แอปพลิเคชันจำนองคือแอปพลิเคชันสินเชื่อประเภทหนึ่ง เมื่อคนต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์เขาใช้สำหรับการจำนองจากธนาคาร บริษัท จำนองหรือสถาบันสินเชื่อประเภทอื่น ในการทำเช่นนั้นเขากรอกแบบฟอร์มซึ่งเรียกว่าแอปพลิเคชันจำนอง แอปพลิเคชันจำนองถามคำถามสำคัญหลายประการเกี่ยวกับตัวตนของผู้สมัครประวัติการทำงานรายได้ค่าใช้จ่ายรายเดือนและหนี้สิน นอกจากนี้ยังขอข้อมูลเกี่ยวกับบ้านที่คนต้องการซื้อและจำนวนเงินที่เขาต้องการยืม
แบบฟอร์มการสมัครทางกายภาพเป็นเพียงส่วนหนึ่งของขั้นตอนการสมัครจำนอง ส่วนใหญ่ของกระบวนการนี้คือการตรวจสอบประวัติเครดิตของผู้กู้ ธนาคาร บริษัท ที่ให้ยืมหรือสถาบันสินเชื่ออื่น ๆ ตรวจสอบประวัติเครดิตของผู้กู้ผ่านสำนักเครดิต จุดประสงค์ของการตรวจสอบนี้เพื่อตรวจสอบว่าผู้กู้มีประวัติการชำระค่าใช้จ่ายตรงเวลาหรือไม่ ไม่ว่าผู้สมัครจะดูดีแค่ไหนในการขอสินเชื่อเขาก็จะถูกปฏิเสธหากประวัติเครดิตของเขาไม่ดี มีผู้ให้กู้จำนองบางรายที่ให้สินเชื่อแก่ผู้ที่มีเครดิตไม่สมบูรณ์ แต่เงื่อนไขของการให้สินเชื่อดังกล่าวอาจมีความเหมาะสมน้อยกว่าการเสนอให้กับผู้กู้ที่มีเครดิตดี
ก่อนที่จะส่งใบสมัครจำนองผู้เชี่ยวชาญสินเชื่อบ้านหลายคนแนะนำให้ผู้กู้ตรวจสอบไฟล์เครดิตของพวกเขาสำหรับความไม่ถูกต้อง หากมีการระบุข้อมูลที่ไม่ถูกต้องผู้กู้สามารถติดต่อสำนักงานเครดิตเพื่อเรียนรู้กระบวนการในการเปลี่ยนแปลง เพื่อให้มีโอกาสที่ดีที่สุดในการรักษาความปลอดภัยสินเชื่อจำนองบ้านผู้กู้จะต้องนำเท้าที่ดีที่สุดของเขาไปข้างหน้าด้วยข้อมูลที่ถูกต้อง
นอกเหนือจากการตรวจสอบเครดิตแล้วส่วนที่สำคัญอีกอย่างของการขอสินเชื่อคือเอกสารที่ผู้กู้ให้ ธนาคารหรือ บริษัท จำนองไม่น่าจะใช้คำของผู้ยืมสำหรับรายได้ค่าใช้จ่ายและการจ้างงานของเขา เพื่อพิสูจน์สิ่งที่เขาระบุไว้ในใบสมัครสินเชื่อของเขาผู้กู้อาจจำเป็นต้องเตรียมการคืนภาษีบันทึกธนาคารและหลักฐานรายได้ เอกสารประเภทนี้อาจจำเป็นต้องใช้ไม่เพียง แต่ผู้กู้หลักเท่านั้น แต่ยังรวมถึงบุคคลอื่นที่มีชื่อเป็นผู้ร่วมกู้หรือผู้ลงนามร่วมในการขอสินเชื่อ
บางครั้งผู้ให้กู้จำนองจะปฏิเสธใบสมัคร เมื่อสิ่งนี้เกิดขึ้นผู้ให้กู้จำนองจะต้องให้คำอธิบายเกี่ยวกับการปฏิเสธ คำอธิบายนี้จะต้องให้เป็นลายลักษณ์อักษรและอ้างถึงเหตุผลที่เฉพาะเจาะจงสำหรับการปฏิเสธการสมัครขอสินเชื่อ เหตุผลบางประการที่แอปพลิเคชันอาจถูกปฏิเสธ ได้แก่ เงินดาวน์ต่ำประวัติเครดิตไม่ดีและรายได้ไม่เพียงพอที่จะครอบคลุมจำนวนจำนองที่ผู้กู้กำลังมองหา บางครั้งแอปพลิเคชันจำนองอาจถูกปฏิเสธเนื่องจากบ้านถูกประเมินในจำนวนที่ต่ำเกินไปเนื่องจากจำนวนเงินกู้ที่ผู้กู้กำลังมองหา
