เรียกอีกอย่างว่าโฉนดที่ดินโฉนดที่ดินเป็นเอกสารทางกฎหมายที่นำเสนอให้กับผู้กู้ในเวลาที่เขาหรือเธอชำระเงินกู้ที่เกี่ยวข้องกับการซื้อชิ้นส่วนของอสังหาริมทรัพย์ ข้อความที่พบภายในโฉนดบ่งชี้ว่าเจ้าของได้ชำระยอดเงินที่ครบกำหนดสำหรับสินเชื่อจำนองและไม่มีภาระผูกพันทางการเงินกับผู้ให้กู้อีกต่อไป ในเวลาเดียวกันผู้ให้กู้ยังปล่อยการเรียกร้องทั้งหมดเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ได้รับจากการยอมรับของทรัพย์สินที่เป็นหลักประกันสำหรับการจำนองหรือการรวมของมาตราการฝ่าฝืนภายในสัญญาจำนองเดิม
ผู้ให้กู้จะจัดทำโฉนดของการ reconveyance ไม่นานหลังจากได้รับการชำระคืนเต็มรูปแบบของสินเชื่อจำนอง ในหลายเขตอำนาจศาลกฎหมายกำหนดให้ผู้ให้กู้ต้องทำสำเนาโฉนดให้เจ้าของบ้านภายในระยะเวลาที่กำหนดหลังจากยอมรับการจ่ายเงินงวดสุดท้ายและส่งไปยังบัญชีของผู้กู้ ผู้ให้กู้มักจะต้องส่งโฉนดที่ดินไปยังภาคทัณฑ์หรือหน่วยงานอื่น ๆ ในเขตท้องที่หรือเขตอำนาจศาลเพื่อให้สามารถบันทึกในบันทึกสาธารณะ การทำเช่นนี้ทำให้สามารถตรวจสอบได้ด้วยการใช้บันทึกสาธารณะเหล่านั้นที่ liens หรือการเรียกร้องทั้งหมดที่จัดขึ้นก่อนหน้านี้โดยผู้ให้กู้จะถูกยกเลิกในขณะนี้และเจ้าของบ้านในขณะนี้มีชื่อที่ชัดเจนโดยสันนิษฐานว่า ใช้ทรัพย์สินเป็นหลักประกัน
ในขณะที่ผู้ให้กู้มักจะรับผิดชอบในการจัดทำโฉนดคืนมันเป็นความรับผิดชอบของเจ้าของบ้านเพื่อให้แน่ใจว่าเอกสารที่จัดทำในเวลาที่เหมาะสมและยังถูกส่งต่อไปยังสำนักงานภาคทัณฑ์ท้องถิ่นหรือบันทึกเทศบาลเพื่อเข้าสู่บันทึกสาธารณะ การทำเช่นนี้ช่วยลดโอกาสในการค้นพบในภายหลังว่าเอกสารไม่ได้ถูกดำเนินการอย่างเหมาะสมซึ่งจะนำไปสู่ความยุ่งยากเมื่อเจ้าของบ้านพยายามขายบ้านหรือขายที่ดินให้กับคนที่คุณรัก ในบางกรณีเขตอำนาจศาลในพื้นที่อาจให้การสนับสนุนบางอย่างในการติดต่อผู้ให้กู้และพิจารณาว่าจะส่งโฉนดที่ดินเมื่อใด บ่อยครั้งที่เจ้าของบ้านพร้อมกับที่ปรึกษาด้านกฎหมายอาจต้องติดต่อโดยตรงกับผู้ให้กู้ที่ไม่สามารถเตรียมและส่งโฉนดได้ทันเวลา
การใช้การกระทำของการลงทะเบียนไม่เป็นสากลแม้ว่าโดยทั่วไปจะมีเอกสารทางกฎหมายบางประเภทที่ยืนยันว่าหนี้ของผู้ให้กู้ได้รับการชำระเต็มจำนวนแล้วและผู้ให้กู้นั้นไม่มีสิทธิเรียกร้องในทรัพย์สินอีกต่อไป ในบางเขตอำนาจศาลอาจใช้เอกสารที่เรียกว่าความพึงพอใจในการจำนองแทน การกำหนดประเภทของเอกสารที่ใช้มักจะขึ้นอยู่กับลักษณะของอสังหาริมทรัพย์และกฎหมายภาคทัณฑ์ที่ใช้ในเขตอำนาจศาลซึ่งเป็นที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์
