โฉนดยอมจำนนเป็นเอกสารที่ทำให้สามารถโอนกรรมสิทธิ์ในระยะเวลาที่กำหนดและภายใต้เงื่อนไขที่เฉพาะเจาะจง โดยพื้นฐานแล้วเครื่องมือทางกฎหมายทำให้สามารถโอนทรัพย์สินโดยการโอนหรือยอมจำนนการเรียกร้องทั้งหมดในทรัพย์สินให้กับบุคคลที่ถือกรรมสิทธิ์พื้นฐาน ทำให้สามารถชำระค่าสินไหมทดแทนค้างชำระใด ๆ ที่อาจแนบกับทรัพย์สินที่ให้ไว้
เป็นไปได้ที่จะใช้โฉนดยอมจำนนในสถานการณ์ที่หลายคนมีความสนใจในชีวิตในทรัพย์สินที่กำหนด ตัวอย่างเช่นเมื่อเด็กผู้ใหญ่หลายคนกำลังจัดการอสังหาริมทรัพย์ของผู้ปกครองที่เสียชีวิตอาจใช้เพื่อลดความซับซ้อนของกระบวนการขายทรัพย์สินที่เป็นส่วนหนึ่งของอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเด็กมากกว่าหนึ่งคนมีระดับของการเรียกร้องในทรัพย์สินที่อยู่ระหว่างการพิจารณา
นอกจากนี้ยังสามารถใช้เอกสารในการหักล้างปัญหาที่ยังคงค้างอยู่ด้วยการสร้างชื่อที่ชัดเจนให้กับทรัพย์สิน นี่เป็นความจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีความขัดแย้งในการกระทำที่เกิดขึ้นกับทรัพย์สินในอดีต ขึ้นอยู่กับลักษณะที่แท้จริงของความคลาดเคลื่อนคุณอาจจำเป็นต้องได้รับโฉนดยอมจำนนจากเจ้าของก่อนหน้านี้ก่อนที่จะสร้างชื่อที่ชัดเจนและโฉนดที่ออกให้กับเจ้าของปัจจุบัน
มันเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องทราบว่าการกระทำของการยอมจำนนโดยปกติแล้วจะใช้ในสถานการณ์ที่ความสัมพันธ์ระหว่างบุคคลที่เกี่ยวข้องเป็นมิตร การออกเอกสารไม่จำเป็นต้องมีอะไรมากไปกว่าการร่างข้อความโดยทนายความหรือตัวแทนที่มีคุณสมบัติเหมาะสมการได้รับลายเซ็นที่จำเป็นและการรับรองและยื่นต่อหน่วยงานเทศบาลท้องถิ่นที่เหมาะสม
มีอีกหนึ่งแอปพลิเคชั่นที่ค่อนข้างธรรมดา เมื่อเจ้าของบันทึกไม่พร้อมใช้งานตามระยะเวลาที่กำหนดอาจมีข้อได้เปรียบบางประการที่เกี่ยวข้องกับการโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินให้แก่บุคคลหรือนิติบุคคลอื่นชั่วคราว เมื่อเป็นกรณีนี้เอกสารสามารถรวมช่วงเวลาเฉพาะที่ชื่อถูกถ่ายโอนไปยังบุคคลอื่น เมื่อวันที่สิ้นสุดสำหรับการยอมจำนนผ่านไปแล้วกรรมสิทธิ์จะถูกเปลี่ยนกลับเป็นเจ้าของดั้งเดิมโดยอัตโนมัติ
โดยทั่วไปแล้วโฉนดยอมจำนนทำให้แน่ใจว่ากรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์นั้นปลอดจากการเรียกร้องที่ค้างชำระใด ๆ ไม่ว่าจะใช้เป็นมาตรการชั่วคราวหรือวิธีแก้ปัญหาอย่างถาวรมันจะลดโอกาสที่จะเกิดปัญหาการเป็นเจ้าของในภายหลัง
