ในการให้เช่าบ้านหรืออพาร์ทเมนต์ไม่ควรมองข้ามความสำคัญของการคุ้มครองเงินฝาก การปฏิบัติตามเคล็ดลับพื้นฐานสองสามข้อเป็นวิธีที่ดีในการป้องกันเจ้าของที่ดินที่ไร้ยางอาย ผู้เช่าจำเป็นต้องอ่านสัญญาเช่าอย่างระมัดระวังและขอรายการสินค้าจากเจ้าของบ้าน ผู้เช่าควรทำสินค้าคงคลังของตนเองและบันทึกสภาพของทรัพย์สินด้วยรูปถ่ายและ / หรือวิดีโอ ทำความสะอาดก่อนออกเดินทางและติดต่อศาลเรียกร้องขนาดเล็กเสมอหากเจ้าของบ้านถือเงินมัดจำอย่างไม่เป็นธรรม
หนึ่งในกฎพื้นฐานของการคุ้มครองเงินฝากคือการอ่านสัญญาเช่าอย่างละเอียด ตรวจสอบเพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีส่วนคำสั่งที่ซ่อนอยู่หรือรายการที่ไม่เข้าใจได้ง่าย หากสิ่งใดในสัญญาไม่ชัดเจนให้สอบถามเจ้าของที่ดินเพื่อชี้แจง
ขอสินค้าคงคลังจากเจ้าของบ้าน หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งไม่แน่ใจในสิ่งที่มีอยู่ในสถานที่อาจมีข้อโต้แย้งเกี่ยวกับรายการที่ขาดหายไปหรือเสียหายเมื่อสัญญาเช่าหมด เมื่อเจ้าของบ้านจัดหาสินค้าคงคลังให้ข้ามมันอย่างระมัดระวังเพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีการละเว้น
เคล็ดลับการป้องกันเงินฝากที่สำคัญอีกประการหนึ่งเกี่ยวข้องกับผู้เช่าที่ทำสินค้าคงคลังของตนเองก่อนหรือเมื่อพวกเขาย้ายเข้ามีความเป็นไปได้ที่เจ้าของบ้านจะพลาดบางสิ่งบางอย่างในสถานที่ให้บริการดังนั้นจึงขึ้นอยู่กับผู้เช่า หากความเสียหายใด ๆ ที่มีอยู่กับเฟอร์นิเจอร์ผนังหรือพื้นเช่นถูกแยกออกจากสินค้าคงคลังของเจ้าของบ้านให้รายงานทันที
การถ่ายภาพหรือทำวิดีโอภายในบ้านหรืออพาร์ทเมนท์เป็นอีกก้าวหนึ่งที่จะช่วยป้องกันเงินฝาก การเขียนรายงานพรมย้อมสีและผนังที่ขึ้นรูปเป็นสิ่งหนึ่งหลักฐานทางภาพเป็นอีกเรื่องหนึ่ง หากผู้เช่าพบว่ามีรอยร้าวปรากฏตัวบนผนังหรือเพดานในระหว่างการเข้าพักพวกเขาควรได้รับการถ่ายภาพและรายงานต่อผู้ให้เช่า
เมื่อถึงเวลาผู้เช่าจะต้องทำความสะอาดทรัพย์สินอย่างสมบูรณ์ ผนังและประตูสกปรกนั้นไม่ได้สะท้อนกับเจ้าของบ้านหลายคนที่อาจใช้สิ่งสกปรกใด ๆ ในการจัดจ้าง บริษัท ทำความสะอาดและหักค่าใช้จ่ายจากเงินประกัน เคล็ดลับการป้องกันการฝากที่ดีที่สุดคือการทำความสะอาดบ้านอย่างต่อเนื่องและเก็บไว้ในสภาพที่เหมาะสมตลอดการเช่า สิ่งนี้ทำให้มั่นใจได้ว่าการดำเนินการทำความสะอาดครั้งใหญ่นั้นไม่จำเป็นเมื่อสัญญาสิ้นสุดลง
ผู้เช่าจำเป็นต้องลองและจดจำว่าทุกรายการถูกทิ้งไว้ก่อนที่พวกเขาจะย้ายเข้าตัวอย่างเช่นหากเก้าอี้และโต๊ะที่เป็นของเจ้าของบ้านถูกย้ายจากห้องหนึ่งไปอีกห้องหนึ่งพวกเขาควรจะกลับไปที่ตำแหน่งเดิม นอกจากนี้อย่าทิ้งข้าวของส่วนตัวใด ๆ ไว้ข้างหลัง เจ้าของบ้านบางคนคิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับการลบรายการที่ถูกทิ้งร้าง
หากเคล็ดลับการคุ้มครองการฝากเงินทั้งหมดข้างต้นล้มเหลวและเจ้าของบ้านยังคงมีเงินอยู่จะสามารถดำเนินการตามกฎหมายได้ ศาลเรียกร้องขนาดเล็กโดยทั่วไปจะจัดการกับข้อพิพาทเรื่องเงินฝาก หากผู้เช่าสามารถพิสูจน์ได้ว่าเงินฝากของพวกเขาถูกจัดขึ้นอย่างไม่เป็นธรรมเจ้าของบ้านอาจต้องจ่ายเงินค่าหลักประกันเริ่มต้นขึ้นสามเท่าขึ้นอยู่กับกฎหมายของเขตอำนาจศาล
