การจำนองแบบจูเนียร์หรือที่เรียกว่าการจำนองครั้งที่สองนั้นเป็นประเภทเงินกู้ที่มีลำดับความสำคัญต่ำกว่าการให้สินเชื่อหรือภาระหน้าที่ก่อน การจำนองที่สองนี้ได้รับหลังจากได้รับอนุมัติสินเชื่อจำนองหลัก ตั้งแต่การจำนองจูเนียร์จะถูกบันทึกหลังจากเงินกู้เริ่มต้นก็ถือว่าด้อยกว่าสินเชื่อครั้งแรก เช่นเดียวกับสินเชื่อจำนองครั้งแรกการจำนองแบบจูเนียร์มีความปลอดภัยโดยใช้มูลค่าของบ้านเป็นหลักประกัน
ผู้กู้หลายคนพยายามที่จะรักษาความปลอดภัยของการจำนองจูเนียร์เพื่อจุดประสงค์ในการได้รับเงินดาวน์เพิ่มเติมหรือการปิดเงินค่าใช้จ่าย ในสถานการณ์เช่นนี้จำนองจูเนียร์จะได้รับในเวลาใกล้เคียงกับการจำนองหลัก ผู้ให้กู้บางคนชอบที่จะหลีกเลี่ยงการให้สินเชื่อประเภทจูเนียร์ประเภทนี้เพราะโดยทั่วไปแล้วผู้กู้จะมีส่วนของบ้านน้อยหรือไม่มีเลย อย่างไรก็ตามผู้ให้กู้รายอื่นยินดีที่จะให้สินเชื่อจูเนียร์ในกรณีดังกล่าวโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อผู้กู้มีเครดิตดีมากหรือตรงตามเกณฑ์อื่น ๆ
อีกเหตุผลหนึ่งที่ผู้กู้อาจแสวงหาการจำนองแบบจูเนียร์คือการเข้าถึงส่วนของบ้านของเขาหรือเธอ บ่อยครั้งที่ส่วนทุนที่ชำระแล้วจะถูกใช้สำหรับการปรับปรุงบ้านการพักร้อนในฝันหรือช่วยเหลือสมาชิกครอบครัวที่มีค่าเล่าเรียนในวิทยาลัย อย่างไรก็ตามเงินนี้สามารถนำไปใช้ในทางใดทางหนึ่งที่ผู้กู้เห็นว่าเหมาะสม
เพื่อที่จะได้รับจำนองจูเนียร์ผู้กู้จะต้องตอบสนองความต้องการของผู้ให้กู้ ผู้กู้จะต้องสามารถพิสูจน์ความสามารถของเขาหรือเธอในการชำระคืนเงินกู้จูเนียร์นอกเหนือไปจากเงินกู้เดิม ในการพิจารณาใบสมัครของผู้กู้ผู้ให้กู้จะพิจารณาประวัติเครดิตและคะแนนของผู้กู้ประวัติการจ้างงานรายได้หนี้สินและปัจจัยอื่น ๆ อีกมากมาย ความจริงที่ว่าผู้กู้สามารถได้รับการจำนองครั้งแรกไม่ได้หมายความว่าเขาหรือเธอจะสามารถรักษาความปลอดภัยการจำนองจูเนียร์
โดยทั่วไปแล้วการจำนองระดับต้นจะมีอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นและเงื่อนไขการกู้ยืมที่สั้นกว่าการจำนองครั้งแรก อัตราที่สูงขึ้นหมายถึงการชำระเงินรายเดือนที่มากขึ้นและการเพิ่มขึ้นของต้นทุนเงินกู้โดยรวม อย่างไรก็ตามการจำนองจูเนียร์มักจะมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าเงินให้สินเชื่อที่ไม่มีหลักประกัน
ตั้งแต่การจำนองจูเนียร์จะมีความสำคัญรองในการจำนองหลักผู้ให้กู้มีโอกาสมากขึ้นของการสูญเสียเงินถ้าผู้กู้เริ่มต้นในการกู้ยืม โดยทั่วไปแล้วผู้ให้กู้รายที่สองจะไม่ได้รับสิทธิ์ในการรับเงินส่วนหนึ่งส่วนใดจากการขายบ้านจนกว่าผู้ให้กู้รายแรกจะได้รับการชำระเต็มจำนวน ความเสี่ยงในระดับที่สูงขึ้นนี้ทำให้ผู้ให้กู้หลายรายระมัดระวังในการปล่อยสินเชื่อจูเนียร์
