บริดจ์บริดจ์เป็นรูปแบบของการจัดหาเงินทุนระยะสั้นซึ่งขยายวงเงินสินเชื่อให้กับผู้กู้ในช่วงเวลาสั้น ๆ ซึ่งโดยทั่วไปจะมีอัตราดอกเบี้ยที่สูงมาก ดังที่ชื่อแนะนำสะพานสินเชื่อเชื่อมช่องว่างระหว่างวิธีการจัดหาเงินทุนที่ถาวรมากขึ้น เงินให้สินเชื่อเหล่านี้บางครั้งใช้ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์โดยผู้ร่วมลงทุนและนักลงทุนบางส่วน เงินกู้ประเภทนี้ไม่สามารถใช้ได้กับทุกธนาคารเนื่องจากมีความเสี่ยงมากกว่าตัวเลือกการให้กู้ยืมระยะยาว
ข้อดีของสินเชื่อแบบบริดจ์คือให้เงินทุนไหลได้ทันทีซึ่งมีประโยชน์อย่างยิ่ง ตัวอย่างเช่นนักเก็งกำไรด้านอสังหาริมทรัพย์อาจได้รับเงินกู้จากสะพานเพื่อซื้อชิ้นส่วนของอสังหาริมทรัพย์ที่เสนอขายในราคาที่ดีมากโดยมีความตั้งใจในการรับเงินกู้ที่มีเงื่อนไขที่ดีกว่าในภายหลัง เงินให้กู้ยืมสะพานยังใช้ในการชดเชยความขาดแคลนเงินทุนชั่วคราวอื่น ๆ อีกมากมาย บางคนอาจใช้เงินกู้แบบบริดจ์สำหรับบางอย่างเช่นการซื้อรถมือสองด้วยความตั้งใจที่จะชำระคืนเงินกู้เป็นเวลาหลายเดือน
ความยาวของสินเชื่อสะพานนั้นแตกต่างกันอย่างมาก บางคนสั้นเพียงสองสัปดาห์ในขณะที่คนอื่นนานถึงสามปี โดยปกติแล้วผู้กู้จะต้องเสนอสิ่งต่าง ๆ เช่นอสังหาริมทรัพย์หรือธุรกิจสินค้าคงคลังเป็นหลักประกันสำหรับสินเชื่อสะพานและเขาหรือเธออาจต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการก่อกำเนิดเงินกู้สูงบนดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมอื่น ๆ ที่อาจเกี่ยวข้องกับเงินกู้ .
การจัดหาเงินทุนสะพานอาจมีความเสี่ยงสำหรับธนาคารผู้ให้กู้เนื่องจากผู้ให้กู้อาจไม่สามารถชำระคืนเงินกู้ได้เสมอไป มันมักจะถูกนำเสนอโดยธนาคารขนาดใหญ่ที่สามารถจ่ายหนี้หรือธนาคารที่เล่นการพนันในการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูงและมีความเสี่ยงสูง สำหรับผู้กู้เงินให้กู้ยืมเหล่านี้เป็นดาบสองคมโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อผู้กู้ไม่ใช้เวลาในการตรวจสอบข้อกำหนดของเงินกู้อย่างรอบคอบ บทลงโทษสำหรับการกระทำผิดจะได้รับค่าใช้จ่ายสูงมากอย่างรวดเร็วมาก ปัญหานี้เป็นเรื่องธรรมดาโดยเฉพาะกับผู้กู้รายใหม่ เมื่อพิจารณาเงินกู้ใด ๆ มันเป็นความคิดที่ดีเสมอที่จะอ่านพิมพ์ละเอียด
นอกจากนี้คุณยังอาจได้ยินสินเชื่อสะพานที่เรียกว่าสินเชื่อแกว่งหรือเงินทุนแกว่ง ผู้ที่ได้รับข้อเสนอทางการเงินอาจต้องการพิจารณาข้อเสนออย่างรอบคอบและดูว่าพวกเขามีวิธีอื่นในการระดมทุนที่จำเป็นหรือไม่ ตัวอย่างเช่นสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยอาจมีอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า
