การชำระเงินจำนองคือจำนวนเงินที่จ่ายเป็นรายสัปดาห์รายปักษ์หรือรายเดือนที่ช่วยในการชำระจำนวนเงินที่ค้างชำระในการจำนอง คนส่วนใหญ่ที่มีสินเชื่อที่อยู่อาศัยทำการชำระเงินเดือนละครั้ง การชำระเงินจำนองแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับขนาดของสินเชื่อประเภทของสินเชื่อและอัตราดอกเบี้ย สิ่งอื่น ๆ อาจมีผลต่อขนาดของการชำระเงิน
การชำระเงินเหล่านี้อาจประกอบด้วยสามหรือสี่ส่วน คำย่อทั่วไปใช้เพื่ออธิบายส่วนต่าง ๆ เหล่านี้ นี่คือ PITI ซึ่งหมายถึง เงินต้น ดอกเบี้ย ภาษี และ การประกันภัย
เงินต้น คืออัตราร้อยละของการชำระเงินจำนองที่ช่วยชำระจำนวนเงินเริ่มต้นของเงินที่ยืมมา การชำระเงินต้นโดยทั่วไปจะช่วยสร้างความเท่าเทียมหรือความเป็นเจ้าของ การชำระเงินต้นที่มากขึ้นหมายถึงว่าผู้คนมีความเป็นเจ้าของทรัพย์สินมากขึ้นในช่วงก่อนหน้า จำนวนเงินที่จ่ายให้กับเงินต้นนั้นขึ้นอยู่กับประเภทของการจำนอง การจำนองที่มีความยาวเช่นเงินกู้ 40 ปีหมายถึงการชำระเงินต้นมีขนาดเล็กมากและสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยบางประเภทเช่นดอกเบี้ยเพียงอย่างเดียวอาจหมายถึงไม่มีเงินไปสู่เงินต้นในช่วงสองสามปีแรกของการกู้ยืม
ดอกเบี้ย คือจำนวนเงินที่ต้องชำระเพื่อชำระดอกเบี้ย จำนวนดอกเบี้ยมักจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ยความยาวของเงินกู้และวิธีการชำระคืน สินเชื่อบางประเภทมีอัตราผันแปรซึ่งหมายถึงการจ่ายดอกเบี้ยอาจสูงขึ้นหรือต่ำลงเป็นประจำ ในการจำนองจำนวนมากจำนวนเงินที่จ่ายดอกเบี้ยจะลดลงซึ่งหมายความว่าจะจ่ายเงินให้กับเงินต้นมากขึ้น
ภาษี สามารถอ้างถึงส่วนต่าง ๆ ของการชำระเงินจำนองที่ช่วยในการปฏิบัติตามภาระหน้าที่ภาษีเมืองเมืองรัฐหรือประเทศของการเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่เฉพาะเจาะจง บางคนเลือกที่จะชำระภาษีเป็นรายไตรมาสและไม่รวมถึงการชำระภาษีในการจำนอง คนอื่น ๆ พบว่าการเพิ่มการชำระภาษีให้กับการจำนองนั้นสะดวกและทำให้เป็นหนี้ภาษีในแต่ละครั้งที่เล็กลง โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อการชำระภาษีแบ่งเป็นการชำระเงินรายเดือน
การประกันภัย มักจะหมายถึงการประกันจำนองส่วนตัวซึ่งทุกคนไม่ได้มี สินเชื่อบางประเภทโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อให้ต่ำกว่า 20% จะต้องให้คนดำเนินการประกันจำนองส่วนตัว ในกรณีที่มีการผิดนัดชำระประกันนี้จะช่วยให้ธนาคารครอบคลุมการสูญเสีย ประกันบ้านเพื่อครอบคลุมความเสียหายต่อทรัพย์สินมักจะไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของการชำระเงินจำนองและแทนการชำระเงินแยกต่างหากให้กับ บริษัท ประกันภัย
การชำระเงินจำนองอาจไม่มี PITI ทั้งหมดและบางส่วนเป็นเพียงการชำระเงินต้นและดอกเบี้ย ผู้คนควรพิจารณาถึงอัตราร้อยละของการชำระเงินที่ไปถึงเงินต้นเมื่อทำการจำนอง จำนวนเงินที่สูงกว่าเงินต้นเป็นที่ต้องการอย่างมาก ด้วยการชำระเงินแต่ละครั้งผู้คนจะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์มากกว่าที่พวกเขายืมเงิน
