ในสหรัฐอเมริกาการขายภาษีที่ค้างชำระคือการประมูลซึ่งมักดำเนินการโดยรัฐบาลมณฑลเพื่อกู้ภาษีทรัพย์สินที่ค้างชำระ การขายภาษีค้างชำระมีสองประเภทคือการขายภาระภาษีและการขายภาษี การขายภาระภาษีผู้ซื้อต้องจ่ายภาษีค้างชำระเพื่อเป็นการตอบแทนซึ่งเธอได้รับสิทธิ์ในการเก็บยอดรวมกับดอกเบี้ยจากเจ้าของทรัพย์สิน หากผู้ซื้อไม่ได้รับการชำระคืนภายในระยะเวลาหนึ่งโดยปกติแล้วจะใช้เวลาหนึ่งถึงสองปีเธอสามารถยึดทรัพย์สินได้ ในทางกลับกันการขายโฉนดที่ดินให้ชื่อผู้ซื้อแก่ทรัพย์สินที่ไม่ต้องเสียภาษีทันทีแม้ว่าเจ้าของทรัพย์สินดั้งเดิมอาจยังคงมีสิทธิ์ในการชำระหนี้และกู้คืนทรัพย์สิน
การดำเนินงานของมณฑลส่วนใหญ่ในสหรัฐอเมริกาเช่นโรงเรียนการบังคับใช้กฎหมายการป้องกันอัคคีภัยและการบำรุงรักษาถนนได้รับการสนับสนุนโดยภาษีที่ประเมินโดยเจ้าของทรัพย์สิน เมื่อไม่ได้ชำระภาษีเหล่านี้ความสามารถของเคาน์ตีในการชำระค่าบริการที่ให้แก่ผู้อยู่อาศัยจะบกพร่องอย่างรุนแรง หากต้องการกู้คืนรายได้ที่สูญหายไปเคาน์ตีจะดำเนินการขายภาษีที่ค้างชำระ ประมาณครึ่งหนึ่งของรัฐในสหรัฐอเมริกาให้การประมูล liens ภาษีที่ค้างชำระในขณะที่อีกครึ่งหนึ่งการกระทำของตัวเองจะถูกประมูล กฎระเบียบขั้นตอนข้อกำหนดและกำหนดเวลาสำหรับการขายดังกล่าวเป็นอย่างมากทั่วประเทศและผู้ประมูลที่มีศักยภาพควรปรึกษากับเจ้าหน้าที่ของเคาน์ตีที่เหมาะสมก่อนทำการเสนอราคา
เมื่อภาษีทรัพย์สินค้างชำระภาระภาษีจะถูกวางไว้บนทรัพย์สินซึ่งสามารถลบออกได้ตลอดเวลาโดยการชำระภาษีค่าปรับและดอกเบี้ย มณฑลส่วนใหญ่มีการประมูลเป็นระยะทั้ง liens หรือคุณสมบัติพื้นฐานโดยทั่วไปปีละครั้ง ก่อนการขายโฆษณาจะลงโฆษณาในหมวดกฎหมายของหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นตามระยะเวลาที่กำหนดโดยปกติจะติดต่อกันอย่างน้อยสี่สัปดาห์ โฆษณาเหล่านี้จะบันทึกที่อยู่และรายละเอียดภาษีและคำแนะนำในการเสนอราคา
การขายภาระภาษีเป็นการกู้เงินจากผู้ซื้อไปยังเจ้าของทรัพย์สินที่ค้างชำระเนื่องจากผู้เข้าร่วมส่งการเสนอราคาที่ปิดผนึกซึ่งระบุอัตราดอกเบี้ยที่พวกเขาจะเรียกเก็บจากเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อไถ่ถอน มีหลายวิธีที่จะชนะการประมูลภาระภาษีตามกฎและขั้นตอนของตัวเอง แต่ในทุกกรณีผู้ชนะจะต้องชำระภาษีค้างชำระทันที จากนั้นเจ้าของเดิมมีช่วงเวลาหนึ่งที่เรียกว่าระยะเวลาไถ่ถอน - สูงสุดสองปีนับจากวันที่ขายภาระภาษีเพื่อไถ่ถอนทรัพย์สินโดยการชำระภาษีที่ชำระคืนพร้อมดอกเบี้ย ผู้ซื้อสามารถเริ่มต้นการดำเนินการยึดสังหาริมทรัพย์ได้หลังจากระยะเวลาการไถ่ถอนหมดอายุเท่านั้น และแม้กระทั่งในการยึดสังหาริมทรัพย์เจ้าของทรัพย์สินสามารถแลกทรัพย์สิน
เจ้าของเดิมยังคงครอบครองทรัพย์สินหลังจากขายภาระภาษีและรับผิดชอบค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ทั้งหมดเช่นการชำระเงินจำนองและค่าสาธารณูปโภค ณ จุดใดก็ได้ในช่วงเวลาไถ่ถอนเจ้าของเดิมสามารถไถ่ถอนทรัพย์สินและกู้คืนชื่อ หากเกิดเหตุการณ์เช่นนี้ขึ้นผู้ซื้อจะไม่ได้รับสิทธิ์ในทรัพย์สิน หากผู้ซื้อภาระภาษียึดสังหาริมทรัพย์ในทรัพย์สินการจำนองหรือการโอนเงินอื่น ๆ จะถูกยุบยกเว้นการเรียกเก็บเงินที่กำหนดโดยรัฐหรือรัฐบาลแห่งชาติ เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหานี้ผู้ให้กู้จำนองในสหรัฐอเมริกาส่วนใหญ่กำหนดให้ผู้กู้ต้องชำระเงินรายเดือนไปยังบัญชี escrow ที่จ่ายภาษีทรัพย์สินเป็นระยะแทนที่จะปล่อยให้พวกเขาจ่ายภาษีด้วยตัวเองและอาจล้มเหลว
การขายโฉนดที่ดินเป็นการขายประเภทภาษีที่ผิดประเภท แทนที่จะขายภาระภาษีที่สามารถไถ่ถอนได้การกระทำที่เกิดขึ้นจริงกับทรัพย์สินจะถูกขายซึ่งอาจจะหรืออาจจะไม่สามารถไถ่ถอนได้ขึ้นอยู่กับสถานะที่มีการประมูล การขายจะดำเนินการหลังจากผู้ได้รับแจ้งเตือนทุกคนได้รับการแจ้งเตือนโดยมีผู้ชนะการประมูลสูงสุดในสถานที่ให้บริการ เมื่อผู้ชนะการประมูลชนะการขายภาษีผู้ถือหุ้นรายย่อยใด ๆ เช่นการจำนองและการชำระหนี้สินของผู้ให้สินเชื่อจะถูกยุบ; รัฐและรัฐบาลกลางเท่านั้นที่รอดชีวิตจากการขายโฉนด
