ภาษียานพาหนะเป็นภาษีที่ประเมินเมื่อมีการโอนชื่อเรื่องไปยังชิ้นส่วนของอสังหาริมทรัพย์จากฝ่ายหนึ่งไปยังอีกคนหนึ่ง บางครั้งเรียกว่าภาษีการโอนอาจมีการเรียกเก็บภาษียานพาหนะสำหรับบุคคลหรือนิติบุคคล โดยทั่วไปจะต้องชำระภาษี ณ เวลาที่มีการส่งมอบทรัพย์สินให้กับผู้ซื้อ
ในขณะที่มันมักจะเป็นเรื่องธรรมดาสำหรับผู้ขายทรัพย์สินที่จะจ่ายภาษียานพาหนะใด ๆ ผู้ซื้ออาจตกลงที่จะวางบิลในบางกรณี ในระหว่างการเจรจาสัญญาซื้อขายผู้ขายและผู้ซื้อบางรายอาจตกลงที่จะแยกการประเมินพาหนะใด ๆ แม้ว่าจะมีน้อยกว่าปกติตัวแทนอสังหาริมทรัพย์อาจเสนอให้ครอบคลุมส่วนหนึ่งของภาษียานพาหนะเป็นแรงจูงใจสำหรับผู้ซื้อที่จะซื้อทรัพย์สิน โดยทั่วไปสัญญาซื้อขายจะเป็นเอกสารซึ่งฝ่ายใดเป็นผู้รับผิดชอบในการชำระค่าพาหนะใด ๆ
อาจมีการเรียกเก็บภาษีพาหนะประเภทต่าง ๆ ในการโอนอสังหาริมทรัพย์ โดยทั่วไปจะแตกต่างกันไปตามกฎหมายภาษีในประเทศรัฐหรือเมืองที่ทรัพย์สินตั้งอยู่ บางประเทศกำหนดให้มีการประเมินพาหนะแห่งชาติ ในประเทศอื่น ๆ อาจมีการเรียกเก็บภาษียานพาหนะมากกว่าหนึ่งประเภท
ตัวอย่างเช่นภาษียานพาหนะของรัฐและเทศบาลอาจถูกเรียกเก็บเงินเมื่อมีการโอนทรัพย์สิน ภาษียานพาหนะของรัฐหรือเทศบาลเหล่านี้ถูกกำหนดโดยรัฐหรือเทศบาลซึ่งทรัพย์สินตั้งอยู่ ในขณะที่อัตราภาษียานพาหนะระดับชาติรัฐและเทศบาลจะแตกต่างกันไปส่วนใหญ่เทียบเท่ากับอัตราร้อยละที่กำหนดของราคาขาย เปอร์เซ็นต์มักจะถูกกำหนดโดยกฎหมายและสามารถแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับประเภทของทรัพย์สินที่ขายและราคาขาย
กฎหมายบางฉบับยกเว้นธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ประเภทเฉพาะจากภาษียานพาหนะ การยกเว้นภาษียานพาหนะทั่วไปรวมถึงการโอนทรัพย์สินระหว่างคู่สมรสการขายอสังหาริมทรัพย์ให้กับองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรหรือการซื้อทรัพย์สินบางอย่างที่เกี่ยวข้องกับแผนการย้ายพนักงาน ขึ้นอยู่กับระยะเวลาในการเป็นเจ้าของทรัพย์สินการประเมินพาหนะอาจไม่ถูกเรียกเก็บเงินเลย ตัวอย่างเช่นกฎเกณฑ์บางอย่างกำหนดให้มีการเก็บภาษียานพาหนะถ้าเจ้าของทรัพย์สินที่อยู่อาศัยได้ถือครองอสังหาริมทรัพย์เป็นเวลาหกเดือนหรือน้อยกว่า
คุณสมบัติบางประเภทอาจได้รับการประเมินอัตราภาษียานพาหนะที่สูงขึ้น นี่อาจเพิ่มต้นทุนการปิดที่ผู้ซื้อหรือผู้ขายจ่าย ตัวอย่างเช่นกฎหมายบางฉบับกำหนดภาษีเพิ่มเติมหากผู้ซื้อซื้ออาคารชุดเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนมากกว่าที่จะเป็นที่อยู่อาศัยหลักของเขาหรือเธอ ก่อนปิดคุณสมบัติผู้ซื้อและผู้ขายควรทำงานร่วมกับทนายความและผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อประเมินว่าภาษีที่สูงขึ้นเหล่านี้อาจนำไปใช้กับธุรกรรมของพวกเขาหรือไม่
