สิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เป็นผลประโยชน์ในอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการครอบครองโดยผู้เช่าและการใช้ทรัพย์สินนั้นในระยะเวลาที่ จำกัด คุณสมบัติอาจเป็นที่ดินอาคารหรือการปรับปรุงอื่น ๆ บนที่ดินหรือทั้งสองอย่าง ความเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่แท้จริงยังคงอยู่กับเจ้าของ การครอบครองทรัพย์สินของผู้เช่าอาจเป็นระยะเวลาที่กำหนดไว้ล่วงหน้าหรือดำเนินการต่อไปตราบใดที่ผู้เช่าและผู้เช่าเห็นพ้องต้องกัน เงื่อนไขของข้อตกลงระหว่างผู้เช่าและผู้ให้เช่าจะทำเป็นทางการในสัญญาเช่า
แนวคิดของอสังหาริมทรัพย์สิทธิการเช่าเกิดขึ้นจากกฎหมายทั่วไปของอังกฤษ โดยทั่วไปแล้วการทำธุรกรรมนี้เป็นการถ่ายโอนพื้นที่การเกษตรจากเจ้าของที่ดินไปยังชาวนาผู้เช่า ข้อผูกพันเพียงอย่างเดียวของผู้ให้เช่าคือไม่ก้าวก่ายการใช้ที่ดินของผู้เช่า คำศัพท์ส่วนใหญ่ในยุคนั้นได้ดำเนินไปในยุคปัจจุบัน
มีหลายรูปแบบของอสังหาริมทรัพย์สิทธิการเช่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่พบบ่อยที่สุดสำหรับปี ในข้อตกลงนี้จะมีการกำหนดวันเริ่มต้นและสิ้นสุดก่อนที่คู่สัญญาจะเข้าสู่การเช่า คำดังกล่าวอาจเป็นระยะเวลาใดก็ได้และไม่ต่ออายุโดยอัตโนมัติ คาดว่าผู้เช่าจะออกจากที่พักเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาโดยไม่จำเป็นต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้าจากผู้ให้เช่า บางครั้งการเตรียมการเช่นนี้เรียกว่าการเช่าเป็นเวลาหลายปีหรือเป็นอสังหาริมทรัพย์ระยะหนึ่ง
การเช่าอพาร์ทเมนต์หรือบ้านเป็นตัวอย่างของอสังหาริมทรัพย์สิทธิการเช่าเช่น สัญญาเช่าจะระบุวันเริ่มต้นและสิ้นสุดสำหรับการเข้าพักและค่าชดเชยเนื่องจากเจ้าของบ้าน ในการใช้งานที่ทันสมัยการเช่ามักจะระบุสิทธิของผู้เช่าและภาระผูกพันของผู้ให้เช่า โดยทั่วไปแล้วการเช่าดังกล่าวไม่สามารถยกเลิกได้ก่อนเวลาโดยไม่ได้รับความยินยอมจากทั้งสองฝ่าย
อสังหาริมทรัพย์เป็นงวดเป็นอสังหาริมทรัพย์ประเภทสิทธิการเช่าซึ่งมีไว้สำหรับการต่ออายุอัตโนมัติ หรือที่รู้จักกันในชื่ออสังหาริมทรัพย์เป็นช่วง ๆ ไม่มีการกำหนดวันสิ้นสุดสำหรับสัญญาเช่า อย่างไรก็ตามกำหนดระยะเวลาการเข้าพักและจำนวนเงินค่าชดเชยเนื่องจากเจ้าของบ้านได้ระบุไว้ สัญญาเช่าดังกล่าวมักจะเรียกใช้จากเดือนต่อเดือน เนื่องจากไม่มีวันสิ้นสุดที่เฉพาะเจาะจงเจ้าของบ้านจะต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
อสังหาริมทรัพย์ที่จะเป็นรูปแบบของอสังหาริมทรัพย์สิทธิการเช่าที่ไม่มีวันสิ้นสุดที่แน่นอน ไม่เหมือนกับอสังหาริมทรัพย์รายรอบระยะเวลาการเช่าไม่ได้กำหนดเช่นกัน นี่คือรูปแบบที่ไม่มีโครงสร้างมากที่สุดของอสังหาริมทรัพย์สิทธิการเช่าและดำเนินการต่อไปตามความพอใจของทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง
การเช่าซื้อกลายเป็นตัวเลือกยอดนิยมทางการเงินธุรกิจ กิจการสามารถหลีกเลี่ยงการลงทุนส่วนใหญ่ในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์โดยการเช่าอสังหาริมทรัพย์แทน บ่อยครั้งที่ บริษัท เข้าสู่การเช่าระยะยาวบนที่ดินในขณะที่ยังคงความเป็นเจ้าของอาคารใด ๆ ที่สร้างขึ้นบนไซต์ การจำหน่ายอาคารจะทำการต่อรองเมื่อต่ออายุสัญญาเช่า
