรือเงินออม สิ่งนี้มักเกิดขึ้นเมื่อเจ้าของไม่สามารถหรือไม่ต้องการเช่าบ้านที่พวกเขาไม่ได้อาศัยอยู่อีกต่อไป
คนส่วนใหญ่ที่สูญเสียบ้านอย่างตั้งใจทำเพราะพวกเขาเชื่อว่ามันจะทำให้รู้สึกทางการเงินมากขึ้นในระยะยาว ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับกฎหมายในเขตอำนาจศาลที่บุคคลนั้นอาศัยอยู่การยึดสังหาริมทรัพย์อาจได้รับการยกโทษแม้ว่าจะมีแนวโน้มที่จะยังคงอยู่ในรายงานเครดิตของเขาหรือเธอเป็นระยะเวลาหนึ่ง หากนี่เป็นกฎหมายในพื้นที่ของบุคคลการโต้แย้งที่แท้จริงเพียงประการเดียวต่อการยึดสังหาริมทรัพย์เชิงกลยุทธ์คือศีลธรรมบุคคลที่ต้องตัดสินใจว่าการไม่ปฏิบัติตามข้อตกลงทางกฎหมายนั้นคุ้มค่ากับผลประโยชน์ทางการเงินในอนาคตหรือไม่ อย่างไรก็ตามเรื่องนี้ในเขตอำนาจศาลส่วนใหญ่เป็นไปได้ที่ผู้ให้กู้จะกำหนดให้คนที่เดินออกจากบ้านของเขาหรือเธอยังคงจ่ายคืนบางส่วนหรือทั้งหมดของการจำนองที่เหลืออยู่ สิ่งนี้เพิ่มให้กับผลกระทบที่เป็นอันตรายอย่างรุนแรงที่กลยุทธ์การยึดสังหาริมทรัพย์อาจมีต่อเครดิตของผู้คนและดังนั้นความสามารถในการซื้อสินค้าขนาดใหญ่หรือให้ยืมเงินในอนาคตสามารถทำให้การยึดสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้น้อยกว่าเชิงกลยุทธ์
