ตัวเลือกการซื้อต่อรองคือข้อกำหนดที่รวมอยู่ในสัญญาเช่าซึ่งให้ฝ่ายเช่าทรัพย์สินเป็นตัวเลือกแรกในการซื้อสินทรัพย์เมื่อการเช่าเสร็จสมบูรณ์ ราคาที่ผู้ให้เช่าซื้อหรือผู้เช่าต้องชำระให้กับสินทรัพย์ ณ จุดนี้น้อยกว่าราคายุติธรรมหรือมูลค่าตลาดของสินทรัพย์อย่างมีนัยสำคัญ ด้วยเหตุผลนี้เองที่ตัวเลือกการซื้อต่อรองในสัญญาเช่านั้นมีคุณสมบัติโดยอัตโนมัติว่าเป็นการเช่าแบบทุน หากเป็นกรณีนี้ผู้เช่าจะต้องรวมสินทรัพย์ไว้ในงบดุลเป็นส่วนหนึ่งของภาระผูกพันในการรายงานทางการเงิน
เมื่อฝ่ายหนึ่งเข้าสู่การเช่ามันเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องจ่ายค่าสิทธิ์ในการใช้สินทรัพย์โดยไม่ได้รับกรรมสิทธิ์ กรรมสิทธิ์ยังคงอยู่ในมือของกลุ่มที่รู้จักกันในชื่อผู้ให้เช่า อย่างไรก็ตามในบางกรณีผู้เช่ามีโอกาสที่จะได้กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่เป็นปัญหาเมื่อสัญญาเช่านั้นได้ดำเนินการเสร็จสิ้นแล้ว หากราคาที่เสนอต่ำกว่ามูลค่าตลาดยุติธรรมของสินทรัพย์จะเรียกว่าเป็นตัวเลือกการซื้อต่อรอง
เมื่อใดก็ตามที่ผู้เช่ามีส่วนเกี่ยวข้องกับสัญญาเช่าที่มีตัวเลือกการต่อรองราคาจะมีข้อสันนิษฐานทั่วไปว่าจะมีการใช้สิทธิและเจ้าของจะโอนจากผู้ให้เช่าไปยังผู้เช่า ท้ายที่สุดผู้เช่าจะได้ครอบครองทรัพย์สินในราคาที่ดีกว่าคนอื่น ๆ ที่ไม่เกี่ยวข้องกับการเช่าสามารถหวังที่จะจ่าย มีความเป็นจริงทางการเงินของข้อตกลงประเภทนี้ที่ต้องพิจารณา
หากสัญญาเช่ามีตัวเลือกการซื้อต่อรองราคาจะเป็นการตอบสนองหนึ่งในสี่เกณฑ์ที่ทำให้การเช่าเป็นทุนโดยอัตโนมัติก่อนที่จะมีการใช้สิทธิ เมื่อถือว่าสัญญาเช่าเป็นทุนผู้เช่าจะต้องรวมสินทรัพย์เป็นส่วนหนึ่งของงบดุล ในสาระสำคัญผู้เช่าจะกลายเป็นเจ้าของสัญญาเช่าพร้อมกับผลประโยชน์ทางการเงินและข้อเสียทั้งหมดที่แนบมากับมันมีเพียงชื่อจริงที่เหลืออยู่กับผู้ให้เช่า
สิ่งนี้หมายถึงผู้เช่าที่เกี่ยวข้องกับตัวเลือกการซื้อต่อรองคือมันจะต้องจ่ายภาษีและประกันที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์และรับผิดชอบในการรักษา นอกจากนี้เฉพาะส่วนดอกเบี้ยของการชำระค่าเช่าเท่านั้นที่อาจถูกเรียกร้องเป็นค่าใช้จ่ายเพื่อวัตถุประสงค์ทางภาษีแม้ว่าผู้เช่าจะได้รับประโยชน์จากการคิดค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์ในภาษีของมัน กฎเหล่านี้มีไว้เพื่อป้องกันผู้เช่าจากการจัดหาเงินทุนที่ไม่ปรากฏในงบการเงิน
