ค่าธรรมเนียมการจัดการจำนองเป็นประเภทของค่าใช้จ่ายที่บางครั้งมีการประเมินโดยผู้ให้กู้เป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการในการจัดโครงสร้างและการอนุมัติการจำนอง บางครั้งเรียกว่าค่าธรรมเนียมการจัดการค่าใช้จ่ายประเภทนี้อาจชำระล่วงหน้าหรือรวมเข้ากับยอดรวมของเงินกู้ นโยบายการใช้ค่าธรรมเนียมนี้จะแตกต่างกันไปตามขั้นตอนของผู้ให้กู้และกฎระเบียบของรัฐที่อาจนำไปใช้กับการให้กู้ยืมเงินแก่บุคคลและองค์กรธุรกิจ
วัตถุประสงค์ของค่าธรรมเนียมการจัดการจำนองคือเพื่อชดเชยค่าใช้จ่ายในการบริหารที่เกี่ยวข้องในการประเมินคำขอของผู้กู้ ผู้ให้กู้ใช้งานเป็นจำนวนมากเช่นการเรียกใช้รายงานเครดิต, ตรวจสอบการอ้างอิง, และงานสำคัญอื่น ๆ ที่ช่วยในการสร้างมูลค่าเครดิตของผู้สมัคร นอกจากนี้ค่าธรรมเนียมมักถูกพิจารณาเพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการสำรองเงินทุนที่จัดสรรให้กับผู้กู้และเพื่อช่วยชดเชยค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นเป็นส่วนหนึ่งของการสร้างและจัดการสัญญาจำนองตลอดอายุของเงินกู้
จำนวนค่าธรรมเนียมการจัดการจำนองอาจแตกต่างจากผู้ให้กู้คนหนึ่งไปยังอีก ผู้ให้กู้บางรายเรียกเก็บอัตราคงที่ในขณะที่คนอื่นประเมินเปอร์เซ็นต์คงที่ของจำนวนเงินกู้ ในบางประเทศผู้ให้กู้อาจประเมินเปอร์เซ็นต์คงที่ของจำนวนเงินกู้ทั้งหมดแล้วคิดเป็นร้อยละเล็กน้อยสำหรับแต่ละปีที่คาดว่าสินเชื่อจะยังคงมีผลบังคับใช้ ด้วยข้อตกลงนี้ผู้กู้จะจ่ายร้อยละของเงินให้สินเชื่อโดยรวมแล้วจะทำการเสนอราคาร้อยละที่คล้ายกันสำหรับแต่ละปีในช่วงระยะเวลาของเงินกู้ ขึ้นอยู่กับจำนวนเปอร์เซ็นต์และจำนวนปีที่เงินกู้จะมีผลบังคับใช้ค่าธรรมเนียมการจัดการจำนองอาจมีความสำคัญ
เนื่องจากค่าธรรมเนียมการจัดการการจำนองอาจเรียกได้ว่าเป็นค่าธรรมเนียมการจัดการหรือแม้แต่ชื่ออื่น ๆ บางครั้งจึงจำเป็นต้องทำงานร่วมกับผู้ให้กู้เพื่อระบุสิ่งที่ค่าธรรมเนียมที่ประเมินแต่ละรายการครอบคลุม สิ่งนี้ทำให้ง่ายต่อการเข้าใจว่าค่าใช้จ่ายเกี่ยวข้องกับอะไรและค่าใช้จ่ายเกี่ยวข้องกับการกู้ยืมอย่างไร อาจมีความเป็นไปได้ที่จะเจรจาค่าธรรมเนียมที่ต่ำกว่าแม้ว่าหลายสถาบันจะพิจารณาค่าธรรมเนียมการจัดการให้เป็นมาตรฐานและไม่สามารถต่อรองได้
ในหลายกรณีค่าธรรมเนียมการจัดการจำนองไม่ได้ชำระล่วงหน้า แต่รวมเข้ากับจำนวนเงินทั้งหมดที่ใช้สำหรับสินเชื่อจำนอง นี่คือประโยชน์ของการอนุญาตให้ลูกหนี้ชำระค่าธรรมเนียมในระหว่างการจำนอง แต่ยังหมายถึงดอกเบี้ยที่ใช้กับค่าธรรมเนียมนั้นพร้อมกับส่วนประกอบอื่น ๆ ของยอดเงินกู้ยืม เมื่อใดและที่เป็นไปได้การเลือกที่จะชำระค่าธรรมเนียมการจัดการจำนองล่วงหน้าแทนที่จะรวมค่าธรรมเนียมเข้ากับการจัดหาเงินทุนสามารถประหยัดเงินได้อย่างมากในช่วงระยะเวลาของการจำนอง 30 ปี
