ผู้ให้เช่าซื้อเป็นบุคคลที่ยินดีให้คำมั่นสัญญาในเรื่องสัญญาเช่าว่าในกรณีที่ผู้เช่าไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขของสัญญาผู้เช่าจะทำเช่นนั้น Cosigners มักจะต้องใช้เมื่อเครดิตของผู้เช่าไม่ได้ขึ้นอยู่กับมาตรฐานของเจ้าของบ้าน แต่ก็ยังมีความต้องการในส่วนของเจ้าของบ้านที่จะทำธุรกิจกับผู้เช่านั้น ผู้เช่าสามารถลดความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการเช่าแก่ผู้เช่าได้เนื่องจากผู้ลงนามเพิ่มเติมนี้กำลังเข้าทำสัญญาเพื่อชำระค่าเช่าหากผู้เช่าไม่ได้
แนวคิดของ cosigner สัญญาเช่าเป็นเรื่องธรรมดามากกับการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แม้แต่เรื่องง่าย ๆ เช่นการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์สำหรับหน้าร้านหรืออพาร์ทเมนต์อาจต้องการใช้ cosigner การกำหนดค่าเช่าเป็นบางครั้งอาจช่วยให้ผู้เช่าหลีกเลี่ยงการจ่ายเงินเพิ่มเติมในส่วนหน้าเนื่องจากเจ้าของบ้านมั่นใจว่าจะได้รับเงินของเขาหรือเธอในอนาคต
มีอินสแตนซ์อื่น ๆ ซึ่งอาจจำเป็นต้องมีผู้ให้เช่าซื้อ ตัวอย่างเช่นการเช่าซื้อรถยนต์อาจต้องใช้ผู้ลงนามในการขึ้นอยู่กับอายุและสถานะทางการเงินของผู้สมัคร ที่นี่ผู้รับผิดชอบจะทำหน้าที่ในฐานะผู้เซ็นต์มักอนุญาตให้ผู้สมัครเพลิดเพลินไปกับข้อกำหนดและเงื่อนไขที่ไม่สามารถรักษาความปลอดภัยเป็นอย่างอื่นได้
รูปแบบอื่น ๆ ของสัญญาเช่าอาจต้องมีข้อกำหนดของผู้ให้เช่า การให้เช่าเครื่องจักรกลหนักโรงงานผลิตและพื้นที่เชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่อาจไม่เพียงแค่ออกจากพื้นที่สำหรับผู้ลงนาม แต่ยังต้องการสิ่งหนึ่งเพื่อให้เกิดข้อตกลง เว้นแต่ผู้ให้เช่าจะมั่นใจได้ว่าผู้เช่าสามารถจัดการการชำระค่าเช่าที่มีศักยภาพน้อยสำหรับการเริ่มต้นมีโอกาสที่ดีที่ผู้ให้เช่าจะต้องมีบุคคลที่สองที่จะมีส่วนร่วมในการจัดให้เช่า
การเลือกที่จะเป็นผู้ลงนามในสัญญาเช่าประเภทใดก็ตามถือเป็นข้อผูกพันที่ร้ายแรงที่มีผลผูกพันตามกฎหมาย ไม่ใช่เรื่องผิดปกติสำหรับเจ้าของบ้านและคนอื่น ๆ ที่เสนอสัญญาเช่าเพื่อดำเนินการตรวจสอบเครดิตและประวัติความเป็นมาเกี่ยวกับผู้ที่มีแนวโน้มเช่นเดียวกับที่ทำกับผู้สมัคร ซึ่งหมายความว่าไม่ใช่แค่ทุกคนสามารถทำหน้าที่เป็นผู้ให้เช่าซื้อ ยกเว้นบุคคลที่มีเครดิตที่เท่าเทียมกันและแหล่งรายได้ที่มั่นคงซึ่งสามารถใช้เพื่อเคารพเงื่อนไขของสัญญาเช่าในกรณีที่ค่าเริ่มต้นของผู้เช่าบุคคลนั้นจะไม่ได้รับการยอมรับให้ลงนามในสัญญา
