ผู้เช่าโฮลด์คือผู้เช่าที่ยังคงอาศัยอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าหลังจากที่เขาหรือเธอหมดอายุ ในบางกรณีผู้เช่าประเภทนี้ยังคงได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าในขณะที่เตรียมการเช่าใหม่ ในเวลาอื่นผู้เช่าที่ค้างอยู่ไม่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของเพื่อดำเนินการต่อสถานที่สถานการณ์ที่มักจะนำไปสู่การดำเนินการทางกฎหมายที่ออกแบบมาเพื่อเอาผู้เช่าออกจากคุณสมบัติ
ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสัญญาเช่าบางครั้งเป็นไปได้สำหรับผู้เช่าที่จะได้รับสถานะการครอบครองผ่านสองสถานการณ์ที่เฉพาะเจาะจง เหตุผลหนึ่งที่พบบ่อยสำหรับสถานะนี้คือสัญญาเช่าปัจจุบันส่วนใหญ่หมดอายุแล้วและผู้ให้เช่าได้เปล่งเสียงความตั้งใจที่จะเตรียมความพร้อมใหม่ในระยะสั้น ในระหว่างนั้นผู้เช่ายังคงอยู่ในที่พักโดยปกติจะจ่ายค่าเช่าจำนวนเท่าเดิมก่อนที่จะมีการเซ็นสัญญาเช่าใหม่
สถานการณ์ทางเลือกเกิดขึ้นเมื่อผู้เช่าไม่ต้องการต่ออายุสัญญาเช่าเมื่อหมดอายุเนื่องจากมีแผนที่จะย้ายไปที่อื่น ที่นี่ผู้ให้เช่าและผู้เช่าถือครองอาจมาตกลงในการรักษาความสัมพันธ์ของพวกเขาในแต่ละเดือนเป็นเดือนตามที่ผู้เช่าเตรียมที่จะออกจากสถานที่ สัญญาเช่าบางฉบับได้พิจารณาถึงความเป็นไปได้นี้แล้วโดยการรวมประโยคต่อเดือนที่จะมีผลบังคับใช้เมื่อระยะเวลาการเช่าดั้งเดิมเสร็จสมบูรณ์ซึ่งในทางเทคนิคจะป้องกันไม่ให้ผู้เช่าจำแนกเป็นผู้เช่า
ในขณะที่มีสถานการณ์ที่ผู้เช่ายังคงครอบครองทรัพย์สินให้เช่าที่อยู่อาศัยต่อไปโดยได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่า แต่ก็ยังมีกรณีที่ไม่ได้รับอนุญาต สิ่งนี้มักจะเกิดขึ้นเมื่อสัญญาเช่าปัจจุบันหมดอายุและเจ้าของบ้านได้ระบุไว้โดยเฉพาะว่าสัญญาเช่านั้นจะไม่ได้รับการต่ออายุหรือสัญญาเช่าใหม่ที่เสนอให้กับผู้เช่า หากผู้เช่ายังคงครอบครองทรัพย์สินต่อไปหลังจากระยะเวลาผ่อนผันอาจได้รับอนุญาตตามกฎหมายท้องถิ่นผู้เช่าอยู่ในการละเมิดสัญญาและผู้ให้เช่ามีอิสระที่จะดำเนินการตามกฎหมาย บ่อยครั้งสิ่งนี้เกี่ยวข้องกับการขับไล่ผู้เช่าอย่างเป็นทางการด้วยความช่วยเหลือจากเจ้าหน้าที่กฎหมายท้องถิ่น
เมื่อผู้เช่าโฮลด์ถูกบังคับให้ออกจากทรัพย์สินเขาหรือเธออาจไม่ได้รับสิทธิ์ในการคืนเงินประกันความปลอดภัยใด ๆ ที่มีการเสนอซื้อในตอนต้นของความสัมพันธ์ นี่เป็นเรื่องจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากผู้เช่าค้างชำระค่าเช่าและไม่สนใจคำแนะนำก่อนหน้านี้จากผู้ให้เช่าเพื่อย้ายสถานที่ เนื่องจากกฎหมายท้องถิ่นเกี่ยวกับสิทธิผู้เช่าและแนวปฏิบัติในการขับไล่แตกต่างจากพื้นที่หนึ่งไปอีกพื้นที่หนึ่งทั้งเจ้าของที่ดินและผู้เช่าควรใช้เวลาในการเรียนรู้ว่าสิทธิและความรับผิดชอบแต่ละอย่างมีอะไรกันภายใต้กฎหมายเหล่านั้น
