ภาระผูกพันเงินกู้คืออะไร?

คำมั่นสัญญาเงินกู้เป็นข้อเสนออย่างเป็นทางการจากผู้ให้กู้ซึ่งให้ข้อมูลเกี่ยวกับเงินกู้ที่ผู้ให้กู้ตกลงที่จะให้ ผู้ให้กู้จะต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันเงินกู้เป็นหนี้สินคงค้างเนื่องจากแม้ว่าจะไม่ได้กู้เงินผ่านไปผู้กู้มีความคาดหวังที่สมเหตุสมผลในการเก็บเงินดังนั้นพวกเขาจึงจำเป็นต้องนำมาพิจารณาในการบันทึกบัญชีของผู้ให้กู้ ข้อมูลเกี่ยวกับภาระผูกพันของสินเชื่อมักจะถูกระบุไว้ในพื้นที่เฉพาะของรายงานทางการเงินเป็นระยะเพื่อให้คนที่ตรวจสอบรายงานทราบว่าผู้ให้กู้มีภาระเงินเท่าไหร่

ภาระผูกพันเงินกู้เป็นเอกสารเป็นลายลักษณ์อักษรซึ่งมีสถานะทางกฎหมาย เป็นการระบุช่วงเวลาที่มีความมุ่งมั่นที่ดีจำนวนเงินที่ถูกยืมอัตราดอกเบี้ยและประเภทสินเชื่อ เอกสารมักจะอธิบายวัตถุประสงค์ ตัวอย่างเช่นภาระผูกพันด้านสินเชื่ออาจระบุว่าเงินกู้ 300,000 เหรียญสหรัฐ (USD) ที่ 6.75% ได้รับอนุญาตสำหรับการซื้อของ Jane Doe สำหรับชิ้นส่วนของอสังหาริมทรัพย์ตราบใดที่อสังหาริมทรัพย์อยู่ภายใต้สัญญาภายใน 120 วัน

สำหรับข้อตกลงบางประเภทผู้คนจะต้องแสดงหลักฐานการจัดหาเงินทุนและข้อตกลงการให้สินเชื่อสามารถเป็นตัวอย่างของการพิสูจน์ทางการเงิน ตัวอย่างเช่นนักพัฒนาที่ทำงานในโครงการสามารถแสดงให้เห็นว่าเขาหรือเธอมีภาระผูกพันเงินกู้เพื่อกองทุนโครงการ ในทำนองเดียวกันผู้ที่มีส่วนร่วมในการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์สามารถใช้คำมั่นสัญญาสินเชื่อเพื่อแสดงว่าพวกเขาดีสำหรับจำนวนเงินกู้เพื่อให้ผู้ซื้อรู้สึกสะดวกสบายในการดำเนินการตามสัญญา

ในข้อตกลงอื่น ๆ อาจมีข้อผูกพันผูกพันเงินกู้ ในกรณีนี้การเจรจาจะเริ่มขึ้นก่อนที่จะได้รับสัญญากู้ยืมเงินด้วยความเข้าใจว่าหากผู้ซื้อไม่สามารถจัดหาเงินทุนได้จะมีการยกเลิกการเจรจา ในกรณีอื่นผู้ซื้ออาจไม่เรียกใช้คำสั่งดังกล่าวซึ่งหมายความว่าหากพวกเขาไม่สามารถจัดหาเงินได้พวกเขายังคงต้องรับผิดชอบต่อสัญญา ในขณะที่ผู้ซื้อสามารถใช้สิ่งนี้เพื่อแสดงให้เห็นว่าพวกเขาจริงจัง แต่สิ่งนี้สามารถทำให้พวกเขามีปัญหาได้เพราะตลาดสินเชื่อมีความผันผวนและไม่ปลอดภัยที่จะสันนิษฐานว่ามันจะเป็นไปได้ที่จะได้รับเงิน

ในการรับภาระผูกพันเงินกู้ผู้กู้จะต้องดำเนินการตามขั้นตอนการขอสินเชื่อและต้องจัดเตรียมเอกสารประกอบ ซึ่งอาจรวมถึงหลักฐานรายได้หลักฐานของเงินฝากและเอกสารอื่น ๆ ที่สามารถใช้ในการประเมินความน่าเชื่อถือ