อัตรา Millage เป็นวิธีการแสดงอัตราภาษีทรัพย์สินในพื้นที่เฉพาะ มันหมายถึงจำนวนเงินที่จะต้องจ่ายต่อพันดอลลาร์ของมูลค่าทรัพย์สิน แน่นอนอัตรา millage สามารถทำงานในลักษณะเดียวกันสำหรับหน่วยสกุลเงินใด ๆ ไม่ใช่แค่ดอลลาร์
อัตราการทำงานจะทำงานตามอัตราร้อยละ ความแตกต่างคือ millage ทำงานโดยการแบ่งผลรวมออกเป็นหนึ่งในพันในขณะที่เปอร์เซ็นต์จะแบ่งออกเป็นร้อย Millage ใช้ชื่อมาจาก โรงสี ซึ่งเกิดจากคำภาษาละตินสำหรับหนึ่งในพัน; คำที่เทียบเท่ากับ "เปอร์เซ็นต์" คือ Permille Millage ใช้ในการประเมินภาษีโรงเรือนเนื่องจากโดยปกติแล้วจะทำให้การคำนวณง่ายขึ้นโดยใช้เปอร์เซ็นต์ นี่เป็นเพราะขนาดทั่วไปของตัวเลขที่พบเมื่อจัดการกับราคาบ้าน
วิธีใช้อัตรา millage ค่อนข้างง่าย ตัวอย่างเช่นในพื้นที่ท้องถิ่นอัตราการใช้อาจเป็น 12 ดอลลาร์สหรัฐ (USD) เพอร์มิลล์ ซึ่งหมายความว่าเจ้าของบ้านจะต้องจ่าย $ 12 USD สำหรับทุก ๆ พันดอลลาร์ในมูลค่าที่ต้องเสียภาษีของทรัพย์สินของพวกเขา หากมูลค่าที่ต้องเสียภาษีนั้นคือ $ 50,000 USD ภาษีที่ครบกำหนดคือ $ 12 USD คูณด้วย 50 รวมเป็น $ 600 USD อัตรานี้สามารถอ้างอิงได้อย่างไม่เป็นทางการว่าใช้ "โรงสี": ในตัวอย่างนี้จะอธิบายว่าเป็นอัตราภาษีทรัพย์สินของ "12 โรงสี"
ภาษีโรงเรือนที่คำนวณโดยใช้อัตราการผลิตจะถูกจัดประเภทเป็นภาษี valorem ซึ่งหมายความว่าจะขึ้นอยู่กับมูลค่าในกรณีของอสังหาริมทรัพย์มากกว่าปริมาณ หากภาษีทรัพย์สินขึ้นอยู่กับค่าธรรมเนียมคงที่ต่อบ้านโดยไม่คำนึงถึงมูลค่าของมันจะเป็นที่รู้จักกันว่าเป็นหน้าที่เฉพาะ
วลี โฆษณา valorem ยังสามารถนำมาใช้อย่างเป็นทางการน้อยกว่าเพื่ออ้างถึงมูลค่าที่ต้องเสียภาษีของบ้าน นี่คือตัวเลขที่จัดทำโดยผู้ประเมินภาษีซึ่งแม้จะมีชื่อประเมินราคาทรัพย์สินมากกว่าภาษี วิธีการประเมินค่าอาจแตกต่างกันไปในแต่ละสถานที่ มันจะไม่จำเป็นต้องตรงกับมูลค่าตลาดปัจจุบันของทรัพย์สินหรือมีการเชื่อมต่อโดยตรงกับราคาซื้อจริงจากครั้งสุดท้ายที่บ้านถูกขาย โดยทั่วไปแล้วจะอยู่ในภูมิภาคเดียวกับตัวเลขเหล่านี้
ในกรณีส่วนใหญ่การประเมินจะครอบคลุมทั้งมูลค่าของที่ดินและมูลค่าของอาคาร บางครั้งค่าหลังถูกเรียกว่าการปรับปรุงมูลค่าความคิดที่ว่าที่ดินเองไม่ได้เปลี่ยน แต่การเพิ่มของอาคารได้ปรับปรุงมูลค่าทรัพย์สินโดยรวม ในบางพื้นที่อาจมีบัญชีที่นำทรัพย์สินส่วนบุคคลอื่น ๆ ที่เป็นเจ้าของโดยเจ้าของทรัพย์สินเช่นยานพาหนะที่มีค่าโดยเฉพาะ
