ในขณะที่การจำนองย้อนกลับเป็นวิธีที่ดีในการสร้างกระแสรายได้ที่มั่นคงในช่วงปีที่เกษียณอายุ แต่จำนวนของการหลอกลวงการจำนองย้อนกลับจะพบได้ทั้งออนไลน์และออฟไลน์ในวันนี้ การหลอกลวงเหล่านี้มักจะสร้างรายได้ด้วยการใช้กลวิธีที่น่าสงสัยเพื่อควบคุมคุณสมบัติที่เกี่ยวข้องในบางกรณีทำให้เจ้าของบ้านไม่พอใจ ในขณะที่มีหลายประเภทของการหลอกลวงการจำนองย้อนกลับส่วนใหญ่ของพวกเขาเป็นรูปแบบที่สามรูปแบบพื้นฐาน: การพลิกยึดสังหาริมทรัพย์การหลอกลวงการซ่อมแซมการจำนองย้อนกลับและแม้กระทั่งการหลอกลวงการให้คำปรึกษาในปลายด้านหน้าของการตัดสินใจที่จะ
เมื่อพูดถึงการหลอกลวงการจำนองแบบย้อนกลับหนึ่งในวิธีการที่มีประสิทธิภาพมากขึ้นเกี่ยวข้องกับการให้คำปรึกษาแก่ผู้บริโภคที่มุ่งส่งเสริมการดำเนินงานการหลอกลวงโดยเฉพาะมากกว่าการช่วยให้ผู้บริโภคเข้าใจตัวเลือกของพวกเขาด้วยการได้รับการจำนองแบบย้อนกลับ ในขณะที่ผู้ให้คำปรึกษาที่มีชื่อเสียงจะมุ่งเน้นไปที่การช่วยเหลือผู้บริโภคในการประเมินสถานการณ์ของพวกเขาและสำรวจผลประโยชน์และข้อเสียที่เป็นไปได้ของการจัดการทางการเงินประเภทนี้ที่ปรึกษาการหลอกลวงมุ่งเน้นเฉพาะผลประโยชน์ที่อาจเกิดขึ้น ผู้บริโภค ผู้ให้คำปรึกษาการหลอกลวงมีแนวโน้มที่จะมุ่งเน้นอย่างรวดเร็วในไม่เกินหนึ่งหรือสองโปรแกรมที่ได้รับการส่งเสริมอย่างมากชี้ให้เห็นว่าโปรแกรมเหล่านั้นเสนอทุกสิ่งที่ได้รับการกล่าวถึงจนถึงจุดนั้น
นักต้มตุ๋นอาจใช้ขั้นตอนการให้คำปรึกษาเป็นวิธีการสร้างกำแพงกั้นระหว่างผู้บริโภคและตัวเลือกการจำนองย้อนกลับอื่น ๆ ที่เป็นตัวเลือกที่ดีกว่า สิ่งนี้มักจะกระทำโดยการเพิกถอนโปรแกรมเฉพาะเรียกร้องความสนใจไปที่ค่าธรรมเนียมบางอย่างหรือข้อกำหนดอื่น ๆ ของโปรแกรมเหล่านั้นที่ไม่รวมอยู่ในโปรแกรมที่ถูกขนานนามโดยที่ปรึกษา เช่นเดียวกับสถานการณ์ทางธุรกิจใด ๆ การพยายามขายผลิตภัณฑ์โดยการลบล้างการแข่งขันมักเป็นสัญญาณว่ามีบางอย่างผิดปกติและสิ่งที่เรียกว่าเป็นข้อเสนอที่ดีควรถูกส่งผ่าน
พร้อมกับการให้คำปรึกษาพลิกยึดสังหาริมทรัพย์เป็นอีกหนึ่งรูปแบบทั่วไปสำหรับการหลอกลวงการจำนองย้อนกลับ ด้วยวิธีการนี้ความคิดคือการรวมข้อกำหนดในสัญญาที่ให้โอกาสที่เพียงพอสำหรับนักหลอกลวงที่จะใช้ข้อแก้ตัวเล็กน้อยเพื่ออ้างสิทธิ์ในทรัพย์สินเริ่มต้นการยึดสังหาริมทรัพย์และทำให้บ้านขาย ณ จุดนี้ผู้บริโภคจะต้องมากับเงินทุนเพื่อซื้อกลับบ้านหรือหาที่อยู่อาศัยที่อื่น ไม่ว่าจะในสถานการณ์ใดทรัพยากรทางการเงินของผู้บริโภคหมดไปเหลือเพียงน้อยนิดสำหรับช่วงเวลาที่เหลือของเขาหรือเธอ
การหลอกลวงการจำนองแบบย้อนกลับยังสามารถใช้กับหน้ากากของการอัพเกรดอสังหาริมทรัพย์หรือกลยุทธ์การซ่อมแซมซึ่งท้ายที่สุดก็ทำให้เจ้าของบ้านแทบไม่มีอะไรเลยในทางของสินทรัพย์ ที่นี่ความคิดคือการโน้มน้าวให้เจ้าของบ้านว่าการอัพเกรดทรัพย์สินบางอย่างเป็นสิ่งที่จำเป็นเพื่อให้ได้ข้อตกลงที่ดีที่สุดสำหรับการจำนองย้อนกลับ เมื่อเสร็จแล้วจะเห็นได้ชัดว่าการอัพเกรดไม่ได้ทำอะไรเพื่อปรับปรุงเงื่อนไขของการจำนอง แทนการซ่อมแซมเรียงรายกระเป๋าของผู้ที่จัดการซ่อมแซมมักจะเป็นพันธมิตรของที่ปรึกษาด้านการจำนองย้อนกลับ สิ่งนี้ทำให้เจ้าของบ้านได้รับการปรับปรุงที่เรียกว่าเขาหรือเธออาจไม่ต้องการในตอนแรกและอาจไม่จำเป็น
เนื่องจากการหลอกลวงการจำนองแบบย้อนกลับสามารถเป็นหลายชั้นวิธีการพื้นฐานทั้งสามนี้อาจรวมเข้ากับสิ่งที่ดูเหมือนจะเป็นข้อตกลงที่ดีมาก ผู้บริโภคสามารถป้องกันตัวเองได้โดยปฏิเสธที่จะติดต่อกับผู้ให้บริการที่หยุดสัญญาที่ได้รับการตรวจสอบโดยทนายความผู้กำหนดเวลาที่เข้มงวดเกี่ยวกับข้อเสนอและผู้ที่พยายามเร่งรีบผู้บริโภคโดยทั่วไปจึงไม่มีเวลาเพียงพอในการตัดสินใจ สิ่งสำคัญคือต้องระวังโฆษณาที่ไม่พึงประสงค์แรงกดดันด้านกลยุทธ์การขายและรายการที่ไม่ต้องจ่ายเงินดาวน์เพียงเพื่อรวมค่าธรรมเนียมและค่าบริการที่หลากหลายตลอดระยะเวลาของสัญญา เมื่อมีข้อสงสัยให้ปล่อยให้โอกาสผ่านไปและมุ่งเน้นความสนใจไปที่ผู้ให้กู้ที่เต็มใจทำงานกับผู้บริโภคมากขึ้น
