ตัวเลือกมูลค่ายุติธรรมคือสิทธิในการซื้อรายการเช่าในมูลค่าตลาดยุติธรรม ณ สิ้นระยะเวลาของสัญญาเช่า มันไม่ใช่พันธะที่จะต้องซื้อ แต่เป็นการปกป้องสำหรับทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง ตัวเลือกนี้ช่วยให้เจ้าของได้รับราคาที่ยุติธรรมในขณะที่ผู้ซื้อมีโอกาสถูกคิดราคามากไป ตัวเลือกประเภทนี้ใช้บ่อยกับอสังหาริมทรัพย์รถยนต์และอุปกรณ์ราคาสูง ความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการใช้วิธีการทางการเงินนี้ขึ้นอยู่กับความผันผวนของตลาดและลักษณะเฉพาะของรายการที่เช่า
ราคาของรายการไม่ได้ถูกกำหนดเมื่อมีการให้ตัวเลือกมูลค่ายุติธรรม เนื่องจากมูลค่าตลาดยุติธรรมมักจะมีการเปลี่ยนแปลงในช่วงระยะเวลาการเช่า โดยทั่วไปแล้วจะมีการกำหนดรูปเมื่อผู้เช่ามีการสื่อสารความตั้งใจที่จะซื้อ
สัญญาเช่าที่มีตัวเลือกมูลค่ายุติธรรมมักจะมีการจ่ายที่ต่ำ นี่เป็นหลักเนื่องจากลูกค้าไม่เห็นว่ามีภาระในการเป็นเจ้าของ ในทางกลับกันลูกค้าก็ไม่ได้รับประโยชน์จากการเป็นเจ้าของเช่นการตัดภาษี
ลูกค้าที่มีตัวเลือกมูลค่ายุติธรรมมักจะมีสามตัวเลือกเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการเช่า พวกเขาสามารถคืนสินค้าให้เจ้าของเซ็นสัญญาเช่าใหม่หรือซื้อสินค้าในมูลค่าตลาดยุติธรรม หากลูกค้าเลือกที่จะลงนามสัญญาเช่าใหม่เป็นไปได้ว่าเงื่อนไขจะเปลี่ยนแปลง แต่อาจเป็นไปได้ว่าผลประโยชน์ที่ดีที่สุดของเจ้าของจะดำเนินการเพื่อขยายตัวเลือกมูลค่ายุติธรรม นี่เป็นกรณีแรกที่มีรายการที่สามารถเพิ่มมูลค่าเช่นอสังหาริมทรัพย์
เมื่อผู้เช่าได้ตัดสินใจที่จะใช้ตัวเลือกมูลค่ายุติธรรมมีหลายปัจจัยที่มีการพิจารณาเมื่อพิจารณามูลค่าตลาดยุติธรรมของรายการ บางส่วนที่พบมากที่สุดคืออุปทานเมื่อเทียบกับความต้องการต้นทุนปัจจุบันของการแทนที่รายการและราคาของรายการที่คล้ายกัน ปัจจัยอื่น ๆ ที่อาจพิจารณารวมถึงต้นทุนในการบำรุงรักษารายการความเสี่ยงในการเป็นเจ้าของและผลตอบแทนจากการลงทุนที่คาดหวัง
ตัวเลือกการซื้อราคาคงที่เป็นทางเลือกสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการหลีกเลี่ยงความไม่แน่นอนของราคาที่คำนวณด้วยตัวเลือกมูลค่ายุติธรรม ด้วยตัวเลือกนี้ราคาขายจะถูกกำหนดก่อนสิ้นสุดระยะเวลาการเช่า โดยทั่วไปจำนวนนี้จะขึ้นอยู่กับมูลค่าในอนาคตที่คาดการณ์ไว้ ขึ้นอยู่กับกิจกรรมของตลาดอาจมีความเสี่ยงสำหรับผู้ซื้อหรือผู้ขาย ด้วยเหตุนี้ตัวเลือกราคาคงที่จึงเป็นที่นิยมน้อย
