หลายคนตั้งตารอคอยวันที่พวกเขาไม่ต้องการชำระเงินบ้านหรือรถยนต์อีกต่อไปและเมื่อพวกเขาเป็นเจ้าของทรัพย์สินของพวกเขาฟรีและชัดเจน ความเป็นเจ้าของดังกล่าวเมื่อไม่มีการจำนองเงินให้สินเชื่อหรือ liens ยังคงอยู่ในสถานที่ให้บริการจะเรียกว่าเป็นชื่อที่ดีหรือชื่อที่ชัดเจน ด้วยชื่อที่ชัดเจนคุณเป็นเจ้าของทรัพย์สินของคุณอย่างเต็มที่และมีเพียงคุณหรือใครก็ตามที่เป็นเจ้าของทรัพย์สินร่วมกับคุณ
มันจะเป็นความผิดพลาดที่จะสันนิษฐานว่าการมีชื่อที่ชัดเจนไม่ได้หมายความว่าคุณจะไม่ชำระเงินบางอย่างต่อไป ตัวอย่างเช่นด้วยชื่อที่ชัดเจนเกี่ยวกับรถยนต์คุณอาจต้องชำระค่าลงทะเบียนรถยนต์รายปีและคุณอาจต้องดำเนินการประกันรถยนต์ขั้นต่ำ การเป็นเจ้าของบ้านหรือทรัพย์สินอื่น ๆ ฟรีและชัดเจนไม่ได้หมายความว่าหน่วยงานของรัฐหรือรัฐบาลกลางจะไม่ขอภาษีทรัพย์สินในแต่ละปี หากคุณไม่ชำระภาษีเหล่านั้นหน่วยงานที่เรียกเก็บภาษีสามารถครอบครองบ้านของคุณได้
ในทำนองเดียวกันคุณสามารถเป็นเจ้าของชื่อที่ชัดเจนในสถานที่ให้บริการที่ตั้งอยู่ในสถานที่ให้บริการที่คุณไม่ได้เป็นเจ้าของ คุณอาจเป็นเจ้าของบ้านเคลื่อนที่ แต่ไม่ใช่ที่ดินที่ตั้งอยู่ ซึ่งหมายความว่าคุณต้องจ่ายค่าเช่าพื้นที่ในแต่ละเดือนเพื่อที่จะอยู่ต่อไป การไม่ชำระค่าเช่าพื้นที่อาจหมายถึงการขับไล่ออกจากที่ดินที่บ้านของคุณตั้งอยู่
บางครั้งผู้คนก็ลืมสิทธิประโยชน์ทางภาษีจากการมีเงินอยู่ในบ้านและไม่มีกรรมสิทธิ์ที่ชัดเจน เมื่อคุณชำระบ้านในสหรัฐอเมริกาคุณจะได้รับการหักดอกเบี้ยจากรายรับรายปีของคุณ เมื่อคุณเป็นเจ้าของบ้านฟรีและชัดเจนคุณอาจพบว่าตัวเองอยู่ในวงเล็บภาษีที่สูงขึ้น ในทางกลับกันหากไม่มีการชำระเงินจำนองเพื่อทำในแต่ละเดือนคุณจะสามารถจ่ายอัตราภาษีได้สูงขึ้นเล็กน้อย
บางครั้งมันสมเหตุสมผลโดยเฉพาะอย่างยิ่งกับชื่อเรื่องอสังหาริมทรัพย์การจำนองทรัพย์สินเพื่อขอรับเงินกู้สำหรับส่วนหนึ่งของค่า คุณจะไม่ได้เป็นเจ้าของชื่อที่ดีอีกต่อไป แต่ถ้าคุณใช้การจำนองใหม่สำหรับการปรับปรุงบ้านของคุณคุณอาจเพิ่มมูลค่าหรือความสามารถในการขายบ้านของคุณในตลาดที่อยู่อาศัยที่มั่นคง มูลค่าในตลาดที่อยู่อาศัยที่ดีหรือสูงขึ้นอาจเกินมูลค่าการลงทุนของคุณซึ่งจะเป็นการแนะนำผลประโยชน์ในการจดจำนองใหม่ในชื่อที่ชัดเจน
ไม่ต้องพูดถึงตลาดที่อยู่อาศัย ชื่อที่ชัดเจนหมายถึงคุณเป็นเจ้าของบ้านของคุณ แต่ค่าของชื่อได้รับผลกระทบจากราคาบ้านในปัจจุบันและความผันผวน ชื่อที่ชัดเจนเกี่ยวกับรถยนต์เว้นแต่ว่าเป็นของหายากหรือคลาสสิคมักจะหมายความว่ามูลค่าของรถยนต์ลดลงอย่างมีเสถียรภาพ รถยนต์ส่วนใหญ่จะลดมูลค่าตามอายุระยะทางและการสึกหรอ
