พันธบัตรสีเขียวคือพันธบัตรเทศบาลที่ได้รับการยกเว้นภาษีซึ่งออกโดยองค์กรและรัฐบาลท้องถิ่นที่ผ่านการรับรองโดยรัฐบาลกลางของสหรัฐอเมริกา แนวคิดเบื้องหลังพันธะสีเขียวคือการออกเพื่อส่งเสริมการพัฒนาเว็บไซต์ที่เรียกว่าบราวน์ฟิลด์ซึ่งเป็นอาคารหรือที่ดินที่ถูกทอดทิ้งหรือไม่ได้รับการพัฒนาและอาจมีมลพิษทางอุตสาหกรรมเล็กน้อย ชื่อเต็มของพันธะสีเขียวคือพันธบัตรอาคารสีเขียวที่ผ่านการรับรองและการออกแบบอย่างยั่งยืน พันธบัตรสีเขียวหมายถึงการส่งเสริมการใช้ที่ดินและการพัฒนาที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
การเพิ่มการรับรู้ปัญหาสิ่งแวดล้อมเป็นพื้นหลังสำหรับการดำเนินการตามพันธะสีเขียว พวกเขามีวัตถุประสงค์เพื่อหาเงินที่จะสนับสนุนการดำเนินธุรกิจที่อ่อนไหวต่อสิ่งแวดล้อมและการลงทุนใหม่ สิ่งเหล่านี้มักจะอยู่ในรูปแบบของการสร้างใหม่หรือการคืนค่าที่ดินหรืออาคารที่มีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมในเชิงลบต่อชุมชน ดอกเบี้ยที่ได้รับจากพันธบัตรดังกล่าวไม่ต้องเสียภาษีเพื่อเป็นแรงจูงใจในการซื้อเมื่อเทียบกับพันธบัตรสามัญที่ต้องเสียภาษี
มีเพียงการพัฒนาหรือฟื้นฟูโครงการเท่านั้นที่จะมีสิทธิ์ใช้พันธบัตรสีเขียว มีเกณฑ์หลักสามข้อที่ใช้สำหรับการรับรองนี้และการออกพันธบัตรสีเขียวสามารถเกิดขึ้นได้หากตรงตามเกณฑ์ข้อใดข้อหนึ่ง อย่างแรกคืออาคารจะต้องมีพื้นที่อย่างน้อย 20 เอเคอร์ (8 เฮกตาร์) หรือพื้นที่ภายใน 1 ล้านตารางฟุต (92,000 ตารางเมตร) โครงการอาจมีคุณสมบัติหากได้รับเงินทุนจากเทศบาลหรือรัฐในจำนวนเงิน $ 5 ล้านเหรียญสหรัฐ (USD) หรือมากกว่า
ความล้มเหลวของทั้งสองอย่างใดอย่างหนึ่งโครงการสามารถยังคงมีคุณสมบัติถ้าอย่างน้อยสามในสี่ของอาคารมีการลงทะเบียนสำหรับการรับรองผ่านระบบความเป็นผู้นำในการออกแบบพลังงานและสิ่งแวดล้อม (LEED) LEED เป็นระบบการจัดอันดับที่เป็นไปตามมาตรฐานสำหรับโครงการอาคารที่มีความยั่งยืนทางสิ่งแวดล้อม ภายใต้ระบบนี้อาจจำเป็นต้องใช้อาคารเพื่อใช้ทรัพยากรหมุนเวียนเช่นพลังงานแสงอาทิตย์เพื่อความต้องการพลังงานบางส่วน
แม้ว่าการลงทุนที่คำนึงถึงสิ่งแวดล้อมนั้นไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่พันธะสีเขียวเป็นหนึ่งในการลงทุนแรกที่เสนออัตราผลตอบแทนคงที่ โครงการก่อสร้างขนาดใหญ่แห่งแรกที่ใช้ประโยชน์จากพันธบัตรสีเขียวคือศูนย์ค้าปลีก Destiny USA ในรัฐนิวยอร์ก โครงการ Destiny USA มีความโดดเด่นเช่นกันซึ่งคาดว่าจะมีความต้องการพลังงานทั้งหมดจากแหล่งพลังงานหมุนเวียน
