การรับประกันบ้านของผู้สร้างคือสัญญาที่เป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้สร้างเพื่อแก้ไขข้อบกพร่องในการก่อสร้างที่ค้นพบภายในระยะเวลาที่กำหนด ผู้สร้างปัญหาอาจเป็น บริษัท ใหญ่หรือธุรกิจรับจ้างทั่วไปขนาดเล็ก คำในกรณีนี้ยังสามารถยืดรวมสถาปนิกและผู้อื่นที่เกี่ยวข้องในกระบวนการสร้างบ้าน การรับประกันบ้านใหม่เป็นข้อกำหนดทางกฎหมายในเกือบทุกรัฐในสหรัฐอเมริกา รับประกันบ้านของผู้สร้างปกป้องเจ้าของบ้านในกรณีที่มีความล้มเหลวในวัสดุหรือฝีมือ
การรับประกันมี จำกัด และไม่ครอบคลุมทุกอย่างในหรือนอกบ้าน ส่วนใหญ่ครอบคลุมเพียงฝีมือวัสดุและส่วนประกอบโครงสร้าง ฝีมือสามารถรวมอะไรจากสีเพื่อเครื่องใช้ โดยทั่วไปหากคนงานก่อสร้างติดตั้งหรือเสร็จสิ้นส่วนประกอบก็จะครอบคลุม การทำสัญญาจากการรับประกันบ้านของผู้สร้างของคุณเป็นความคิดที่ดีเพราะมันจะมีบันทึกของรายการที่ครอบคลุม
การทำความเข้าใจว่าการรับประกันแบบบ้านของผู้สร้างนั้นเป็นส่วนสำคัญของการเป็นเจ้าของบ้านหรือไม่ พวกเขามีการรับประกัน จำกัด และจะไม่ให้ความคุ้มครองสำหรับชีวิตของบ้าน สิ่งที่ครอบคลุมและระยะเวลาที่แตกต่างจากผู้สร้างถึงผู้สร้าง โดยทั่วไปการรับประกันดังกล่าวในสหรัฐอเมริกาครอบคลุมการทำงานและเสร็จสิ้นเป็นระยะเวลาหนึ่งปี ระบบไฟฟ้าและประปามักครอบคลุม 2 ปีในขณะที่วัสดุโครงสร้างครอบคลุม 10 ปี
ผู้สร้างส่วนใหญ่จะรวมต้นทุนการรับประกันในราคาของบ้านใหม่ ไม่ใช่ทุกรัฐในสหรัฐอเมริกาที่ต้องการผู้สร้างที่จะรวมการรับประกัน แต่มี บริษัท ที่เจ้าของบ้านสามารถซื้อการรับประกันที่บ้านของผู้สร้างได้ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์บางครั้งให้การรับประกันบ้านใหม่แก่ลูกค้าเป็นของขวัญหลังจากขายอสังหาริมทรัพย์ การรับประกันขึ้นอยู่กับผู้สร้างที่จะเสนอหรือผู้ซื้อบ้านเพื่อขอเว้นแต่กฎหมายกำหนดไว้
การรับประกันของผู้สร้างบ้านนั้นแตกต่างจากการประกันของเจ้าของบ้านและไม่ควรสับสน การประกันเจ้าของบ้านช่วยปกป้องเจ้าของบ้านในกรณีที่เกิดความเสียหายจากไฟไหม้หรือการป่าเถื่อน การประกันจะครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมบ้านหรือเปลี่ยนสิ่งของภายในบ้าน การรับประกันจากผู้สร้างไม่ครอบคลุมความเสียหายที่เกิดจากการกระทำแบบสุ่ม การรับประกันจากผู้สร้างปกป้องเจ้าของบ้านจากความเสียหายที่เกิดจากการทำงานต่ำกว่ามาตรฐานและวัสดุ
การก่อสร้างบ้านใหม่เป็นประเภทที่พบบ่อยที่สุดของการก่อสร้างที่ครอบคลุมโดยการรับประกันการสร้าง บ้านหรืออาคารที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ซึ่งมีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างที่สำคัญเช่นการเพิ่มบางครั้งอาจมีสิทธิ์ได้รับการรับประกันจากผู้สร้าง การให้คำปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์มักเป็นวิธีที่ดีที่สุดในการเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์รับประกันบ้านของผู้สร้าง
