กฎหมายภาษีของสหรัฐอเมริกามีไว้สำหรับการหักลดหย่อนอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ โดยทั่วไปมีการหักเงินอสังหาริมทรัพย์มากขึ้นสำหรับเจ้าของบ้านมากกว่าคนที่เช่าบ้านของเขา หนึ่งในการหักที่ใหญ่ที่สุดที่สามารถนำมาเป็นดอกเบี้ยจำนอง การซ่อมแซมบ้านมักจะนำไปใช้เช่นกันเช่นเดียวกับดอกเบี้ยในการจำนองครั้งที่สองที่นำออกไปจ่ายสำหรับการซ่อมแซม เมื่อมีการเตรียมการคืนภาษีการหักภาษีอสังหาริมทรัพย์สามารถเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญลดภาระภาษีของคน ๆ หนึ่งและอาจประหยัดเงินจำนวนมากด้วยวิธีนี้
ดังที่กล่าวมาแล้วที่รู้จักกันดีที่สุดของการหักอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดคือการจ่ายดอกเบี้ยจำนอง ส่วนหนึ่งของการชำระเงินจำนองแต่ละครั้งมาจากดอกเบี้ยที่เกิดขึ้นกับเงินกู้ภายในเดือนที่ผ่านมา จำนวนนี้สามารถบวกและหักจากภาระภาษีของเจ้าของบ้านได้ซึ่งเป็นการประหยัดที่สำคัญโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับเจ้าของบ้านใหม่ อย่างไรก็ตามยิ่งคุณชำระค่าจำนองนานเท่าไหร่การหักเงินที่มีค่าน้อยลงก็จะยิ่งลดลงเพราะเมื่อยอดเงินกู้ลดลงส่วนของการชำระเงินรายเดือนที่แสดงถึงดอกเบี้ยค้างจ่ายจะเป็นเช่นไร หากคุณตัดสินใจที่จะชำระค่าจำนองก่อนที่จะหมดระยะเวลาคุณอาจต้องชำระเบี้ยปรับก่อนกำหนด แต่การลงโทษนี้สามารถหักลดหย่อนภาษีได้
มีการหักเงินอสังหาริมทรัพย์สำหรับผู้ที่ใช้ส่วนหนึ่งของบ้านเป็นสำนักงานหากพวกเขาใช้เพื่อวัตถุประสงค์ในการทำงานเท่านั้น ในกรณีนี้เปอร์เซ็นต์ของบ้านที่ถูกยึดครองโดยสำนักงานคือเปอร์เซ็นต์ของค่าสาธารณูปโภคและค่าซ่อมแซมที่สามารถหักได้ ไม่สามารถหักค่าใช้จ่ายในครัวเรือนเหล่านี้ได้ในกรณีอื่น
การซ่อมแซมและอัพเกรดบ้านนั้นสามารถหักลดหย่อนภาษีได้ในหลายกรณี ตัวอย่างเช่นหากบ้านของคุณได้รับความเสียหายจากภัยธรรมชาติหรือการโจรกรรมและความเสียหายไม่ครอบคลุมโดยประกันการซ่อมแซมจะถูกหักลดหย่อนได้ทั้งหมด ในกรณีของพื้นที่ภัยพิบัติทางธรรมชาติที่ได้รับความช่วยเหลือจากรัฐบาลกลางสามารถขอคืนภาษีของปีที่แล้วเพื่อเรียกร้องการสูญเสียได้ หากความเสียหายได้รับความคุ้มครองบางส่วนจะมีการใช้กฎบางอย่าง แต่โดยปกติจะยังคงมีการหักลด การปรับปรุงบ้านอาจมีคุณสมบัติได้ดังนั้นจึงเป็นความคิดที่ดีที่จะป้องกันไม่ให้ใบเสร็จรับเงินจากการซื้อที่อนุญาตให้คุณทำชั้นใต้ดินให้เสร็จหรือติดตั้งสระว่ายน้ำในสวนหลังบ้านเนื่องจากสิ่งเหล่านี้สามารถใช้เพื่อลดภาษี
ในบางสถานการณ์เป็นไปได้ที่จะหักค่าใช้จ่ายเคลื่อนไหวหากคุณย้ายเพราะงาน ค่าใช้จ่ายที่จำเป็นที่เกิดขึ้นในขณะเคลื่อนย้ายเช่นห้องพักในโรงแรมและรถตู้เคลื่อนที่สามารถหักได้บ่อยครั้งและค่าใช้จ่ายเหล่านี้สามารถรวมกันเป็นจำนวนมากได้เช่นกัน เมื่อพูดถึงการแยกรายการการหักเงินเหล่านี้และจากโครงการปรับปรุงบ้านที่ปรึกษาของนักบัญชีรับอนุญาต (CPA) จะมีค่ามาก มิฉะนั้นกฎหมายภาษีที่ใช้บังคับกับการหักเงินอาจทำให้เกิดความสับสนได้อย่างรวดเร็ว
