สัญญาเช่าจบการศึกษาเป็นสัญญาเช่าการเงินซึ่งมีการเปลี่ยนแปลงค่าเช่ารายเดือนเป็นระยะ ๆ ณ จุดเฉพาะในช่วงระยะเวลาเช่า ผู้บริโภคและธุรกิจมักเข้าทำสัญญาเช่าเนื่องจากการชำระเงินตามสัญญาเช่ามักจะมีราคาถูกกว่าการชำระเงินซื้อสินเชื่อ สัญญาเช่าหลายประเภทจ่ายชำระเป็นรายเดือน แต่มีเงื่อนไขการชำระคืนในสัญญาเช่าที่จบการศึกษาหมายความว่าผู้ให้ยืมมีความสามารถในการเพิ่มค่าเช่าของผู้เช่าในระหว่างระยะเวลาเช่า
เจ้าของธุรกิจมักจะใช้สัญญาเช่าที่จบการศึกษาเพื่อการเงินอสังหาริมทรัพย์ ในอดีตราคาของอสังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป ในสัญญาเช่าที่สำเร็จการศึกษามาตรฐานเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หรือผู้ให้บริการทางการเงินจะประเมินราคาทรัพย์สินใหม่หลายครั้งในระหว่างระยะเวลาการเช่า เมื่อใดก็ตามที่มูลค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้นผู้ให้บริการทางการเงินสามารถเพิ่มการชำระเงินค่าเช่าเพื่อให้ค่าใช้จ่ายในการเช่าทั้งหมดเท่ากับจำนวนเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าทรัพย์สิน โดยปกติแล้วผู้ให้กู้จะให้เงื่อนไขการเช่าแก่ผู้กู้ซึ่งมีอายุระหว่าง 10 ถึง 30 ปี; คุณสมบัติทางการเงินปกติจะมีการประเมินอย่างน้อยทุก ๆ ห้าปีภายใต้สัญญาเช่าที่จบการศึกษา
ผู้ให้กู้ได้รับประโยชน์จากสัญญาเช่าที่จบการศึกษาเพราะผู้กู้จะจ่ายอัตราตลาดต่อเนื่องเพื่อให้เช่าอสังหาริมทรัพย์โดยไม่คำนึงถึงมูลค่าของทรัพย์สินในช่วงเริ่มต้นของภาคการเงิน หากราคาอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วงระยะเวลา 10 ปีคนที่มีสัญญาเช่าการชำระเงินคงที่อายุ 10 ปีจะจ่ายเงินน้อยลงทุกเดือนกว่าคนที่เอาสัญญาเช่าภายในปีที่แล้ว ดังนั้นข้อตกลงที่สำเร็จการศึกษาได้รับประโยชน์มากกว่าผู้ยืม โดยทั่วไปแล้วข้อตกลงที่สำเร็จการศึกษาจะไม่นำไปใช้เพื่อเป็นเงินทุนสำหรับยานพาหนะเพราะในช่วงเวลาที่ผ่านมายานพาหนะมีค่าเสื่อมราคาและดังนั้นจำนวนเงินค่าเช่าจะต้องถูกปรับลดลงหากยานพาหนะถูกประเมินใหม่ ดังนั้นผู้ให้กู้บางรายเสนอทางการเงินที่จบการศึกษาในการคิดค่าเสื่อมราคาหลักประกันเนื่องจากข้อตกลงดังกล่าวจะเป็นประโยชน์ต่อผู้กู้มากกว่าผู้ให้กู้
ในขณะที่การเปลี่ยนแปลงในการชำระค่าเช่าจำนวนมากขึ้นอยู่กับมูลค่าของหลักประกันที่เพิ่มขึ้นสัญญาเช่าที่จบการศึกษาบางส่วนมีโครงสร้างเพื่อให้การชำระเงินรายเดือนเพิ่มขึ้นตลอดระยะเวลาการเช่าโดยไม่คำนึงถึงมูลค่าของทรัพย์สินทางการเงิน ข้อตกลงเหล่านี้บางครั้งเรียกว่าแผนการเช่าการชำระเงินขั้นตอน เจ้าของธุรกิจขนาดเล็กมักใช้แผนการชำระเงินแบบขั้นตอนเพื่อซื้อเครื่องจักรหรืออุปกรณ์ที่จะช่วยให้ บริษัท สามารถสร้างผลกำไรในที่สุดแทนที่จะได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนทันที บริษัท ผู้ผลิตอาจใช้ขั้นตอนการเช่าเพื่อจัดหาเงินทุนสำหรับการซื้อเครื่องจักรที่ผลิตสินค้า ผู้ให้กู้อาจอนุญาตให้ บริษัท ผู้ผลิตชำระเงินให้น้อยที่สุดสำหรับช่วงเวลาที่กำหนด แต่เมื่อสินค้าได้รับการผลิตและทำการตลาดแล้วการชำระเงินจะเพิ่มขึ้นและอาจเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ตลอดระยะเวลาที่เหลือของคำศัพท์
