การยื่นแบบยึดสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นเมื่อเจ้าของทรัพย์สินเลียนแบบแจ้งให้ทราบเพื่อเข้าครอบครองทรัพย์สินเนื่องจากลูกหนี้ไม่สามารถชำระหนี้ได้ โดยทั่วไปการยื่นจะยื่นที่ศาลและในหลาย ๆ กรณีผู้พิพากษาต้องอนุมัติหรือปฏิเสธคำขอ เมื่อการยื่นคำขอยึดสังหาริมทรัพย์ได้รับการอนุมัติผู้ถือภาระสามารถทำการตกลงเพื่อรับกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินหรือขาย
ในหลายกรณีการยื่นแบบยึดสังหาริมทรัพย์เกี่ยวข้องกับการจำนองและสินเชื่อบ้านประเภทอื่น ๆ เงินให้กู้ยืมดังกล่าวมักจะมีระยะเวลาที่นานถึง 30 ปีและผู้กู้จะต้องชำระเงินรายเดือนจนกว่าหนี้จะได้รับการชำระคืน เงินกู้จะผิดนัดชำระหากผู้กู้ไม่ชำระเงินตามกำหนดเวลาปกติแม้ว่าในบางประเทศผู้กู้จะมีระยะเวลาผ่อนผัน 90 วันหรือมากกว่านั้น ขึ้นอยู่กับข้อตกลงเงินกู้ที่ถูกต้องและกฎหมายท้องถิ่นผู้กู้อาจมีตัวเลือกในการเข้าสู่แผนการปรับเปลี่ยนเงินกู้กับผู้ให้กู้เป็นทางเลือกในการยึดสังหาริมทรัพย์ หากผู้ให้กู้ยึดสังหาริมทรัพย์ขายจะถูกจัดเรียงและรายได้จากการขายจะนำไปใช้กับหนี้คงค้าง
นอกเหนือจากผู้ให้กู้หน่วยงานอื่น ๆ สามารถวาง liens ในอสังหาริมทรัพย์ หน่วยงานด้านภาษีในหลายประเทศมีสิทธิ์ตามกฎหมายที่จะวางภาระในบ้านหากเจ้าของไม่ชำระภาษีทรัพย์สินหรือแม้กระทั่งภาษีเงินได้ เจ้าหนี้และผู้ให้บริการสามารถพยายามวางภาระในอสังหาริมทรัพย์ได้หากเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ไม่สามารถชำระหนี้ที่ค้างชำระในอดีตได้ สถานที่ให้บริการเดียวอาจมีหลาย liens แต่ในหลาย ๆ ประเทศผู้ถือภาระสามารถทำการยื่นการยึดสังหาริมทรัพย์แม้ว่าเจ้าของทรัพย์สินจะไม่ตกอยู่ในการจำนองหลัก
หลายแห่งรวมถึงสถานที่หลายแห่งในสหรัฐอเมริกามีกฎหมายที่อนุญาตให้ผู้ถือภาระในการยื่นแบบยึดสังหาริมทรัพย์โดยไม่ต้องขึ้นศาล ในกรณีเช่นนี้สัญญาจำนองจะรวมถึงมาตราการขายที่ให้สิทธิ์แก่ผู้ถือภาระในการควบคุมทรัพย์สินทันทีที่ภาระเริ่มต้น ผู้ถือภาระต้องยื่นคำบอกกล่าวการยึดสังหาริมทรัพย์ที่ศาล แต่เสมียนมากกว่าผู้พิพากษาต้องอนุมัติการยื่นและเจ้าของทรัพย์สินไม่มีโอกาสที่จะประกวดการยื่น
เนื่องจากแรงกดดันด้านเงินเฟ้อราคาอสังหาริมทรัพย์ในหลายประเทศมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป ผู้ถือภาระมักจะสามารถสร้างผลกำไรจากการขายบ้านรอการขาย ในช่วงที่เศรษฐกิจถดถอยอย่างรุนแรงบางครั้งราคาบ้านก็ลดลงซึ่งในกรณีนี้มูลค่าของบ้านอาจต่ำกว่ายอดหนี้คงค้างของหนี้ในอดีต ในสถานการณ์เช่นนี้ผู้ให้กู้อาจสูญเสียอันเป็นผลมาจากการยึดสังหาริมทรัพย์ในบ้าน ดังนั้นผู้ถือภาระบางคนมองแผนการปรับเปลี่ยนเงินกู้ในช่วงเวลาที่เศรษฐกิจถดถอย
