ใบสมัครจำนองคืออะไร?

แอปพลิเคชันการจำนองเป็นประเภทของแอปพลิเคชันสินเชื่อเมื่อบุคคลต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์เขาใช้สำหรับการจำนองจากธนาคาร บริษัท จำนองหรือสถาบันสินเชื่อประเภทอื่น ๆในการทำเช่นนั้นเขากรอกแบบฟอร์มซึ่งเรียกว่าแอปพลิเคชันจำนองใบสมัครจำนองถามคำถามสำคัญจำนวนหนึ่งเกี่ยวกับตัวตนของผู้สมัครประวัติการจ้างงานรายได้ค่าใช้จ่ายรายเดือนและหนี้สินนอกจากนี้ยังขอข้อมูลเกี่ยวกับบ้านที่บุคคลต้องการซื้อและจำนวนเงินที่เขาต้องการยืม

แบบฟอร์มการสมัครทางกายภาพเป็นเพียงส่วนหนึ่งของกระบวนการสมัครจำนองส่วนใหญ่ของกระบวนการนี้คือการตรวจสอบประวัติเครดิตของผู้กู้ธนาคาร บริษัท สินเชื่อหรือสถาบันสินเชื่ออื่น ๆ จะตรวจสอบประวัติเครดิตของผู้กู้ผ่านสำนักเครดิตจุดประสงค์ของการตรวจสอบนี้คือการค้นหาว่าผู้กู้มีประวัติของการชำระค่าใช้จ่ายของเขาตรงเวลาหรือไม่ไม่ว่าผู้สมัครจะดูแอปพลิเคชันสินเชื่อที่ดีแค่ไหนเขาก็จะถูกปฏิเสธหากประวัติเครดิตของเขาไม่ดีมีผู้ให้กู้จำนองบางรายที่ให้สินเชื่อแก่ผู้ที่มีเครดิตไม่สมบูรณ์ แต่เงื่อนไขของสินเชื่อดังกล่าวอาจจะดีที่สุดน้อยกว่าที่เสนอให้กับผู้กู้ด้วยเครดิตที่ดี

ก่อนที่จะส่งใบสมัครจำนองผู้เชี่ยวชาญสินเชื่อบ้านจำนวนมากแนะนำให้ผู้กู้ตรวจสอบของพวกเขาไฟล์เครดิตสำหรับความไม่ถูกต้องหากมีการระบุข้อมูลที่ไม่ถูกต้องผู้กู้สามารถติดต่อสำนักงานเครดิตเพื่อเรียนรู้กระบวนการที่มีการเปลี่ยนแปลงเพื่อให้มีโอกาสที่ดีที่สุดในการรักษาเงินกู้จำนองบ้านผู้กู้จะต้องการก้าวไปข้างหน้าที่ดีที่สุดของเขาด้วยข้อมูลที่ถูกต้อง

นอกเหนือจากการตรวจสอบเครดิตแล้วอีกส่วนสำคัญของแอปพลิเคชันจำนองคือเอกสารที่ผู้กู้จัดเตรียมไว้ธนาคารหรือ บริษัท จำนองไม่น่าจะใช้คำพูดของผู้กู้สำหรับรายได้ค่าใช้จ่ายและการจ้างงานของเขาเพื่อพิสูจน์สิ่งที่เขาระบุไว้ในใบสมัครจำนองของเขาผู้กู้อาจจำเป็นต้องให้การคืนภาษีบันทึกธนาคารและหลักฐานรายได้เอกสารประเภทนี้อาจจำเป็นไม่เพียง แต่ของผู้กู้หลักเท่านั้น แต่ยังรวมถึงคนอื่น ๆ ที่มีชื่อรวมอยู่ในผู้ให้ยาร่วมหรือผู้ลงนามร่วมในแอปพลิเคชันจำนอง

บางครั้งผู้ให้กู้จำนองจะปฏิเสธแอปพลิเคชันเมื่อสิ่งนี้เกิดขึ้นผู้ให้กู้จำนองจะต้องให้คำอธิบายเกี่ยวกับการปฏิเสธของผู้กู้คำอธิบายนี้จะต้องได้รับเป็นลายลักษณ์อักษรและอ้างถึงเหตุผลเฉพาะสำหรับการปฏิเสธใบสมัครสินเชื่อเหตุผลบางประการที่แอปพลิเคชันอาจถูกปฏิเสธ ได้แก่ การชำระเงินดาวน์ต่ำประวัติเครดิตที่ไม่ดีและรายได้ไม่เพียงพอที่จะครอบคลุมจำนวนการจำนองที่ผู้กู้กำลังมองหาบางครั้งแอปพลิเคชันจำนองอาจถูกปฏิเสธเนื่องจากบ้านถูกประเมินด้วยจำนวนเงินที่ต่ำเกินไปเนื่องจากจำนวนเงินกู้ที่ผู้กู้กำลังมองหา