สัญญาสำหรับโฉนดเป็นข้อตกลงที่ร่างกระบวนการสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในที่สุด สัญญาดังกล่าวไม่ได้มอบกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ให้แก่ผู้ซื้อที่ตั้งใจไว้ แต่จะกำหนดเงื่อนไขตามที่ผู้ซื้อจะส่งการชำระเงินให้แก่ผู้ขายซึ่งมักจะระบุวันที่เริ่มต้นสำหรับการกระทำนี้ที่จะเกิดขึ้นรวมถึงกำหนดการที่ต่อเนื่องเมื่อเริ่มการชำระเงิน
โดยพื้นฐานแล้วสัญญาสำหรับโฉนดสามารถเข้าใจได้ว่าเป็นรูปแบบของสัญญาการขาย ยอมรับว่าความต้องการของผู้ซื้อในการซื้อทรัพย์สินเช่นเดียวกับความต้องการของผู้ขายในการทำงานกับผู้ซื้อ บ่อยครั้งที่ข้อตกลงที่แท้จริงของข้อตกลงจะเลื่อนการชำระเงินเป็นระยะเวลาหนึ่ง ตัวอย่างเช่นผู้ขายอาจเลื่อนการรับเงินก้อนในทรัพย์สินเป็นระยะเวลา 12 เดือนในขณะที่ผู้ซื้อเริ่มชำระเงินรายเดือนสำหรับยอดคงเหลือหลักเมื่อเข้าพักในที่พัก ในตอนท้ายของการเลื่อนเวลาผู้ซื้อให้เงินดาวน์แก่ผู้ขายและรับเครดิตเต็มรูปแบบสำหรับการชำระเงินทุกรูปแบบที่ทำไว้จนถึงเวลานั้น
สัญญาสำหรับโฉนดอาจเป็นสถานการณ์ที่ใช้การได้สำหรับคนที่ต้องการซื้อที่ดิน แต่ไม่สามารถชำระเงินดาวน์ได้ หากผู้ขายมีเหตุผลแน่ใจว่าผู้ซื้อสามารถชำระเงินรายเดือนปกติและสามารถบันทึกการชำระเงินลงในช่วงระยะเวลาหนึ่งเขาหรือเธออาจเลือกที่จะออกกฎหมายสัญญาอนุญาตให้ผู้ซื้ออาศัยอยู่ในสถานที่ให้บริการและเริ่ม ชำระเงินรายเดือน ผู้ขายจะยังคงรักษากรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดไว้จนกว่าจะถึงเวลาดังกล่าวเนื่องจากผู้ซื้อได้ปฏิบัติตามเงื่อนไขทั้งหมดของการขาย
ไม่ควรดูสัญญาการกระทำในฐานะที่มีชื่อจริงของทรัพย์สิน ในกรณีที่ผู้ซื้อไม่สามารถปฏิบัติตามข้อกำหนดการเลื่อนเวลาออกไปได้เงินที่ได้รับจนถึงเวลานั้นมักถูกพิจารณาว่าเป็นอัตราค่าเช่าและผู้ขายยังคงสามารถควบคุมการกระทำได้อย่างเต็มที่ หากผู้ซื้อสามารถรักษาความปลอดภัยของกองทุนเพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดล่วงหน้าก่อนสิ้นสุดระยะเวลาการเลื่อนเวลาอย่างไรก็ตามผู้ขายยินดีที่จะทำงานร่วมกับเขาหรือเธอเพื่อพิจารณาข้อตกลงที่ได้ทำไว้และดำเนินการจัดการจำนองแบบดั้งเดิมมากขึ้น
