ใบรับรองการกวาดล้างเป็นเอกสารที่บางครั้งจำเป็นต้องใช้เป็นส่วนหนึ่งของเอกสารเมื่อ บริษัท หรือสินทรัพย์ต่าง ๆ จะซื้อและโอนไปยังเจ้าของใหม่ ข้อความของใบรับรองยืนยันว่าเจ้าของคนก่อนได้ชำระหนี้สินภาษีที่ค้างชำระทั้งหมดจนถึงวันที่ขาย ในบางประเทศจำเป็นต้องมีใบรับรองการกวาดล้างด้วยเมื่อธุรกิจกำลังเตรียมที่จะหยุดการดำเนินงานและชำระบัญชีสินทรัพย์ทั้งหมดที่อยู่ในชื่อของ บริษัท
การเตรียมใบรับรองการกวาดล้างไม่จำเป็นต้องใช้ในทุกประเทศหรือเขตอำนาจศาลท้องถิ่น ขึ้นอยู่กับกฎระเบียบในปัจจุบันที่เกี่ยวข้องกับภาษีรายได้ภาษีการขายภาษีอสังหาริมทรัพย์หรือภาษีทรัพย์สินสถานะของความรับผิดทางภาษีอาจมีการระบุไว้ในเอกสารอื่น ๆ ที่กำหนดโดยหน่วยงานท้องถิ่นรัฐหรือรัฐบาลกลาง ในบางกรณีการสร้างใบรับรองการกวาดล้างมีมากขึ้นเพื่อประโยชน์ของเจ้าของใหม่และมักจะถือเป็นเอกสารทางกฎหมายและมีผลผูกพันที่ทำหน้าที่เป็นคำยืนยันจากเจ้าของก่อนหน้าว่าไม่มีภาระภาษีหรือภาระผูกพันที่ค้างอยู่กับทรัพย์สิน กำลังขาย
ในพื้นที่ที่จำเป็นต้องมีใบรับรองการกวาดล้างมันเป็นเรื่องธรรมดาสำหรับข้อตกลงด้านอสังหาริมทรัพย์ที่จะรวมเอกสารประเภทนี้ไว้ในเอกสารสำหรับการขาย บ่อยครั้งที่เอกสารประกอบเช่นใบแจ้งยอดอย่างเป็นทางการจากหน่วยงานภาษีแนบมากับใบรับรอง สิ่งนี้ทำให้เป็นไปได้สำหรับเจ้าของใหม่ที่จะมีข้อสรุปที่ชัดเจนว่าไม่มีภาระภาษีใด ๆ ติดอยู่กับทรัพย์สินที่อยู่อาศัยหรือเชิงพาณิชย์ที่เกี่ยวข้องกับการซื้อและศักยภาพของค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดที่เกี่ยวข้องกับการซื้อนั้นไม่น่าจะเกิดขึ้นในภายหลัง
อาจต้องใช้ใบรับรองการผ่านการรับรองภาษีขายเมื่อ บริษัท เลือกที่จะเลิกกิจการ ในการตั้งค่านี้หน่วยงานที่ซื้ออุปกรณ์อาคารหรือสินทรัพย์อื่น ๆ จากธุรกิจจะมั่นใจได้ว่าพวกเขาจะไม่ถือว่าภาระภาษีใด ๆ และธุรกิจที่ละลายมีชื่อที่ชัดเจนกับสินทรัพย์ที่เป็นปัญหา ซึ่งจะช่วยขจัดข้อกังวลเกี่ยวกับปัญหาภาษีที่เกิดขึ้นในภายหลังซึ่งอาจเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งสำหรับผู้ซื้อที่อาศัยอยู่ในประเทศที่ภาระภาษีค้างชำระจะโอนจากเจ้าของเดิมไปยังเจ้าของใหม่โดยอัตโนมัติ
หากหนี้ภาษีจำนวนหนึ่งยังคงค้างชำระผู้ขายมักจะต้องชำระหนี้ก่อนที่จะออกใบรับรอง ตัวเลือกทางเลือกสำหรับผู้ซื้อในการชำระหนี้คือการปูทางสำหรับใบรับรองการกวาดล้างที่จะออก เมื่อสิ่งนี้เกิดขึ้นจำนวนการชำระภาษีมักจะถูกหักออกจากราคาซื้อของทรัพย์สินที่เป็นปัญหา
