ปัจจัยการหมุนเวียนหมายถึงช่องว่างในอาคารที่จำเป็นเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถหมุนเวียนได้ แต่ไม่ได้รวมส่วนของพื้นที่เป็นตารางฟุตที่ใช้งานได้ สิ่งนี้กลายเป็นข้อกังวลโดยเฉพาะในอาคารพาณิชย์ที่เจ้าของทรัพย์สินมักต้องการเพิ่มจำนวนพื้นที่ที่พวกเขาสามารถเช่าหรือให้เช่าแก่ผู้เช่าได้ การออกแบบที่ดีสามารถลดปริมาณการไหลเวียนของปัจจัยที่จำเป็นในอาคาร แต่จนถึงขณะนี้และกฎหมายอาจจำเป็นต้องใช้จำนวนหนึ่งเพื่อความปลอดภัย
ทางเดินเป็นตัวอย่างของพื้นที่ที่ครอบคลุมภายใต้ปัจจัยการไหล สำนักงานและพื้นที่เชิงพาณิชย์อื่น ๆ จำเป็นต้องมีห้องโถงเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถย้ายไปมาระหว่างช่องว่างในอาคารได้ แต่ห้องโถงไม่มีวัตถุประสงค์เพิ่มเติมใด ๆ พวกเขาไม่สามารถใช้สำหรับการแสดงผลหรือการจัดเก็บข้อมูลเช่น ทางเดินและช่องว่างอื่น ๆ ที่ตั้งใจจะอนุญาตให้ผ่านจากที่หนึ่งไปอีกที่หนึ่งเช่นทางเดินเหนือห้องโถงก็เป็นส่วนหนึ่งของปัจจัยการหมุนเวียน
ในอาคารพาณิชย์อาจมีโถงทางเดินสาธารณะและล็อบบี้ สิ่งเหล่านี้ไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของปัจจัยการหมุนเวียนซึ่งรวมถึงห้องโถงและการเข้าถึงที่ใช้โดยตรงโดยผู้เช่าที่เฉพาะเจาะจง มีความเป็นไปได้ที่จะประเมินพื้นที่เป็นตารางฟุตทั้งหมดรวมถึงปัจจัยการไหลเวียนด้วยสูตรง่าย ๆ ที่สามารถคูณพื้นที่เป็นตารางฟุตได้ 1.35 หากปัจจัยการหมุนเวียนต่ำเกินไปอาจเป็นเรื่องยากที่จะสำรวจสภาพแวดล้อมในสำนักงาน สิ่งนี้จะ จำกัด ประสิทธิภาพและอาจเป็นความเสี่ยงด้านความปลอดภัยเนื่องจากบุคลากรอาจประสบปัญหาในการอพยพอย่างปลอดภัยในกรณีเกิดอัคคีภัยหรือเหตุฉุกเฉินที่คล้ายกัน
บ้านอาจมีพื้นที่ไม่สามารถใช้งานได้จำนวนหนึ่งขึ้นอยู่กับรูปแบบและการออกแบบ มักจะมีพื้นที่น้อยกว่าที่จำเป็นสำหรับการไหลเวียนในบ้านเพราะปริมาณการจราจรต่ำ บ้านไม่เห็นคนหลายร้อยหรือหลายพันคนทุกวันและการอพยพฉุกเฉินมักเกี่ยวข้องกับผู้คนจำนวนน้อยที่ไม่ต้องการโถงทางเดินขนาดใหญ่โดยเฉพาะเพื่อออกไปอย่างปลอดภัย
ปัจจัยการไหลเวียนจะต้องสร้างขึ้นในช่วงการออกแบบ สถาปนิกและผู้รับเหมาสามารถประมาณว่าจะต้องมีพื้นที่ว่างสำหรับการหมุนเวียนและจะเพิ่มลงในแผน เนื่องจากพื้นที่ทุกส่วนมีความสำคัญในการก่อสร้างจึงต้องใช้ความระมัดระวังเพื่อลดค่าใช้จ่ายโดยการจัดวางอาคารให้มีประสิทธิภาพและประสิทธิผล ผนังที่สามารถกำหนดค่าได้และส่วนประกอบอื่น ๆ ที่ผู้เช่าสามารถปรับได้ตามต้องการจะมีประโยชน์เนื่องจากพวกเขาจะอนุญาตให้ผู้เช่าจัดเรียงใหม่ให้เหมาะสมกับความต้องการของพวกเขาโดยไม่ต้องทำ remodels มากมาย
