เช่นเดียวกับชื่อที่ดูเหมือนจะแนะนำการเลื่อนการจำนองเป็นประเภทของข้อตกลงโดยบุคคลที่มีภาระผูกพันในการชำระหนี้ตามกำหนดเวลาจะถูกลดภาระของผู้ให้กู้ตามระยะเวลาที่กำหนดในตอนท้ายของการที่ผู้กู้จะต้องดำเนินการต่อ การชำระคืนเงินกู้แก่ผู้ให้กู้ตามที่ตกลงกัน โดยปกติเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาที่กำหนดซึ่งทำหน้าที่เป็นช่วงเวลาแห่งความเมตตาสำหรับผู้กู้เขาหรือเธอจะสามารถติดต่อประสานงานกับผู้ให้กู้เพื่อให้เกิดกำหนดการหรือระบอบการชำระที่จะเป็นประโยชน์แก่กันและกัน ด้วยอัตราความยากลำบากทางเศรษฐกิจที่มีประสบการณ์โดยเจ้าของบ้านจำนวนมากที่มักจะพบว่ามันยากที่จะให้ทันกับการชำระเงินจำนองรายเดือนของพวกเขาโดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงระยะเวลาของความทุกข์ทางการเงินส่วนบุคคลเพิ่มเติมนี้จะเป็นตัวเลือกสำหรับพวกเขา นอกจากนี้ยังจะเป็นประโยชน์ต่อผู้ให้กู้ที่อาจต้องการหลีกเลี่ยงปัญหาของการยึดสังหาริมทรัพย์ในทรัพย์สินซึ่งในกรณีนี้มันอาจเป็นกลยุทธ์ที่ดีกว่าที่จะให้ผู้กู้ผ่อนผันการจำนอง
ระยะเวลาที่แน่นอนของการเลื่อนเวลาการจำนองจะขึ้นอยู่กับการตัดสินใจของผู้ให้กู้จำนองทั้งหมดและการจัดการใด ๆ ก็ตามที่เกิดขึ้นกับเจ้าของบ้านในที่สุด แต่ปกติแล้วบรรทัดฐานจะเป็นระยะเวลา 12 เดือน สิ่งที่มักจะเกิดขึ้นคือความต้องการในการขอผ่อนผันการจำนองส่วนใหญ่เกิดจากความยากลำบากทางเศรษฐกิจในส่วนของเจ้าของบ้านซึ่งทำให้แทบเป็นไปไม่ได้ที่จะติดตามการจ่ายค่าจำนองรายเดือน การชำระคืนจำนองรายเดือนจะครบกำหนดในวันที่กำหนดไว้ล่วงหน้าของเดือนที่เกินกว่าที่ผู้กู้จะถูกเรียกว่าค้างชำระในการชำระเงินกู้ สิ่งนี้มีความสามารถในการลดคะแนนเครดิตของบุคคลอย่างแท้จริงนอกเหนือจากความเป็นไปได้ที่แท้จริงที่ผู้ให้กู้จะเริ่มดำเนินคดีกับการยึดสังหาริมทรัพย์หลังจากการชำระเงินที่ไม่ได้รับหลายครั้ง
นี่คือที่การผ่อนผันการจำนองมีประโยชน์เพราะผู้กู้สามารถยื่นขอเพื่อป้องกันผลกระทบด้านลบจากการชำระเงินจำนองที่ขาดหายไป บุคคลดังกล่าวจะได้รับเวลาที่ระบุไว้ในการจัดเรียงปัญหาที่หมดอายุซึ่งการชำระเงินปกติจะกลับมาทำงานเหมือนเดิม ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับข้อตกลงหรือข้อกำหนดของแผนเลื่อนการจำนองค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมอาจแนบกับเจ้าของบ้านในรูปแบบของดอกเบี้ยที่สูงขึ้นสำหรับการประยุกต์ใช้การชะลอการจำนอง
