วิกฤตจำนองซับไพรม์เป็นเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องซึ่งส่งผลกระทบต่อผู้ซื้อที่ซื้อบ้านในช่วงต้นยุค 2000 เป็นเวลานาน ผลกระทบเหล่านี้จะแปลความเปลี่ยนแปลงของตลาดที่อยู่อาศัยการจับจ่ายใช้สอยของผู้บริโภคการเปลี่ยนแปลงในการปล่อยสินเชื่อและบางทีการปรับปรุงระบบสินเชื่อบ้าน สิ่งที่เกิดขึ้นจากวิกฤตการจำนองซับไพรม์คือสินเชื่อบ้านจำนวนมากที่เกิดขึ้นในช่วงที่ฟองสบู่ที่เกิดขึ้นในสองฝั่งของสหรัฐตั้งแต่ปี 2543-2548 ได้รับอัตราซับไพรม์และตอนนี้นำไปสู่การยึดสังหาริมทรัพย์อย่างกว้างขวางสำหรับสินเชื่อบ้าน คนต้องออกจากบ้านเพราะไม่สามารถจ่ายเงินได้
ฟองสบู่ในบ้านซึ่งหมายความว่าในช่วงเวลาหนึ่งบ้านเรือนมีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างมากและผู้บริโภคมักจะยืมในอัตราซับไพรม์ (น้อยกว่าราคาต่ำสุด) ที่เชื่อว่าราคาบ้านของพวกเขาจะสูงขึ้นและพวกเขาสามารถรีไฟแนนซ์ได้ หลายคนไม่เพียงรีไฟแนนซ์สำหรับการชำระเงินที่ต่ำกว่า แต่ยังสำหรับการใช้จ่ายของผู้บริโภค อัตราเงินเฟ้อของราคาบ้านหมายถึงคนที่อยู่ในความครอบครองของบ้านก็มีส่วนในบ้านของพวกเขา พวกเขาสามารถเข้าถึงส่วนของทุนนั้นได้โดยการรีไฟแนนซ์และใช้เงินตามที่พวกเขาเลือก
น่าเสียดายที่ฟองสบู่ก็เริ่มระเบิดในปลายปี 2548 และบ้านก็เริ่มลดลงในราคา คนที่รีไฟแนนซ์โดยเฉพาะผู้ที่ทำเช่นนั้นด้วยอัตราดอกเบี้ยที่แปรปรวนก็มีบ้านที่มีมูลค่าน้อยกว่ามาก หลายคนที่มีอัตราผันแปรและเงินให้สินเชื่อเท่านั้นที่มีความสนใจลงเอยไม่สามารถชำระเงินที่บ้านต่อไปทำให้ตลาดท่วมท้นไปด้วยบ้านที่ขายมากกว่าบ้านปกติและลดค่าบ้านลงไปอีก
อีกประเด็นหนึ่งคือ บริษัท จำนองหลายแห่งที่ออกสินเชื่อซับไพรม์ลงทุนเงินในกองทุนเฮดจ์ฟันด์ที่ไร้ค่า นั่นหมายความว่าผู้ให้กู้รายใหญ่ที่สุดหลายรายของสินเชื่อซับไพรม์มีส่วนทำให้เกิดวิกฤติการจำนองซับไพรม์โดยไม่ต้องล้มละลาย คนที่มีบ้านในราคาที่ต่ำกว่ามีสินเชื่อมากกว่าบ้านของพวกเขาและมักไม่สามารถรีไฟแนนซ์กับผู้ให้กู้รายอื่นได้ วิธีปฏิบัติที่เข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของ บริษัท จำนองที่เหลืออยู่ก็เป็นปัจจัยหนึ่งในวิกฤตจำนองซับไพรม์เนื่องจากเจ้าของบ้านบางคนไม่มีคุณสมบัติเหมาะสมสำหรับสินเชื่อประเภทใดก็ได้ตามเกณฑ์ใหม่
เศรษฐกิจของประเทศมักได้รับผลกระทบจากปัจจัยหลายประการ การลดลงของการใช้จ่ายการสูญเสียในตลาดหุ้นการลงทุนที่ไม่ดีและสิ่งอื่น ๆ อีกมากมายอาจส่งผลกระทบต่อราคาบ้าน ความไม่มั่นคงของตลาดหุ้นกองทุนป้องกันความเสี่ยงที่ล้มเหลวและการใช้จ่ายของผู้บริโภคที่ลดลงล้วนส่งผลให้การลดค่าเงินของบ้านเพิ่มขึ้นและส่วนหนึ่งเป็นโทษต่อวิกฤตสินเชื่อซับไพรม์ มันไม่ชัดเจนว่าเมื่อใดปัญหานี้จะได้รับการแก้ไขเนื่องจากมีหลายปัจจัยที่มีส่วนร่วม สำหรับตอนนี้เป็นที่ชัดเจนว่าหลายคนสูญเสียบ้านและความสามารถในการซื้อบ้านใหม่ซึ่งส่งผลกระทบต่อตลาดเช่า ราคาค่าเช่าเพิ่มขึ้นเนื่องจากความต้องการที่อยู่อาศัยให้เช่าเพิ่มสูงขึ้นในช่วงวิกฤติครั้งนี้
