สัญญาเช่าแบบทุนเป็นรูปแบบเฉพาะของสัญญาเช่าที่อนุญาตให้บุคคลหรือ บริษัท เข้าสู่ความสัมพันธ์กับซัพพลายเออร์ที่มีโอกาสที่ดีที่ผู้เช่าจะต้องการได้รับกรรมสิทธิ์ทั้งหมดของผลิตภัณฑ์เมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า โดยทั่วไปมีเงื่อนไขเฉพาะที่ต้องมีอยู่และมีการจัดทำเอกสารภายในข้อกำหนดของสัญญาเช่า
บางครั้งการเช่าช่วงจะเรียกว่าสัญญาขายแบบมีเงื่อนไข ข้อได้เปรียบของผู้เช่าหรือผู้ซื้อคือความจริงที่ว่าผลิตภัณฑ์สามารถชำระได้เมื่อเวลาผ่านไปโดยไม่จำเป็นต้องกู้เงินเพื่อทำธุรกรรม นอกเหนือจากการทำให้ผู้เช่าได้รับและเริ่มเพลิดเพลินกับผลิตภัณฑ์ได้ทันทีผู้เช่าทุนก็มักจะมีข้อกำหนดบางประการสำหรับการยกเลิกสัญญาก่อน ส่วนคำสั่งเหล่านั้นช่วยให้ผู้ให้เช่ามีระดับความคุ้มครองที่สมเหตุสมผลในกรณีที่ผู้เช่ามีการเปลี่ยนแปลงของหัวใจหลังจากข้อตกลงได้เกิดขึ้นในระยะเวลาอันสั้น
เช่นเดียวกับสัญญาเช่าหลายฉบับสัญญาเช่านั้นได้ทำขึ้นพร้อมกับความคาดหวังในส่วนของทุกคนที่เกี่ยวข้อง ผู้เช่าคาดว่าจะสามารถเพลิดเพลินกับผลิตภัณฑ์ชำระเงินจำนวนคงที่ตามกำหนดเวลาที่ตกลงกันไว้และมีตัวเลือกในการดำเนินการซื้อขั้นสุดท้ายสำหรับผลิตภัณฑ์เมื่อชำระเงินเต็มจำนวนแล้ว ผู้ให้เช่าได้รับประโยชน์จากการเช่าซื้อโดยวางผลิตภัณฑ์กับลูกค้าได้รับค่าธรรมเนียมปกติสำหรับผลิตภัณฑ์นั้นและมีความคาดหวังที่สมเหตุสมผลของการขายผลิตภัณฑ์ในท้ายที่สุด
ในขณะที่โครงสร้างที่แน่นอนของสัญญาเช่าทุนจะแตกต่างจากสถานการณ์หนึ่งไปอีกสถานการณ์หนึ่งมีองค์ประกอบบางอย่างที่ดูเหมือนจะรวมอยู่ในสัญญาเช่าประเภทนี้ส่วนใหญ่ ขั้นแรกมักจะมีกระบวนการคิดค่าเสื่อมราคาบางส่วนที่สร้างไว้ในข้อตกลง สิ่งนี้ช่วยให้มั่นใจได้ว่าเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่าผู้เช่าจะจ่ายไม่เกินมูลค่าตลาดยุติธรรมเพื่อให้ได้กรรมสิทธิ์ในผลิตภัณฑ์อย่างเต็มที่ ประการที่สองผู้ให้เช่าขยายเครดิตจำนวนหนึ่งสำหรับการชำระค่าเช่าที่เกิดขึ้นซึ่งใช้กับราคาขายสุดท้ายของรายการ ในบางกรณีการดำเนินการตามบทบัญญัติทั้งสองอย่างแท้จริงจะส่งผลให้ผู้เช่าชำระเงินเพียงเล็กน้อยจากการขยายเครดิต
